Ⅰ 房產證是女兒名字,聲明只有使用權的協議怎麼寫才能有法律效應
真實還原出資人、權利人、使用人原生態，達成書面協議簽證後，提交公證。
Ⅱ 房產證不是自己名字但是自己有實際使用權
中國現階段實行的是不動產登記主義，及登記簿上上是誰的名字房子就歸誰，除能提出有效證據除外，在這里，你們所要提供的主要證據就是你們買安居房時和以那個你們所用姓名的人所簽的協議就可以了。
Ⅲ 買只有使用權而沒有產權的房子有什麼危險性
只有使用權的房子一般是指計劃時期的公房,承租人沒有買.如果能夠過戶,將承租人的名字換成你的,繼續交房租居住.一般的60米兩居租金大約140元左右,沒有物業費,因為是公房.
Ⅳ 沒有產權的房子只有使用權，想更改戶主的名字，可以嗎
只要產權清晰，有產權證，是可以改的，有產權證，無土地證，也可以改（農村的不行）
Ⅳ 房產證上的名字具有該套房子的完全使用權嗎
法律意義上講 你有使用權 如果沒有相關的公證書和協議房子就是你的.
按新規定 房子過戶後 你家庭的名下沒有房產 再購房應該屬於一套房
Ⅵ 房子只有使用權，使用權是寫的我媽媽的名字。
從法律上講，因為每家只能分一套房所以你舅將房子轉給你媽，說明你舅已經放棄了房子的一切權利，你媽也自然在計劃經濟下分到了一套房子。後來單位破產你媽買了使用權，更說明你媽擁有絕對的房子使用權，其他親戚沒有權利分房子。但要盡早申請辦理房屋所有權和土地使用權登記，未辦理登記在法律上是得不到保護的。
Ⅶ 只有房屋使用權，沒有產權，這樣有權把房子出租嗎這樣的合同具有法律效力嗎
你是租的現在要轉租還是你單單不是戶主但住在這？
1如果你是租的現在專又打算租出去，那麼屬你的行為就是轉租賃，轉租賃必須經房屋產權人同意，否則，房主有權利解除你們之間的合同，把房子收回去．並且你和你轉租的那個人之間的合同屬於無效合同，因為你的行為是無權處分，你要賠償你轉租的那個人的損失．
2如果你住這房子不是租來的，就是因某種原因住這，那麼房主才有資格將房子租出去，若你租出去了，房主事後認可那你的行為有效
如果房主事後不同意，那麼你和對方定的合同無效，你要賠償別人損失．
總之 房主才有權利將房子租出去，你可以租給別人但一定要經過房主同意 不然你和別人簽的租賃合同是無效的並承擔賠償承租人的責任
Ⅷ 購買只有使用權的房子過戶做公證時簽幾個人的名字比較好
三個人
Ⅸ 買了別人的房子，沒有土地證但是土地局電腦上是我們的名字，應該是只有使用權，土地拆遷了是按什麼賠償，
這說明政府已經認可該房屋所有權歸你，任何土地所有權都是國家的，拆遷補償肯定歸你家。
Ⅹ 請問，只有使用權的房子和小產權房有什麼區別，如果房子拆遷，補償款是否會落到購房者名下
�荒艿盅骸⒉荒艹雎簦瘓幼∪艘�扛鱸孿蚍孔擁牟�ǖノ喚贍擅科矯�3.05的房費；這種房子的房本是一個租賃合同。 現在社會上流傳的「小產權房」一般都是指鄉產。這種鄉產房的建築用地是集體所有（就是鄉鎮政府），但是建設時很少上報市土地管理局，也沒有向國家繳納相應的土地使用費用。名義上這種房是只能供戶口在本鄉鎮的人居住的，但是現在已經放開，很多鄉產小區甚至可以讓外地人購入房子後居住。這種房子對於國家來說屬於違章建築，說拆就拆，國家不會給住戶補償，但是有些開發了這種小區的鄉政府承諾如果拆遷，鄉政府會給住戶補償，只是具體數額就說不準了，因為到現在還沒聽說過有哪個鄉產小區被拆掉。 還有一種「小產權房」，是相對於商品房而言的，指成本價房和優惠價房（也稱為標准價房）。成本價房即已購公房。是指在房改過程中，已經購買為私人產權的原公有房屋，購買價格一般為每平米1560。此類房屋的建設用地大多以國家劃撥的形式獲得，原產權單位沒有支付土地出讓金，個人在購買後，房產內也不包括。如再轉讓，則必須繳納土地出讓金，交了土地出讓金，就等同於商品房的大產權了。現在二手房市場上大多數房子都是這種成本價房。優惠價房指第一批房改的已購公房，這一批房的價格是1400多，不到1560，因此優惠價房屋再次進行買賣時要繳清6%的差價，繳清這部分差價後就等同於成本價房。這種房子已經買成了私產（在房產證上一般寫為「海私成XXXX號」——這里的『海』指海淀區，若是豐台區就寫成「豐私成XXXX號」），在拆遷時國家給的補償直接交給房主。