『壹』 使用權的房子，可以當遺產分嗎
使用權的房子是不可以當遺產分割的;但如果買下來,則產權人可以依法處理,並可以保住該房屋
『貳』 使用權房算遺產嗎是兒女共同繼承嗎
您好。按照我國繼承法的規定，使用權的房產不能算遺產，因為該房產並非是死者所內有，而是國容家所有、由個人承租的財產。使用權的房產變更承租人應與房屋管理部門協商根據實際情況辦理，沒有具體的國家法律對此做出明確規定。
你母親作為房屋的承租人出售房產應與該房屋的其他承租權人商議，不能侵犯其他人的承租權，因為出售此房產獲利且侵犯了其他承租人合法權益的，有可能被追究責任。這關鍵要看你母親出售上述房產有沒有侵害到你姨對上述房產的使用權，雙方均需要向法院舉證。
『叄』 地使用權能不能作為遺產繼承
因為宅基地使來用權是特源殊的用益物權，是一項特殊的財產，其特殊性表現為：第一，宅基地使用權的取得具有無償性。從我國現有的法律規定來看，農民取得宅基地使用權除交納數量極少的稅費外，無需交納其他費用，原則上是無償取得。第二，宅基地使用權具有人身依附性。根據土地管理法的規定，宅基地使用權與集體經濟組織的成員資格密切相關，一經設定即具有極強的人身依附性，禁止流轉。第三，宅基地使用權在功能上具有福利性。宅基地使用權為保障農民居者有其房而設立，具有社會保障職能。宅基地使用權的特性決定了它是一項不適於繼承的特殊財產。
『肆』 法律咨詢父母留下的使用權房是遺產嗎
沒有法律依據。《中華人民共和國繼承法》 第三條 規定：「 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：（一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；（三）公民的林木、 牲畜和家禽；（四）公民的文物、圖書資料；（五） 法律允許公民所有的生產資料；（六）公民的著作權、 專利權中的財產權利；（七）公民的其他合法財產。」 個人合法的財產當然是指個人擁有所有權的財產，如果沒有所有權， 或者所有權能不完整，只有使用權，那麼你就無權處分它， 一個無權處分的財產怎麼能作為遺產呢？ 中華人民共和國繼承法 （一九八五年四月十日第六屆全國人民代表大會第三次會議通過 一九八五年四月十日中華人民共和國主席令第二十四號公布 一九八五年十月一日起施行） 目錄 第一章 總則 第二章 法定繼承 第三章 遺囑繼承和遺贈 第四章 遺產的處理 第五章 附則 第一章 總 則 第一條 根據《 中華人民共和國憲法 》規定， 為保護公民的私有財產的繼承權，制定本法。 第二條 繼承從被繼承人死亡時開始。 第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、儲蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、圖書資料； （五）法律允許公民所有的生產資料； （六）公民的著作權、專利權中的財產權利； （七）公民的其他合法財產。 第四條 個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包， 依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。 第五條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的， 按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 第六條 無行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使。 限制行為能力人的繼承權、受遺贈權，由他的法定代理人代為行使， 或者徵得法定代理人同意後行使。 第七條 繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權： （一） 故意殺害被繼承人的； （二） 為爭奪遺產而殺害其他繼承人的； （三） 遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的； （四） 偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。 第八條 繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年， 自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是， 自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。 第二章 法定繼承 第九條 繼承權男女平等。 第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、 子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、 祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。 沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、 養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、 同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、 有扶養關系的繼兄弟姐妹。 第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的， 由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。 代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。 第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的， 作為第一順序繼承人。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時， 應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人， 分配遺產時，可以多分。 有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時， 應當不分或者少分。 繼承人協商同意的，也可以不均等。 第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的 人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人， 可以分配給他們適當的遺產。 第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。 遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的， 可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 第三章 遺囑繼承和遺贈 第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產， 並可以指定遺囑執行人。 公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。 公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、 集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。 自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書， 註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。 口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後， 遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。 