Ⅰ 商業用房 使用權到期拆遷補償
目前,商業用房到期後,可申請續期,獲政府批准後,補交出讓金.如果申請未獲批准,政府收回,收回時根據當時出讓合同簽訂的情況進行處置(大多數出讓合同簽訂時都是到期後政府無償收回)或給予補償.如何補償.這個誰也不可能知道.幾十年後的事情.法律是不是有所更改.會不會有什麼變動這誰也不好說.
<<物權法>>第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
Ⅱ 擁有永久土地使用權的土地，待拆遷是否有賠償
是的。應當按照市場價評估賠償。
Ⅲ 國有土地使用權沒到期房屋拆遷怎麼補償
按照不低於土地市場價格的原則補償，可以進行市場價格的評估。
Ⅳ 土地使用權到期了房子被拆遷還有補償嗎
1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！3、40年和70年，是指土地使用權的期限！
Ⅳ 土地使用年限過期之後拆遷還有補償嗎，還能補同樣面積
理論上說，房子倒了70年了，值錢的土地沒了，拆遷的時候房子就補貼不了多少錢，
實際情況，是各地不管拆遷多少年的老房子，都是補貼同樣面價的新房。
Ⅵ 國有土地證已經到期遇到拆遷能否得到補償
這種情況補辦房產登記就可以了。不知道你具體是什麼情況，一般有土地證沒房產證應該是老房子吧，如果是規劃法頒布前建的老房子，憑土地使用證和房屋勘測資料應該就可以辦理初始登記，審查之後公告沒有人提出異議就可以發證，然後按正常標准進行補償。房產登記這一塊可以去房產管理部門咨詢。土地使用權和房屋所有權是一致的，所以有土地證就是有證房屋了，只是房屋所有權尚未辦理登記而已，不要被忽悠當無證房給拆了。
Ⅶ 商服土地使用權到期了,拆遷時土地面積怎麼補償
您好！
征地補償時,對建築佔地、附屬用地實行不同的補償標准,並不是不算面積。
望採納，謝謝
Ⅷ 老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償嗎
1、老房子土地使用年限40年，到期拆遷有補償！
2、到期和沒到期的房子主要是指房子所佔用的土地使用權到期了，因而拆遷補償插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用權的期限！
Ⅸ 所有商品房土地使用年限到期了拆掉會賠償嗎
五十年的不是住宅用的應該是商用的，民用住宅都是70年的，有賠償賠償的范圍很小隻是按照房屋的使用權來計算的