集體林地的使用權

㈠ 林地所有權問題

林地所有權是歸村民小組所有，不歸個人所有。個人擁有的權利只有林地使用權，如果是徵用林地，應該辦理了征佔用林地手續，並且已經給予了林地所有權人林地補償。而且這個林地已經不是林地了，應該是建設用地或建設用地或工業用地，所有權應該屬於所有了吧。

林地所有權應該是或集體。林地所有權：是指所有者對林地的佔有、使用、收益和處分的權能。主體是和集體。林地使用權：是指所有人根據林地的特徵(性質)進行利用的權利。主體是、集體和個人。

根據《中華人民共和國土地管理法》第十一條規定，確認林地、草原的所有權或者使用權，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》的有關規定辦理。

根據《中華人民共和國森林法》第三條規定，森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。全民所有的和集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，發放證書，確認所有權或者使用權。國務院可以授權國務院林業主管部門，對國務院確定的國家所有的重點林區的森林、林木和林地登記造冊，發放證書，並通知有關地方人民政府。

根據《中華人民共和國草原法》第十一條規定，依法確定給全民所有制單位、集體經濟組織等使用的國有所有的草原，由縣級以上人民政府登記，核發使用權證，確認草原使用權。未確定使用權的國家所有的草原，由縣級以上人民政府登記造冊，並負責保護管理。集體所有的草原，由縣級人民政府登記，核發所有權證，確認草原所有權。依法改變草原權屬的，應當辦理草原權屬變更登記手續。

㈡ 林權證上的林木所有人與林地使用權人是啥關系可以是兩個不同的人嗎

林權證內的林權內容共有四項，即：林地所有權、林地使用權、森林或林版木所有權、森林權或林木使用權。林地所有權屬國家和集體所有，這一項只能是國家或是集體，其餘三項可以歸為個人或集體所有，從字面上就可以看出來，林地是林地，林木是林木，即地和地上的所有物是分開的，林權所有者可以同時擁有這三項權利，也可以由不同的人擁有。比如說，一塊林地，如果是一個人同時擁有這三權，那他就有權處置林地以及林地上生長的林木，但如果他只把林地上生長的林木出售的話，那他就把森林或林木所有權、森林或林木使用權這兩項權利出讓給了別人，但他還擁有林地使用權。
說得可能是不太清楚，如果有疑問的話追問我吧。

㈢ 什麼是以家庭承包形式取得的集體林地使用權為什麼不能抵押

用林權抄證抵押可以貸款，利用林權證申報低息抵押貸款的運作程序及要求：
一、林權證種類：
1、經濟林(商品種植林)：主要種植速生樹種，如：白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等；
2、生態林(自然生長林)：主要是自然生長樹種，如：通過人工栽種生長時間較長的樹種，或自然生長的樹種。
二、可以抵押貸款的林權證種類及面積：
1、經濟林林權證符合條件的，貸款抵押比例較高，原則上以經濟林為貸款對象；
2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例，一般抵押比例較低；
3、林權證面積：1000畝以上；
4、林地種類：要求是坡地林地，耕地林地酌情考慮。
三、貸款比例及額度：
經過實地勘查，根據樹種、樹型成熟周期、實際種植面積綜合評估後確定貸款比例和額度。
四、貸款資金來源：
相關行業專項扶持資金、基金。
五、貸款利息及年限：
1、利息：年利率4-5%；
2、年限：5-7年。
六、還款方式：
毎年年底還息到期還本。

㈣ 林地所有權與林地使用權可以分割開嗎

林地的所有權和林地的使用權是可以分割開的，比如這個林地是歸你所有，但你可以把林地租用給一個人，把使用權租用給一個人。

㈤ 關於林地所有權與使用權

使用權不能繼承,除非權利人仍然同意由死者家屬使用.

