⑴ 在上海買了50年產權商用房，開發商說用了十年，還剩40年！這種房子有
這種房子優勢就在於可以居住可以辦公
劣勢就是：
結構屬於塔樓不通透
水電費商用翻倍
不同煤氣的
不能作為學區
⑵ 上海市產權房和使用權房有什麼區別，有哪些限購政策
限購都基抄本上放開了，只要你有錢。產權房是牽扯到落戶和產權擁有的問題，就是你是業主，可以買賣，落戶等等。使用權房，說白了，就是小產權房，也就是長期租賃的房子，就等於房東把房子二十年打包租給你，超過二十年的合同，是不受法律保護的。望採納
⑶ 上海使用權房買成產權房有時間規定嗎
首先的問題就是你的房產是屬於使用權房；上海的確是說1-4月中旬不辦理這項業務的版。你可以選擇先借一套房權子結婚，下半年再辦理轉產，然後購房。
還有一個辦法就是和下家和中介定下協議，要求下家首先支付一定的房款並給你足夠的時間轉產，而你則用下家給你的這筆錢先去支付首付，剩下的以後再慢慢還。但是如果用這種辦法的話，你房產的價格可能會被下家壓的很低；因此如果不是非常急的話，不要用這種冒風險的事情。
⑷ 上海使用權房交易
1.大額資金交易，盡量避免使用現金，防止出現意外，使用支票就不易丟失。
2.使用銀版行付款，留有權清晰支付歷史，如果發生貿易意外，就容易解決了。
3.一些工業大額支付，有時都會使用長期匯票（比更先進支票），因為買方需要驗貨，然後確認無誤，等一段時間才會付款。
⑸ 上海使用權房和產權房有什麼區別
一樓的回答是正確的。
使用權房也可以買賣和租賃，但不能辦理產權過戶，也不繳納稅收。當然不能上戶口和發產權證，只有一紙合同。
⑹ 關於上海使用權房子
使用權房屬於公房，在動遷時由動遷組根據規定與承租人及同住人簽訂動遷協議。其他2個兒子戶口遷出了但還住在那裡的，可以享受到相關待遇，不住在裡面的就不會考慮了。
⑺ 上海使用權房可以買賣嗎
使用權買賣有先決條件的，首先必須是全款，然後必須是上海戶口，還有就是你的使用權房子要符合使用權房子的轉讓要求，有些性質不同的使用權房就比較麻煩了。