租地合同到期後地上建築物歸屬權

㈠ 租賃土地到期，地上的建築物產權的產權應該如何界定

1、土地使用權人將土地租賃給另一方的情況，以租賃協議約定的內容為准。
若土地租賃協回議中未對房屋答的產權進行界定，則房屋產權歸投資人所有。
要麼土地使用權人通過議價形式購買該房屋，或投資人自行拆除房屋。
2、若是國有批租的土地，土地租賃期到期後，土地無償收回。對房屋進行適當補償。

㈡ 土地租賃合同到期，但上面的建築歸屬誰，怎麼處理

乙方所建房屋就不合法，出賣也違規。原則上土地歸甲方所有，地面建構築物乙方所有（要看租賃合同），乙方有權搬走和拆除。丙方所有權利（要看購買合同）根據合同向乙方索賠，但不得阻礙甲方土地的使用和根據租賃合同對地面建構築物的處置。

(2)租地合同到期後地上建築物歸屬權擴展閱讀：

1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關系,做好各項服務,協助乙方在企業登記注冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.

2、甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區范圍_______米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.

3、合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標准按土地的建築物,構築物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協商確定。

㈢ 請問在租賃土地上的建築物,合同期滿後建築物權屬問題.

一般情況下是，地隨房走，或者房隨地走，你可以和對方協商，把廠房給對方，同時要求對方給予一定得補償

㈣ 土地承包20年到期後，地上的建築物歸屬誰

貌似雙方都有理，實際上還是你們家理虧，承包到期，你們家不包了，就應該把自己的東西清理走，否則別人可以認為你家是自動放棄不要了

㈤ 租地建房，到期後，房產歸誰所有

房子應該沒有任何建蓋手續吧，屬於違章建築，拆了吧。假設房子合法，房子屬於acde的共同財產。b可以賠償，也可以不賠償。
如果b要房子，他就需要賠償；如果b不要，對不起，房子誰蓋的，b還可以要求他把房子拆掉。
但租土地時有合同約定，按照約定來。

㈥ 土地法、合同法或物權法有規定土地租期到期後地上建築物歸誰嗎

住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理

㈦ 請問我在農村村裡租地三十年合同滿後地上房子歸屬權，合法的

如果房子是你出資建的話，理論上房子仍然是你的。但是地是別人的，對方收回地的話，有權利要求你恢復原狀，即使你想留給別人也要看別人願不願意要，不願意要的話你就要負責拆除或者移走，否則對方來做的話有權要求你支付相應費用。所以你是完全弱勢，根本沒有和土地所有人對抗的能力，對你來說，能夠折價處理這套房子給地主就是最好的結局了。

㈧ 合同到期後土地上的建築物歸誰

如果是承租土地建設的，應該是要在合同裡面約定的，如果沒有約定，可以作價留下來，也可以拆除帶走有利用價值的材料。如果是商品房，土地使用期限到了，補交土地費，房屋還是業主的

㈨ 農村土地租賃合同到期地上建築物怎麼處理

聚土回答
您好， 在簽訂合同時，如果沒有特別說明建築物的歸屬問題，則建築物的所有權歸修建方。若修建方為承包土地者，則可以選擇繼續承包土地。如不想續租，則應該與土地所有者協商處理。