1. 關於《物權法》中拆遷的規定
物權法中關於抄拆遷的規定，從維襲護被徵收人的合法權益處罰，規定徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
我國《物權法》第四十二條規定：為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
2. 物權法對於拆遷
中華人民共和國物權法
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。
被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第七條 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置，如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的，應予支持。
被拆遷人請求解除拆遷補償安置協議的，按照本解釋第八條的規定處理。
第八條 具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：
(一)商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；
(二)商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
不知以上法條是否對你有用。
3. 物權法對拆遷戶的影響
10月1日以後物權法實施 以前2001年國務院的拆遷法作廢
不過物權法對於拆遷基本上就是一個空架子沒有太具體的解釋 不過物權法實施的最大好處是讓2001年的拆遷法作廢，現在基本是屬於拆遷法律真空期。許多細節要逐步的完善。
按照法律程序開發商必須先向區房管局遞交申請 申請調解 區房管局必須派人來你家核實居住條件 調解不成功再向你下發區房管局的行政裁決書 在收到行政裁決後的3個月內 也就是90天內你可以向區法院遞交撤銷區房管局的申請 你必須列出幾條申請理由 首先1。你要說現在的房價太高 拆遷公司補償的錢不夠買新房 2你要說新樓盤現在的物業費很貴 我現在的物業費很便宜 買了新樓我承擔不起物業費 3你還要說交通問題 你必須要求他們給你安置同等地段的房子或者同等地段買得起新房的錢 因為你工作學習生活離現在的地方遠了就會增加你的交通費等開支 包括學費 轉學費等 然後就等法院的裁決 法院如果同意撤銷區房管局的行政裁決的話 你就可以和開發商繼續談判 如果敗訴你還可以在2個月內申請行政復議 3個月內申請向上級法院提起上訴 一上訴就又能拖幾個月 在這期間法律是不容許強行拆遷的。拆遷公司耽誤不起時間只能給你滿意的價格 因為蓋樓打地基挖槽必須在每年春秋進行 過了日子就要耽誤至少半年開工 耽誤了半年對於他們來說至少損失幾千萬 他們浩不起 還有就是如果開發商行賄法院的話你肯定敗訴 但是法律中有一點你要記住 在房屋中有人居住的前提下所有的強行拆遷都必須停止 以保證屋內人員安全為第一 所有的裁決和判決都要停止 重新進入協商階段！明白了吧 也就是說最後的結果一定會讓人滿意 就看你自己懂不懂法了 所有的法律在制定的時候都是有漏洞的 就好比製造毒葯就必須有解葯
4. 中國新出的《物權法》，關於強行拆遷的具體內容！
《物權法》沒有強行拆遷的規定。第四十二條 為了公共利益的需要，依照回法律規定的許可權答和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。 徵收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。 徵收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。 任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠徵收補償費等費用。
5. 物權法和民法通則能不能適用於房屋的拆遷安置
房屋的拆遷來行為的確屬於行政行源為，但是作為被拆除的房屋如何進行保護是民法通則和物權法的范疇。你們作為按份共有人，在意見不一致的情況下已經超過半數的按份共有人同意安置方案，也就是說可以由四個人代表全體去和開發商協商，但是如果協商結果不利於按份共有人，其效力不涉及其他按份共有人。
你們擁有房屋的所有權，行政行為的拆遷也必須經過你們同意，就賠償問題，安置問題進行協商，完全適用於民法通則和物權法的規定。詳細的事例可以參照「史上最牛的釘子戶」重慶的那個房屋拆遷事件。但是你要清楚一點，中國的行政拆遷行為本來就是違反物權法的，政府只能與所有權人進行協商而無法進行強制拆遷，這一點是我國行政權力過於膨脹造成的，所以適用於其規定在法律上是行得通的，但是現實中能夠按照法律辦到什麼程度，就是你們自己的事情了！
6. 關於房屋拆遷的物權法
依據《城鎮拆遷補償條例》
第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民回政府對被徵收人給予的補償答包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
7. 關於《物權法》實施和房屋拆遷的問題
1.物權來法出台後 政府動用行政自權力拆遷應經非法 如果在10.1以後動用行政權力就是違法。
2.憲法里城市居民不能購買農村土地，因為農村土地不是歸農民個人所有，歸國家或集體所有。如果是政府賣給你的地，已經辦理產權證 土地證應視於其合法性。 北京畫家村跟你這個案件類似他們應經打贏了。
3物權法 人民私人財產神聖不可侵犯
法律是有了 執行力就不敢保證了
8. 物權法出台後，國家還允許強制性拆遷嗎
根據〈物權法〉第四十二條，第四十四條的規定，國家為了公共利內益、搶險救災等容緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。但應當給予補償。所以國家還是有權強制拆遷的，但前提是為了公共利益的需要或者因搶險救災等緊急需要，否則就是非法。
你可以詳細看一下重慶釘子戶事件。
法條依據：
物權法：
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
第四十四條 因搶險、救災等緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵用單位、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。單位、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
9. 請求分割房屋拆遷補償是物權還是債權
債權，都變成補償了，這里一點物權都沒有。