第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人： （一）無行為能力人、限制行為能力人； （二）繼承人、受遺贈人； （三）與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。 第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份 額。 第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。 立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。 自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。 第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。 沒有正當理由不履行義務的， 經有關單位或者個人請求， 人民法院可以取消他接受遺產的權利。 第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的，篡改的內容無效。 第四章 遺產的處理 第二十三條 繼承開始後， 知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。 繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的 ，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、 村民委員會負責通知。 第二十四條 存有遺產的人，應當妥善保管遺產，任何人不得侵吞或者爭搶。 第二十五條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前， 作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內， 作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的， 視為放棄受遺贈。 第二十六條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外， 如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有， 其餘的為被繼承人的遺產。 遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。 第二十七條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理： （一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的； （二）遺囑繼承人喪失繼承權的； （三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺遺囑人死亡的； （四）遺囑無效部分所涉及的遺產； （五）遺囑未處分的遺產。 第二十八條 遺產分割時，應當保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時是死體的， 保留的份額按照法定繼承辦理。 第二十九條 遺產分割應當有利於生產和生活需要，不損害遺產的效用。 不宜分割的遺產，可以採取折價、適當補償或者共有等方法處理。 第三十條 夫妻一方死亡後另一方再婚的，有權處分所繼承的財產， 任何人不得干涉。 第三十一條 公民可以與扶養人簽訂遺贈扶養協議。按照協議， 扶養人承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。 公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。按照協議， 集體所有制組織承擔該公民生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。 第三十二條 無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有； 死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。 第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務， 繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。 超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的， 對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。 第三十四條 執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳 納的稅款和債務。 第五章 附 則 第三十五條 民族自治地方的人民代表大會可以根據本法的原則， 結合當地民族財產繼承的具體情況，制定變通的或者補充的規定。 自治區的規定，報全國人民代表大會常務委員會備案。自治州、 自治縣的規定， 報省或者自治區的人民代表大會常務委員會批准後生效， 並報全國人民代表大會常務委員會備案。 第三十六條 中國公民繼承在中華人民共和國境外的遺產或者繼承在中華人民共和 國境內的外國人的遺產，動產適用被繼承人住所地法律， 不動產適用不動產所在地法律。 外國人繼承在中華人民共和國境內的遺產或者繼承在中華人民共和國 境外的中國公民的遺產，動產適用被繼承人住所地法律， 不動產適用不動產所在地法律。 中華人民共和國與外國訂有條約、協定的，按照條約、協定辦理。 第三十七條 本法自一九八五年十月一日起施行。
『伍』 單位分的使用權房的使用權是否屬於遺產范圍內
單位分的使用權房個人沒有產權，不是遺產范圍。單位分的使用權房實際上也屬於公租房，根據《合同法》第234條規定：承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照租賃合同租賃該房間。如果你是共同居住人，是可以繼續居住的。當然為穩妥起見，你在放棄遺產聲明中，可以明確要保留對該房的居住權。
『陸』 什麼是遺產范圍使用權房是嗎
使用權房屋所體現的是一種承租權，是由公房承租人與公房的產權人簽訂租賃合同而形成的一種用益物權。我國法律規定只有產權房屋可以繼承，而使用權房屋可在原承租人死亡後變更承租人。繼承法對不動產繼承做了說明。
『柒』 使用權的房子能當做遺產分配嗎
這是使用權房，不是產權房，是無法繼承的。以戶口為准，誰戶口在裡面，誰就有使用權。至於誰當承租人，是由所有有使用權的人協商的。如果你戶口在裡面，承租人變更是需要你同意的。
『捌』 使用權的房子能繼承嗎
不能。
依照《繼承法》原理，繼承，是繼承公民死亡時遺留的個人回合法答財產（亦稱遺產）。個人財產是財產所有人的私產，只有私產才能作為遺產繼承。
只有使用權的房子，不是死者的個人房產，不能作為遺產繼承。如公房承租人死亡，共同居住人不能將公房作為個人財產繼承。如果共同居住人符合承租人（續租）條件，可以申請續租。
《繼承法》
第三條遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、儲蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、圖書資料；
（五）法律允許公民所有的生產資料；
（六）公民的著作權、專利權中的財產權利；
（七）公民的其他合法財產。
『玖』 房屋使用權算不算遺產
樓上的回答不對！抄
被繼承人襲死亡時遺留的個人所有財產和法律規定可以繼承的其他財產權益。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產權益等。消極遺產指死者生前所欠的個人債務。 遺產有三大特徵：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
所以，必須得有所有權，才可以進行遺產分配。公房必須是進過房改，產權劃到個人的，才可以視為遺產，否則任何人不得參與分配。但是，一般單位如果房屋不是很緊張，公房可以允許遺產繼承人協商後，繼續使用或租用，這得是單位情況而定，沒有固定約束。
『拾』 使用權房子屬於遺產嗎
使用權房子如指被繼承人承租的公房，因房子所有權不是被繼承人的，所以不屬於被繼承人的遺產。供參考。