㈠ 農村土地一次性可以買斷嗎
不能，農民在一定時期內擁有土地的使用權，不是擁有土地的所有權，農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的。
根據《中華人民共和國土地管理法》第八條 城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
(1)家庭里使用權買斷擴展閱讀：
《中華人民共和國土地管理法》第十四條 農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。土地承包經營期限為三十年。
發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民政府農業行政主管部門批准。
㈡ 家庭財產中的公共區域使用權需要法院判決嗎
首先由雙方當事人進行協商，如果協商不了，那麼就有法院來判決了。
㈢ 在上海本地公房買斷產權之前的棘手問題。急！！！
最佳答案檢舉 1、這套房子的產權是單位的，你只有使用權，使用權是不可以繼承的。
2、根據中華人民共和國建設部令第42號 《城市房屋租賃管理辦法》第十一條規定： 「住宅用房承租人在租賃期限內死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續承租」。你應該到產權單位申請變更承租人。如果拆遷，你們會有補償（在南京承租人可以得到補償款的90%，產權單位10%，你那裡什麼規定不清楚）。
3、你到產權單位申請變更承租人的時候，產權單位應該會讓你出具所有家庭成員同意將戶名變更給某人的書面材料，所以在過戶前，這個問題就應該協商好了。
以上是南京對直管公房的做法，僅供參考。
㈣ 有人要買我家荒山，不是我本村的人「買」（就是一次性買斷使用權）。合法合理嗎
你傻呀？別人買了是想賺青苗賠償費，你不會賺也沒權力賣的，
㈤ 使用權房子如何用工齡買斷
「買斷工齡」現象主要出現在國有和集體企業。「買斷工齡」前面是個「買」字專，即員工將連續工齡屬一次性賣給企業，企業以年工齡計價，不論男女老少，一次性支付連續工齡的費用，解除雙方勞動關系，勞資雙方自此再無干係。由於其他企業建立時間較短，與員工一般簽訂的是短期勞動合同，合同期一到，只要一方無續簽之意，勞動關系就自然結束，企業一般不會也不可能支付工齡的買斷費用。
㈥ 使用權買斷屬於什麼方式
您的意復思就是終生使用的意思吧制？首先，農民的宅基地是可永久使用的，也是可以自主建設的，農民的宅基地是可繼承的，並且是規定農民享受的唯一財產，當然還有耕地，
農民宅基地最少可繼承十輩。假設，你家房子面積是兩百平米，按周遍價格兩萬五一平米算，使用年限為八十年，應該五百萬，不多算，按繼承五輩來算，五個八十年，應該是兩千五百萬，
有宅基地使用權，還有土地使用權
但是沒有永遠的買斷。。有年限的
如果是房屋土地的，你想問採用什麼方式么？具體手續建議你到當地的土地管理部門，
㈦ 買斷土地使用權30年後，使用了10年就遇到拆遷
1、該抄土地不是你家的家庭襲承包地。
2、合同（註：從法律上說，這不屬於「買斷」合同，而應屬於租賃或承包合同）中約定的「個人有權買賣自己已有手續的土地部分」，這一約定是無效的，因為違法。
3、你家不能得到征地補償款中的土地補償款。你家的損失，應根據與村委會簽訂的合同，以及土地徵收的相關規定，由村委會作出補償。
㈧ 上海一間沒有買斷產權的私人住房 只有使用權 可以賣掉么 請專業人士解答 感謝
只能轉讓，不能賣斷。轉給對方使用，別外協議房子的所有權歸對方所有。不能過戶
㈨ 我買斷別人土地的永久使用權，現在賣地的人又來要土地發生糾紛，問題是我現在該怎麼辦
市國土資源局復：
沒有土地永久使用權，我國公民個人只有土地使用權，你所說的應該是你無內期限承包合容同。
按照你的說法，你補辦了土地手續，在那時雙方當事人合同約定和土地管理制度不完善的前提下，當地土地主管部門頒發了土地證，如果土地證所有人是你，現在這塊土地的使用權人就是你，不存地原賣地人的說法。你也不存在擔心，賣地人更沒有收回該地塊的理由，如果土地使用權人是對方，那麼對方有權利收回土地使用權，但必須與你協商達成一致補償。
㈩ 買斷20年使用權怎麼樣
那不就相當與簽了個10年20年的租房協議嗎？只不過提前一次性把錢交了。
根據自己情況買房或者租房吧。按你所說的還不如租合適。