1. 法院關於房屋使用權的判決，能作為辦理產權證的依據嗎
可以。根據我國《物權法》第二十八條的規定，因人民法院、仲裁委員會的法律文書或專者人民政府的徵收決屬定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。
因此，無須登記，房屋的所有權歸屬自生效判決做出之日起便已確定。其當然可以作為房屋所有權登記的依據。
2. 法院判決有房屋的使用權，但是房屋被賣之後產權發生變化，我還有使用權嗎
如果你有能力購買這套房子，你可以向法院行使第三人撤銷之訴，主張優先購買權。從知道這個判決之日起一年內行使
3. 法院將使用權房子判給我，但是必須讓我先給前夫38萬後，才能變更承租人！
去找一家可以做轉按的銀行，了解這個房子能不能貸到38萬。你的問題解決的前提基於這個房子能貸到38萬的基礎上才能功德完滿（當然，如果你自己手頭上有10萬，你去跟銀行了解能不能貸到28萬就好了）：如果房子能貸到38萬，去跟你的前夫協商，你購買這個房子，38萬由銀行按揭給他（如果你手頭有10萬，那剩餘的28萬就由銀行給他），你可以讓他放心，按正常的房屋交易程序做，錢將由銀行給他，讓他不必擔心收不到錢。跟他協商好之後，你們就按正常的房屋交易程序做，通過這個辦法將房子過戶到你的名下。當將房子轉到你名下之後，你喜歡讓誰承租就讓誰承租，喜歡賣出去的話，由於你找的是能轉按的銀行，你不必另找一筆錢去贖契（如果沒有轉按，有可能你要一筆錢去贖契，你貸38萬就需用38萬贖契，貸28萬就需28萬贖契，除非，新的買家願意代你贖契），直接讓新的買家轉按就好了。你看這樣能解決你的問題嗎？
4. 農村的使用權房被法院判決後，不動產權可以更改嗎
農村與城市的不動產權證是一樣的，都是產權不動產的。農村的住房也是要領取房屋專產權證的，能否領屬取房屋產權證的關鍵問題不是戶口，而是是否有宅基地使用權證。根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。
5. 法院判決公房使用權房屋滅失掉了以後法院的判決使用權怎麼應用
房屋滅失了則無法行使使用權，該判決無法執行。
6. 房產使用權與所有權沖突時，怎麼判決
有所有權的才有使用權。有特殊原因的仍然以所有權歸屬為主
7. 我媽有一個使用權營業房，法院有判決書，沒有辦使用權證，母親去世，這個房我們該怎麼辦
這個房屋的產權是誰的？你所說的判決書判決內容是什麼？
8. 上海法院宣判死亡判決，法院只負責撒銷死亡判決，對老人唯一要住的使用權房也沒了，又一身毛病，一無所有
你說的情況很復雜，建議委託當地律師介入，更好地維護你們的合法權益 。
9. 幾年前離婚時法院將使用權房屋判給我，調解書關於房子一條這樣寫的「坐落於……房屋由被告租住」。我是被
直接拿著調解書去房管所。其實判決書、調解書生效後，房屋的所有權就已經轉移到你的名下了。不過戶也沒關系，因為現在房子就是你的了