使用權房空戶口

『壹』 使用權房屋,無戶口動遷怎麼安排

動遷是「數磚頭＋數人頭」。數磚頭按面積補償承租人，數人頭按戶口補償。如果沒有戶口，僅按面積補償承租人。

『貳』 使用權房的戶口問題急~！~！~！~！

按你所講，應該屬於是個人承租人公產房范疇的事件，此事由於是公產版房，不按繼承法辦理。按權合同法有關內容，如承租人去世，其家屬可享有此房產的承租權。此事如協商不成，可訴訟解決。
中華人民共和國合同法第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照
原租賃合同租賃該房屋。

『叄』 上海使用權房沒戶口可以繼承嗎

可以的。

繼承，是繼承才財產的所有權，不是使用權，比如租客租賃別人的房子是不能繼承的。

繼承，是繼承死者的財產，不是他人的財產，租賃的財產不屬於死者所有的財產。

只有使用權，沒有所有權的財產，不屬於遺產，不屬於繼承的范圍。

(3)使用權房空戶口擴展閱讀：

繼承開始

被繼承人死亡或宣告死亡（見失蹤和死亡宣告）的時間是繼承開始時間，從此繼承權開始具有實行的效力。在繼承開始時，確定繼承人的范圍，確定繼承遺產的范圍和價值。如果是遺囑繼承，需要在這時認定遺囑是否有效。關於繼承權的時效也從此時開始計算。

繼承地點通常是被繼承人的住所地。如果住所不明或主要財產不在住所地，可以財產所在地為繼承地點。

例如日本現行民法規定：繼承在被繼承人的住所開始，如果住所地不明或主要財產不在住所地，則以財產所在地為繼承開始地點。蘇聯也規定繼承發生的地點是被繼承人的最後經常住所，如最後經常住所不明，則為遺產所在地或遺產基本部分所在地。

繼承的接受和放棄

享有繼承權的人在得知被繼承人死亡或宣告死亡後，應就是否接受繼承作出意思表示。繼承人接受或放棄繼承的意思表示，是單方行為，具有法律效力。

各國對此大體有兩種規定：①法國、日本、蘇聯等國的民法規定，無論接受或放棄繼承，都必須作出意思表示。②民主德國、匈牙利等國的民法規定，放棄繼承必須作出意思表示，否則即視為接受繼承。

繼承人作出意思表示的期限，各國一般規定為6個月。但現行《法國民法》第789條規定：「接受或放棄繼承的權利，經過法律為不動產物權所規定的最長的時效期間而消滅」。這種時效期間據該法典第2262條規定為30年。

根據中國司法實踐，繼承人放棄繼承權的，應在繼承開始後至遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。繼承人的繼承權，從知道權利被侵害時起2年內可以請求人民法院予以保護。

『肆』 買使用權房可以落戶口嗎

注意來（不要被下面的自回答誤導）～「非公有使用權房」，早在N年前就可以交易了，就是指那些土地國有的、煤衛合用的老式里弄房，棚戶房，這些可以買賣和落戶口而且必須有戶口遷入才能買進。而不能交易的使用權房，是指單位，大隊，鄉村裡出資參建的房屋，後期通過買下產權，也都變更性質可以交易了。所謂不能交易不能落戶口的使用權房，已經是歷史產物，過渡了。

