1. 為什麼買賣合同是債權行為不是物權行為
首先，我們需要定義，什麼是債權，什麼是物權
債權是得請求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權利。債權的法律特徵：（1）債權為財產上的請求權，不得通過限制債務人的人身來實施。（2）債權為相對權，債權人只能向特定的債務人主張權利不得向債務人以外的第三個人主張權利。（3）債權具有相容性和平等性。債權的相容性和平等性是指同一標的物上可以成立內容相同的數個債權，並且其相互間是平等的，在效力上不存在排他性和優先性。（4）債權為有期限權利，不得設定無期限債權
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。或者說，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權的法律特徵：（1）物權是支配權，物權是權利人直接支配的權利，即物權人可以依自己的意志就標的物直接行使權物權的構成體系利，無須他人的意思或義務人的行為的介入。（2）物權是絕對權（對世權），物權的權利主體只有一個，權利人是特定的，義務人是不特定的第三人，且義務內容是不作為，即只要不侵犯物權人行使權利就履行義務，所以物權是一種絕對權；（3）物權是財產權，物權是一種具有物質內容的、直接體現為財產利益的權利，財產利益包括對物的利用、物的歸屬和就物的價值設立的擔保，與人身權相對。（4）物權的客體是物，物權的客體是物，且主要是有體物。
以買賣合同為例來看：從出賣人負擔交付並轉移標的物所有權債務的角度講，買賣合同是負擔行為；從出賣人享有獲得價金債權的角度講，買賣合同是債權行為。當然，也可以從買受人的角度分析買賣合同的負擔行為和債權行為的性質。債權和債務是一體兩面。既然肯定了買賣合同的負擔行為和債權行為的性質，順理成章的是：買賣合同是債權合同，買受人是依債權獲得了物權。
所以，買賣合同是債權行為不是物權行為。
2. 請專業人士解答。這個是屬於債權糾紛還是物權糾紛 甲：2008年出1月賣房給乙，按照房屋居間協議書
您好：
是房屋買賣合同糾紛。
我長期代理二手房買賣糾紛的案件，可以看我的案例及文章；
還是聘請律師代理穩妥，以免權益受損；
如需代理，可以聯系我。
3. 物權合同與債權合同的區別
物權合同與債權合同的區別，物權合同主要是指關於物權發生轉移，變更所有回，其他物權發生答約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當得利啊，侵權之類。約定之債是對所有的民事關系都可以約定，包括物權合同。知識產權合同。物權合同是關於財產的合同，知識產權包括人身權和財產權的合同。 合同就是債權。首先明白合同的概念。它是指雙方當事人對民事關系變更等達成一致意見。
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。 物權合同與債權合同向對應，一個買賣合同中，先成立一個債權合同，即雙方約定好標的與價款。到買賣合同開始生效的時候，即開始支付價款與標的的時候，就形成了一個物權合同，也就是價款與標的的對換。物權合同與債權合同是買賣合同裡面的兩個階段。
4. 「債權合同效力」與「基於債權合同而發生的物權變動的效力」的區別
「債權合同效力」指的是合同發生了生效的效果，而「基於債權合同而發生的內物權變動的效力」指容的是物權發生變動。一個是合同效力發生了變動，一個是物權發生了變動。物權變動，動產採用交付主義，不動產使用登記主義。物權變動是引起債權合同效力生效的一個原因。舉個例子：甲與乙簽訂一份二手房買賣合同，甲將自己的房子賣給乙，最為對價，乙一次性付50萬，他們於是簽訂了合同。當甲將自己的房子交付給乙（完成產權登記，即屬於「基於債權合同而發生的物權變動的效力」）後，債權合同發生效力。
根據自己的理解，湊合理解，呵呵
5. 物權合同與債權合同的區別是什麼請舉例說明.
物權合來同與債權合同源的區別，物權合同主要是指關於物權發生轉移，變更所有，其他物權發生約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當得利啊，侵權之類。約定之債是對所有的民事關系都可以約定，包括物權合同。知識產權合同。物權合同是關於財產的合同，知識產權包括人身權和財產權的合同。
合同就是債權。首先明白合同的概念。它是指雙方當事人對民事關系變更等達成一致意見。
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。
物權合同與債權合同向對應，一個買賣合同中，先成立一個債權合同，即雙方約定好標的與價款。到買賣合同開始生效的時候，即開始支付價款與標的的時候，就形成了一個物權合同，也就是價款與標的的對換。物權合同與債權合同是買賣合同裡面的兩個階段。
6. 還是說合同債權不能對抗物權
本案中合同債權不能對抗物權，不動產產權的轉移以過戶登記為合法效有效。
7. 裝修合同糾紛是物權還是債權
裝修合同糾紛，屬於合同違約。 質量問題屬於物權，工程款未及時支付屬於債權。
8. 沉默不動產糾紛，不動產合同糾紛，不動產物權糾紛區別
不動產合同復糾紛是指因以不動制產為標的訂立的合同所產生的糾紛；不動產物權糾紛則是指因不動產物權的歸屬、使用，他物權等產生的糾紛。前者是合同糾紛後者是權利糾紛。
至於沉默不動產物權沒有這方面的知識，個人認為應從民法上取得時效制度去理解，即無主不動產物權因先佔經過一定期間而取得該不動產物權，即為沉默不動產物權，這個沉默不動產物權是個人理解，有待考證。
你說的與相關概念的區別，怎麼講？與它們相關的概念很多，你說的具體點比較好。
9. 物權法和合同法的矛盾沖突問題
合同法和物權法是不一樣的，兩者是有區別的：
一、調整范圍對象不同：前是債權回關系；答後是物權關系。
二、前者實行「意思自治」原則，後後則是「物權法定」原則。
三、前者是調整流動性的財產關系，後是調整靜態的財產關系。
四、前者調整相對性的法律關系，後是絕對性的法律關系。