意定物權和約定物權

① 物權和用益物權的區別

1、含義不同

物權指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，沒有限制條件版。

而用益物權，是指以一定權范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。

2、范圍不同

物權包括所有權和他物權，具體可分為所有權、用益物權和擔保物權。

用益物權是他物權，屬於物權的一部分，因此，用益物權的范圍小於物權。

3、分類不同

物權可分為自物權與他物權、動產物權與不動產物權、主物權與從物權、所有權與限制物權、有限物權與無期限物權、民法上的物權（普通物權)與特別法上的物權、意定物權和法定物權等。

用益物權可分為土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）等。

② 意定物權

物權法定是指物權的種類、內容由法律規定，不得由當事人創造法律上沒有規定的新版物權。而法定物權與權意定物權的區分是就物權產生的來源而言，法定物權來源於法律的直接規定，比如留置權，而意定物權來源於當事人的創設，比如抵押權。 意定物權是在物權法定的前提下的，即只能在法律規定的種類中選擇並加以創設，不能在法律規定之外創設。即使是意定，也只能在法律中已有的范圍內意定。

同一個標的物上存在兩個以上物權的先成立的物權優先於後成立的物權。這一原則有兩個例外：1、法定物權優先於意定物權，

例如法定抵押場合：留置權＞抵押權＞質權；法定抵押權＞意定抵押權；

自願登記場合：

質押佔有先於抵押登記時：留置權>質押權>自願登記的抵押權

抵押登記先於質押佔有時：留置權>自願登記的抵押權>質押權>未登記的抵押權
2、他物權成立在後，但是優先於所有權

③ 法定擔保物權和意定擔保物權區別

法定擔保物權是依據法律的直接規定產生的，意定擔保物權是由當事人達成合意自行設立的

④ 物權法定與法定物權

物權法定是指一個權利如果認定是物權必須有法律規定

留置權的成立是達到法定事由而成立而不是源於雙方當事人的意思表示

而抵押權，質押權是因當事人合意訂立合同實現 屬於意定物權

區分標準是成立標準是來源與法律的直接規定還是雙方當事人的意思表示一致

新出台物權法已經取消了典權的規定，典權已經不是法律意義的物權

⑤ 物權是什麼

答：一、物權的內涵

1、物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。

2、或者說，物權指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。

二、物權的分類

1、自物權與他物權

自物權是權利人對於自己的物所享有的權利。

他物權是對他人的物享有的權利，其內容是在佔有、使用、收益或者處分某一方面對他人之物的支配。

2、動產物權與不動產物權

不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權。

3、主物權與從物權

主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附於其他權利而存在的物權。

4、所有權與限制物權

這是以對於標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是於特定方面支配標的物的物權。

5、有限物權與無期限物權

有期限物權是指有一定存續期間的物權，如抵押權、質權、留置權。

無期限物權則是指沒有預定存續期間，而永久存續的物權，所有權屬於無期限物權。

6、民法上的物權（普通物權)與特別法上的物權

這是以物權所依據的法律的不同進行的區分。

7、本權與佔有

佔有以對物的實際控制、佔領為依據，因此不論佔有人在法律上有沒有支配物的權利，都可以成立。佔有人基於佔有制度，在事實上控制物，並在法律上享有排除他人妨害其佔有的權利以及其他效力，乃是一種與物權的性質相近的權利，故應為物權的內容。

本權是與佔有相對而言的。對標的物不僅有事實上的控制力，而且有權利為依據，該依據之權利，即為本權。

8、意定物權和法定物權

以物權發生原因為標准，意定物權基於當事人的意思而發生的物權，比如買賣轉讓。

法定物權指非依當事人意思，而是基於法律的直接規定而產生的物權，物權法上的留置權、海商法中船舶優先權等都是典型的法定物權。

⑥ 法定物權與約定物權的區別

法定物權是有法律直接規定的物權，與意定物權一起，組成物權的一專種分類。法定物權與意定屬物權：法定物權和意定物權是對物權的一類劃分，法定物權是有法律直接規定的物權，如留置權，法律規定只能用在保管、運輸、加工承攬三種合同，所以也叫法定擔保物權；而意定物權是允許當事人在法定的物權種類中對物權的具體內容進行協議的物權，如抵押權、質押權都需要當事人簽訂合同才能確立，所以也叫約定擔保物權。法定物權與物權法定區分：物權法定是物權法的基本原則，而法定物權是物權的一種分類。

⑦ 宅基地使用權是法定物權嗎就是和留置權一類不是意定物權

中國大陸法定物權除了留置權外，還包括：所有權、建築物區分所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經營權、地役權、探礦權、采礦權、取水權、抵押權、質押權、典權。

⑧ 意定物權，或者說是約定物權，是什麼意思

意定物權是指依據當事人的合意而設定的物權。絕大多數物權都屬於意定物權，如抵押權等。也叫約定擔保物權。