㈥ 集體山林的產權主要採取的幾種形式

1、穩定自留山完善責任山政策
①已制定的自留人實行「生不增，死不減」，長期無嘗使用，允許繼承，允許流轉的政策，不得強行收回，自留山上的林木除劃定時另有約定的外，一律規農戶所有，不得隨意收回、調整。 ②「三定」時期所劃自留山林權證四界清楚，不存在重復發證，群眾無異議的，以原四界為准，必要時加埋界標；四界不明確的，以載明的最近地物標或通過協商、調處，實事求是地確定四界。四界確定後收回舊證，換發新證。新證面積以實際面積為准，舊證面積作為參考。
③有自留山但無證的要查「三定」時的檔案。如當時通過縣政府造冊的，應認定為自留山；如未登記造冊，但大多數村民認可也可認定為自留山。 ④自留山主全家遷轉的，其自留山穩定不變，原則上不予收回，自留山主可委託他人經宮或流轉。 ⑤自留山遷轉時沒有委託他人經營或流轉，經村民會議通過，將其自留山分給其他農戶，原自留有餘地山主觀要索回的，如果當時有證據證明，當時是其自願交回集體的，不得索回。 ⑥林業「三定」時未發證的集體和農戶自留山的山林，經核實權屬無爭議且一直在經營的，可按現經營的范圍予以確權。 ⑦已分包到戶的責任山穩定不變 ，實行家庭承包經營，上輪承包到期後，原承包合同執行較好的，可直接續包承包期限45年，但要重新簽定合同，林權規責任山主所有，承包期內允許繼承或依法轉讓，對合同不合法的，要依法糾正，重新簽定合同。
自留山、責任山「兩山並一山」的，應予穩定，自留山、責任山被集體以行政手段收歸統一經營的，大部份群眾強烈要求歸還的，應當規還農戶經營。 2、落實「誰造誰有、合造共有」政策 ①對未列入退耕還林工程而由農戶自發退耕後變為林地，經農戶自願申請且符合法定條件的，可核發林權證。 ②對聯營造林的，原則上林地使用權落實給原林權擁有者，聯營造林收益或公益林補嘗基金，按雙方協議落實，協議作為登記依據之一，並在林權證上予以註明。 3、對集體統一經營管理，尚未分到戶的山林，村社按林改政策規定，因地制宜，分類改革，不搞「一刀切」，建議採取以下式 ①「分股不分山，分利不分林」。經本集體經濟組織的村民會議
或村民代表會議三分這二以上的成員通過。可以繼續實行村民集體組織內部成員均等持有，即均股、均利。通過發放股權證等形式，明確經營和利益主體，實行林權到期戶，集中管護、民主管理、財務公開，單獨核算。 ②產權到戶。家庭經營或聯戶經營，對山林面積較大，可以實行「均山、均林」，即對集體統一經營的山林，按人口折算人均面積，以戶為單位承包經營或聯戶承包經營，核發林權證書。 ③對林改之前承包給個人管護的集體山林，合同期未滿，管護較好，大多數村民同意繼續維持原合同的，可維持原合同不變，期滿可延包或重新發包。 ④劃為重點公林的集體山林，禁止商品性採伐，集體經濟組織可統一管護。 ⑤承包到戶管護的公有林允許繼承。 4、穩妥處理已流轉的集體山林和個人承包管理的山林。對已經流轉程序合法，手續完備的，要限期完善，對群眾意見較大的，要本著尊重歷史，妥善處理。

㈦ 有林權證是不是代表具有林地的使用權和林木的所有權

具體要看林權證的內容。

有林權證可能只有林地使用權而無林木所有權。一般情況下，林地使用權是隨著林木所有權的改變而發生變化。

但也有存在林地使用權與林木所有權分離的情況，只有林地使用權，沒有林木所有權。

比如承包集體所有的林地進行林下林蛙養殖、野菜葯材栽植的，林地使用權歸承包人，而林地所有權仍歸集體所有。

杉木的砍伐期分為兩種：

1、杉木用材林採伐年齡，25年；

2、杉木工業原料林採伐年齡，15年。

一顆杉木要做到有效益，至少需要15年的時間。從利用價值角度講，25~30年的杉木最有利用價值，質量也是最好的。

註：不管什麼木材都需要砍伐證，獲批以後才能砍。

(7)集體林地的使用權擴展閱讀：

可以抵押的林權

1、用材林、經濟林、薪炭林的林木所有權和使用權及相應林地使用權。

2、用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。

3、國家規定可以抵押的其他森林、林木所有權、使用權和林地使用權。

適合林權抵押貸款的情況

林權抵押貸款要重點滿足農民等主體的林業生產經營、森林資源培育和開發、林下經濟發展、林產品加工的資金需求，以及借款人其他生產、生活相關的資金需求。

如：正在經營一個農場，恰好今年樹種要進行更新，林下生態養殖規模也要擴大，而且還要完善園內的設施建設，但是手頭資金嚴重不足，這個時候，你就可以拿著林權證去申請林權抵押貸款，解除燃眉之急。

以前林農生產、創業需要資金，到金融機構貸款卻沒有抵押物，只能守著「青山過窮日子」，現在林權抵押貸款把林權證變成農民手中的「金鑰匙」，幫助農民把青山化為「金山銀山」，讓綠樹成為實實在在的 「搖錢樹」。

㈧ 如何獲得集體林地使用權

經村民會議決定同意，與村委會簽訂承包合同。
需要集體組織批准！