使用權房屋公證放棄權益有用嗎

㈠ 放棄房屋使用權，就等於放棄繼承權嗎如有拆遷都沒有補償嗎

放棄房屋的使用權不等於放棄繼承權，你可以如果想要拆遷補償的話，你可以再補充一個證明材料。

㈡ 放棄產權對放棄人以後會有什麼影響

我國公民可以行使自己的放棄權利。放棄產權後對放棄人沒有特殊影響。

放棄所有權。這是指房屋所有權人對所有權的拋棄。

所有權是最完整的物權，具有物權的所有權能，其中包括處分權，對所有權的拋棄也是行使處分權的一種方式。放棄所有權應以登記後生效。當然，放棄房屋所有權是以不侵害他人的權利為前提的，如該房屋存在查封和他項權利的情況下，房屋所有權人稱放棄所有權的，是不能為其辦理房屋所有權注銷登記的。

放棄所有權的，應提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明。

按照房地一致原則，房屋所有權放棄房屋所有權的，應當一並放棄土地使用權，不能不放棄土地使用權只放棄房屋所有權，否則放棄所有權後的房屋系無主財產，他人依法取得所有權後可能造成房屋所有權和土地使用權主體不一致的情形。同樣，也不能單獨放棄房屋土地使用權而不放棄房屋所有權。

放棄所有權是一種單方法律行為，無需向特定當事人做出意思表示並徵得他人同意，因放棄所有權而申請注銷登記的，需要提交放棄所有權的書面聲明。

《房屋登記辦法》第三十九條 申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或房地產權證書；

（四）證明房屋所有權消滅的材料；

（五）其他必要材料。

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放棄房屋產流程：

夫妻的共同財產可以放棄，特別是在涉及到離婚時一方可以通過發表聲明放棄。首先我們來了解一下夫妻的共同財產的類型，以便於我們來把握怎麼放棄財產。

一、屬於共同的財產

1．在夫妻婚姻關系的存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確的約定排除的話，房產證上只寫了其中一人的姓名，應當認定為夫妻共同財產；

2．由雙方父母出資來購買的房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。

二、不屬於共同財產

婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

參考資料：網路-房屋產權

㈢ 放棄土地使用權權益還能收回來嗎

放棄，你就沒機會了

㈣ 判決書下來房屋我只有使用權,我可以申請棄權嗎

可以，你可以做棄權的公證

㈤ 放棄房產公證後有法律效力嗎

1、宅基地使用權不能轉移，使用證上是誰的名字使用權就是誰的 2、房管局應該確認房產的真實所有權狀況後，依照真實情況發證，稅收憑證的作用只能是參考 3、宅基地上的房屋房管局能發房產證？

㈥ 沒有經過公證的放棄房屋繼承權的協議有效嗎

有效。

根據《繼承法》

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

第二十五條繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈後兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

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根據《繼承法》

第二十七條有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權的；

（三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡的；

（四）遺囑無效部分所涉及的遺產；

（五）遺囑未處分的遺產。

㈦ 公證了她有居住權，使用權和有權利把房子收回去嗎

LZ很清楚啊，沒有產權，只有居住權就不是真正意義的產權人。一旦老太太不回在了，房子就是遺產答由全部繼承人繼承。
先搞清楚那個房子的產權人是誰，誰是產權人誰就是權利人。同住的人拆遷時也有拆遷補償，但那和產權兩碼事

㈧ 放棄房子產權的公證，對以後該房產引起的糾紛，能起到作用嗎

有作用，如果一旦放棄房子產權的公證，那麼就意味著不再對房產擁有產權。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

㈨ 房產證上有兩個名字，其中一方放棄產權，當事雙方簽訂協議，不去公證是否同樣有法律效應

該協議具有法律效應，還是建議去公證，確保己方的權益。

訂立協議書其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。

根據《中華人民共和國民法通則》第八十五條 合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同，受法律保護，但是，這並不代表，沒有經過公證合同就沒有法律效力，因此，當事人雙方簽訂協議，不進行公證，也是同樣具有法律的效力的。

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公證效力如下：

1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證。但有相反證據足以推翻公證證明的除外。

2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對於不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決於該法律行為所產生（或變更、消滅）的法律關系的重要性、復雜性和它對於第三者的作用。雖未為法律規定而當事人自行協議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。

3、債權文書，如債權人和債務人對權利義務關系沒有爭議、並經公證證明具有強制執行效力的，當債務人拒不履行時，債權人可以直接申請人民法院強制執行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。

參考資料來源：網路-協議書

參考資料來源：網路-中華人民共和國民法通則

參考資料來源：網路-公證