夫妻一方更改租房協議轉移租房使用權

A. 租房合同，夫妻雙方其中一方簽字，另外一方可以不認可嗎

租房合同，夫妻雙方其中一方簽字，另外一方如果不是主要承租人，則該租房合同還是有效的，如果產生違約，則按照合同違約條款進行處理。

根據《中華人民共和國合同法》第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

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《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

B. 夫妻一方私自簽訂租房合同有效嗎

只要該房屋屬該夫妻所有.且另一方無惡意.是善意的所簽訂租房合同應當有效,根據<合同法>及<婚姻法>有關規定屬有效合同.

C. 租房期間房屋產權變更合同是否有效

房屋租賃是出租人將房屋提供給承租人使用，承租人支付租金，
並在租賃期滿將房屋交還給出租人的一種民事法律行為，出租人與
承租人之間因此建立了房屋租賃合同。房屋租賃合同是有償合同，
房屋租賃標的是特定物，並且房屋租賃合同應採取書面形式。租賃
城市私有房屋，須由出租人和承租人報房屋所在地房管機關備案。
在租賃合同期滿之前，租賃關系一方當事人除法定理由不得解除租
賃合同。發生繼承、買賣、贈與等原因使房屋產權轉移，原租賃合
同繼續有效。因為承租人在租賃期內對房屋享有佔有權、使用權，
不能因所有權轉移而被剝奪。這正體現了民法中「買賣不破租賃」
的原則。有關這一問題最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和
國民法通則》若干問題的意見第119條第二款是這樣規定的：「私
有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，
原租賃合同對承租人和新房主繼續有效」。可見，租賃期末屆滿之
前租賃合同對新房主仍具有約束力，承租人也不必在租賃期滿前搬遷。

D. 夫妻一方與別人簽訂租房協議請問協議是否有效男方與別人簽訂租房協議，用來開麻將室，女方現在回家要求

您好，只要該房屋屬該夫妻所有.且另一方無惡意.是善意的所簽訂租房合同應當有效,根據<合同法>及<婚姻法>有關規定屬有效合同.
望採納

E. 夫妻一方簽訂的房屋出租合同有效嗎

日常生活中，夫妻雙方均有處理財產的權利，重大財產處分應當共同決定。對於房屋出租，一般認定為日常事務，一方出租應當是有效的。

F. 夫妻租房子，一方簽了合同，另一方可以不認可嗎

夫妻租房子一方簽了合同，另一方可以不認可。合同雙方當事人只有簽字的人是，沒有簽字的不屬於合同當事人，但是因此產生的債務可能會是雙方共同債務。

G. 夫妻離婚後所簽的租房協議怎麼變更

這個得看離婚後房屋財產歸誰，歸誰就和誰簽訂補充協議，一般不用重新簽訂了