『伍』 空掛戶口有沒有居住權

空掛戶口的，不能認為是有居住權，相反沒有戶口的滿足相應的條件也應具有居住權。 舉個例子，可能長了點。 家住某地的A老伯與老伴均為年愈八旬的老人，所居住的一小套房屋系公房，承租人為A老伯。由於兒、孫們在外均有住房，故長期以來兩位老人單獨居住，自己料理生活。但是老人的住房內從1991年至2001年先後有兒子、孫子、孫女等5人的戶口因種種原因分別遷入，5個人均不實際居住，系在老人住處的「空掛戶口」。 如今，老人日趨衰老，身體狀況不好，經濟十分拮據，兒孫們近期又在為老人住房今後的歸屬產生矛盾，使老人不得不考慮要在生前對房屋作出處理。老人希望將承租房買下成為產權房，一方面為了解決目前的家庭矛盾，另一方面是為自己能安度晚年。老人感到生活已難以自理，需要有人照顧，承租房成為產權房後可出租或出售，老人或與某一子女居住，或住養老院，將獲得的租金或房款用來貼補養老、治病等生活費用的不足。然而，當老人去辦理使用權轉為產權房的公房出售手續時，卻遭到了房管部門的拒絕，原因是需要在房屋內有戶口的人都簽字表示同意才能辦理，而「空掛戶口」的兒孫因家庭內部的爭議，無法達成一致意見。 老年人屬於弱勢群體，在其合法權益需要得到保障的情形下，首先想到通過法律獲得司法救濟。為此，老人委託律師向所在區法院提起「侵權訴訟」，將5名「空掛戶口」的兒孫列為了被告，請求法院依照《xx市房屋租賃條例》和《XX市房屋土地資源管理局關於貫徹實施<XX市房屋租賃條例>的意見（二）》的規定，確認5名「空掛戶口」的被告不是「同住人」，對原告處房屋沒有居住權，並根據我國《民法通則》和《老年人權益保障法》、《XX市老年人權益保障條例》的有關規定判令5名被告將各自戶口從原告處遷往各自住所。但遺憾的是，法院以「戶口遷移不屬於法院管轄范圍」為由，不予受理，同時法院給予了訴訟指導，要求老人向當地派出所書面提出強制遷移戶口的申請，如果派出所不處理，可以對當地公安機關提起行政訴訟，請求法院判決公安機關履行法定職責，公安機關再根據法院判決，履行「強制遷移戶口」的法定職責。 對於法院的訴訟指導，律師認為是有違人民法院的職責及民事訴訟法關於管轄的規定。本案的管轄權應當歸於法院。公安機關作為戶口登記機關，其行使的是戶口管理權，而「強制遷移戶口」的權利是應當通過審判，確認被申請遷移戶口的人依法應當將戶口遷出而拒不遷出的行為已構成對房屋權利人的侵權，才可取得在執行中對侵權行為人實施「強制遷移戶口」的權利，而公安機關沒有審判權，要求公安機關在缺乏事實和法律依據的情形下實施「強制遷移戶口」的行為，顯然為難了公安機關；如果讓公安機關來判斷是否應當「強遷戶口」，那麼公安機關就行使了審判權，系越權行為。 但是，在司法實踐中，還得順從法院的指導。於是按法院的訴訟指導，律師代理老人滿懷信心地向當地派出所提交了「強制遷移戶口」申請書。嗣後，公安機關既未行動，也未答復，老人只好向法院提起行政訴訟，把當地公安機關列為被告，律師代理老人請求法院根據上當地公安局於2000年2月1日施行的《戶口管理暫行規定》（以下簡稱「暫行規定」）第二十七條第四項「居住在老年人自有或者承租住房中的子女或者其他親屬，在自行解決住房問題後，如老年人不同意其繼續共同居住的，其戶口應當及時遷出。拒不遷出的，老年人可書面向戶口登記機關提出申請，予以強制遷移戶口」的規定，判令行政訴訟被告履行法定職責，依法作出將5人戶口強制遷移的具體行政行為。但更令人遺憾的是，行政訴訟被告稱2005年7月1日起施行的《常住戶口管理規定》（以下簡稱「管理規定」）已取消了強制遷移戶口的規定。律師分析認為，其實，新的「管理規定」只是對「強制遷移戶口」沒有再重新作出規定，而並沒有宣布舊的「暫行規定」廢止或新的「管理規定」取消了「強制遷移戶口」，依照立法原理，舊的「暫行規定」除與新的「管理規定」有沖突或不符的規定，而應當適用新的「管理規定」外，其餘舊的「暫行規定」條款應當繼續有效。然而，一審法院對這起行政訴訟案的判決，卻認為新的《管理規定》取消了強制遷移戶口的規定，確認法律未賦予公安機關採取強制措施的權利，並據此認為原告要求被告履行法定職責，無事實和法律依據，判決駁回了原告老人要求被告公安機關將5人戶口予以強制遷移的訴訟請求。 至此，老人根據《老年人權益保障條例》等有關規定要求已有住房並不具有「同住人」身份的子女或親屬將「空掛戶口」遷出，以實現老人合法權益的願望落空了！律師認為，由於房管部門把「有戶口的人」和「同住人」混為一談，使老人要將承租房轉為產權房必須徵得「有戶口的人」同意，使得老人只能尋求司法救濟，希望通過法律途徑將「空掛戶口」遷出。然而，法院對要求遷移戶口的訴訟不予受理，認為不歸其管轄；而公安機關又稱取消了原有的「強制遷移戶口」的法定職責，讓老人真的「告狀無門了」！在「強制遷移戶口」上出現的法律「空白」，反映出保障老年人合法權益的法律還不盡配套、完善，有關部門制定的規章缺乏合理性，也不夠明確，不僅使得老人維權遭遇障礙，也使得法院、公安機關在遇到此類要求強制遷移戶口的法律糾紛時，因缺乏法律依據而無能為力。 為此，律師建議市人大、市政府及市高級人民法院、市公安局、市房屋土地管理局等有關方面能夠重視並研討此事，積極協調方方面面的關系，通過立法或制定規章來彌補這一問題上的法律「空白」。在具體規定上，或確認今後因戶口問題妨礙老人行使合法權利或有損老人合法權益的可作為民事侵權案，由法院受理，判決侵權人遷讓（包括遷移戶口）；或恢復公安機關（戶口登記機關）在侵權事實清楚的情形下具有強制遷移戶口的權利。另外，房管部門應對實際居住的「同住人」和並不實際居住，只是「空掛戶口的人」有所區分，對房屋產權人變更、承租人變更、房屋性質由使用權房轉為產權房等權利人的行為，不需要徵得並不是實際居住的「空掛戶口人」的同意。

『陸』 使用權房沒有戶口可以繼承嗎

公有房屋不可繼承，但公有房屋承租人過世後，其生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。像你這種情況，父親還未去世，你可以將戶口遷入房屋，如果父親去世了，你就可以作為承租人了。

『柒』 使用權的房子沒有戶口了國家是否要收掉

沒戶口但有繼承人

『捌』 使用權房戶口問題

已經離開的戶口不能隨意牽進來的，關於房產老人擁有決定權，即使沒有戶口，作為子女也可以享受贈與權，關鍵是老人遺囑

『玖』 購買使用權的房，原房主沒有遷出戶口有何影響

如果你突然去世了，房子就歸他了。

使用權不是產權，沒有繼承權，按現在的規定，房卡持有人如果去世，同住人（即戶口上的人）可以繼續承租該房。

如果你的戶口上沒有任何人，那麼如果突然去世，物業可以沒收房產，返還你的家人購房款。

大概是這樣的，你最好再去房產交易中心咨詢一下。