Ⅰ 小區要將地下停車位長期租給業主，40年，一次性交清費用，但合同簽4份，每十年一份，有法律效力嗎
租賃合同期限不能超過20年，超過部分屬於無效。
現在開發商都這樣
只賣不租，車位買到手後
每個月還得給物業車位的管理
不知道怎麼突然興起這陣風的
幾個新小區的車主都用車去堵小區大門了
Ⅲ +請問車位產權是40年還是70年
與車位所在土地使用權年限一致，重慶是50年，其他城市是70年
Ⅳ 我買了個車位，合同規定租賃期20年，20年後無償使用至70年，這樣有沒有法律保護，20年後我就不能使用了嗎
正式簽訂的合復同合法有效制，受法律保護。
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第八條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護。
第十二條 合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。
第十三條 當事人訂立合同，採取要約、承諾方式。
(4)車位使用權和租賃40年擴展閱讀：
根據《中華人民共和國合同法》規定：
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條 合同中的下列免責條款無效：
（一）造成對方人身傷害的；
（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
Ⅳ 小區地下車位40年產權到期後怎麼辦
1、地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築版40年，民用建築70年。你這個車位只有權使用權，按照《合同法》規定，租賃合同期限不得超過20年。所以你會有聽到「20年」這個數。如果你是從產權方直接租賃的車位，那麼使用權期限從合同簽訂之日起算，最長不超過土地使用權期限。
2、根據國家現在的規定，房子40年（商鋪）或70年（住宅）到期後自動續約。
土地的所有權是國家的，我們只是有使用權，商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，
不是房產，
到時候可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。
土地如果到期，所有人具有優先向國家申請延續土地使用權的權利，如果國家沒有拆遷計劃，則該土地可以由原所有人按照現行（到期日）的土地價格，交納土地出讓金以繼續使用土地。
Ⅵ 買車位70萬,使用期40年，而租車位每月1800元，買與租哪個劃算些
租吧，畢竟買不比租便宜多少，而且四十年的變數太大了
Ⅶ 車位是40年的許可權嗎
80年的使用權
Ⅷ 地下車位使用權年限一般是多少年
住宅的話是70年的使用權，如果是車位的話，車位是屬於商業范圍，只有40年的使用權回。
土地使用年限如答下：
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
Ⅸ 車位使用權和租賃權的區別
使用權是指承租方說的，租賃權是針對車位的出租方，即產權人或管理人說的。