村幹部非法轉讓土地使用權

① 村幹部沒有經過村民同意非法買賣土地，犯法嗎

涉及村民利益的事項，應當經村民會議討論決定方可辦理，村幹部的行為原則上屬於違規行為，村民可以向人民法院提起訴訟，要求認定村幹部的行為無效。

法條鏈接：〈村民委員會組織法〉第二十四條

涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：

（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標准；

（二）從村集體經濟所得收益的使用；

（三）本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案；

（四）土地承包經營方案；

（五）村集體經濟項目的立項、承包方案；

（六）宅基地的使用方案；

（七）征地補償費的使用、分配方案；

（八）以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產；

（九）村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。

村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。

法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的，依照其規定。

② 村幹部黨員非法建用共公土地如何處理啊我想知道答案啊

首先，根據《土地法》第二條規定， 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。同時，《土地法》第七十三條規定， 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施;可以並處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。其次，該案例中的「村幹部」如果非法倒賣土地的使用權，那麼其行為涉嫌犯罪。根據《刑法》第二百二十八條規定，【非法轉讓、倒賣土地使用權罪】以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。

③ 村幹部非法轉讓土地，農民朋友該怎麼辦

在農村，土地是十分重要的，不管是種植、養殖還是建房都是需要土地的，一直以來，土地也是農民朋友最珍貴的財富。

另外，因農村土地屬於農民集體所有，村幹部非法轉讓土地明顯侵害了農民朋友的合法權益。

根據《村民委員會組織法》第三十六條規定：“村民委員會或者村民委員會成員作出的決定侵害村民合法權益的，受侵害的村民可以申請人民法院予以撤銷，責任人依法承擔法律責任。村民委員會不依照法律、法規的規定履行法定義務的，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府責令改正。鄉、民族鄉、鎮的人民政府幹預依法屬於村民自治范圍事項的，由上一級人民政府責令改正。”

由上可知，村幹部非法轉讓土地，農民朋友可以向鄉、民族鄉、鎮的人民政府投訴或向人民法院起訴。

④ 村主任非法轉讓土地怎麼處罰求答案

買賣或者以其他形式非法轉讓土地，是指違反土地管理法律、法規的規定，將土地權利完全或部分，永久或在一定期限內轉移給他人，從而獲取利益的行為。
根據《土地管理法》第73條和《實施條例》第38條的規定，非法轉讓土地的法律責任是：
1、沒收違法所得。
2、對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀。
3、對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施。
4、可以並處罰款。罰款額為非法所得的50％以下。
5、對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分。
6、構成犯罪的，依法追究刑事責任
監察部、國土資源部《關於違反土地管理規定行為行政處分暫行辦法》規定：
(1)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田不足3畝，或者其他耕地不足5畝，或者其他土地不足1 0畝的，給予警告、記過或者記大過處分；
(2)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田3畝以上不足5畝，或者其他耕地5畝以上不足10畝，或者其他土地10畝以上不足20畝的，給予降級或者撤職處分。
(3)買賣或者以其他形式非法轉讓基本農田5畝以上，或者其他耕地10畝以上，或者其他土地20畝以上的，給予開除處分。
《中華人民共和國刑法》第228條規定：「以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》規定：
「情節嚴重」是指：
(1)非法轉讓、倒賣基本農田5畝以上的；
(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地10畝以上的；
(3)非法轉讓、倒賣其他土地20畝以上的；
(4)非法獲利50萬元以上的；
(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標准並具有其他惡劣情節的，如曾因非法轉讓、倒賣土地使用權受過行政處罰或者造成嚴重後果等。
「情節特別嚴重」是指：
(1)非法轉讓、倒賣基本農田1O畝以上的；
(2)非法轉讓、倒賣基本農田以外的耕地20畝以上的；
(3)非法轉讓、倒賣其他土地40畝以上的；
(4)非法獲利100萬元以上的；
(5)非法轉讓、倒賣土地接近上述數量標准並具有其他惡劣情節，如造成嚴重後果等。

⑤ 非法買賣土地！非法佔用農民耕地！村幹部應該負什麼法律責任！舉報！

非法的？你先確定一下他是否是非法的。 中華人民共和國土地管理法實施條例第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批准文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。 第十六條 在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地范圍內，為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃佔用耕地，以及在土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設項目佔用耕地的，分別由市、縣人民政府、農村集體經濟組織和建設單位依照《土地管理法》第三十一條的規定負責開墾耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費。 第十七條 禁止單位和個人在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內從事土地開發活動。 在土地利用總體規劃確定的土地開墾區內，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，應當向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出申請，報有批准權的人民政府批准。 一次性開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘６００公頃以下的，按照省、自治區、直轄市規定的許可權，由縣級以上地方人民政府批准；開發６００公頃以上的，報國務院批准。 開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民政府依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過５０年。 第十八條 縣、鄉（鎮）人民政府應當按照土地利用總體規劃，組織農村集體經濟組織制定土地整理方案，並組織實施。 地方各級人民政府應當採取措施，按照土地利用總體規劃推進土地整理。土地整理新增耕地面積的百分之六十可以用作折抵建設佔用耕地的補償指標。 土地整理所需費用，按照誰受益誰負擔的原則，由農村集體經濟組織和土地使用者共同承擔。 第二十五條 徵用土地方案經依法批准後，由被徵用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，並將批准征地機關、批准文號、徵用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標准、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告。 被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。 市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的徵用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被徵用土地所在地的鄉（鎮）、村予以公告，聽取被徵用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批准後，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標准有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調；協調不成的，由批准徵用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響徵用土地方案的實施。 徵用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批准之日起３個月內全額支付。 第二十六條 土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。 徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。 市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。 政府通常情況下不會非法買賣農用地 因為法律規定耕地變更使用方式需要經過很多的程序 而且都是有文件證明 上級機關批准以及公示的 所以如果真的是非法的 那麼去調查一下土地的境況就可以了 這些都是公開的 如果真如你所說是非法行為 那麼可以考慮向當地人民法院提起訴訟</SPAN>

⑥ 村幹部私自更改土地使用權人的名字，是什麼性質

先調查清楚是不是村幹部故意改的，也有可能是不小心填錯。如果發現確有錯誤，可以申請原發證機關予以變更，程序也不復雜。

⑦ 關於非法轉讓土地使用權的問題。

1、土地的使用權屬於國土資源局管理，縣里、鄉里都有國土辦公室，土地的使用回權是他們負責；答
2、上一屆村書記買賣土地，收取錢之後沒有按照倒賣、轉讓土地使用權定罪嗎？
3、不是盈利，你們收錢292萬元幹嘛！
4、所以新一任村委也是非法轉讓土地使用權。