⑴ 農村宅基地上的房子能否「贈予」他人嗎
農村宅基地上的房子都確權了，房子可以贈與，但是宅基地不能贈與。贈與的同時你要寫好證明。
⑵ 宅基地上面沒有房屋可以贈與嗎
1、宅基地上面沒有房屋的，單純的宅基地使用權是不可以贈與的。
2、取得宅基地回使用權的答條件以及程序有嚴格的規定，單純的宅基地使用權不能贈與他人。《土地管理法》第63條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。」據此，單純的集體土地使用權，只有在符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的情況下，才可以轉移用於非農業建設，其他情況下，集體土地使用權不得轉讓、出讓或者出租用於非農業建設。農民取得的宅基地使用權，屬於集體建設用地使用權的一種，因此也不能轉讓用於非農業建設，而贈與也是轉讓土地使用權的一種形式，所以，單純的宅基地使用權不能贈與。
⑶ 宅基地能否贈與
不是合法與否的事，關鍵是房子的歸屬不影響宅基地，而宅基地的使用任何時候都是依法發放，不能取得宅基地使用權，那麼房子可以定為違法建築，要麼拆除要麼轉讓給依法得到宅基地的人。因此不管怎麼搗鼓，不符合規定就不能依法取得使用權，那麼最終就不能得到宅基地。他們這樣做甲得不到宅基地，最好可能賠了夫人又折兵，房子建好不能拆，拆了也是賠錢，而乙又沒有錢給他，就等著錢財兩空吧
⑷ 無償贈與的宅基地使用權有沒有法律效力嗎
你是說＼無償贈與的宅基地使用權有沒有法律效力＼這種無償贈予的宅基地首先他的有宅基證＼那麼他贈予的才有法律效力＼但他規定＼只有住的權力＼沒有翻新的權力。
⑸ 劃撥宅基地使用權能否贈與
那要看其兒子的戶口是否在村裡，如果不在村裡，是沒有辦法辦理宅基地使用證的變更的；如果在村裡，可以到當地國土所辦理相關變更手續。
⑹ 宅基地可贈與嗎
可以
「宅基地上的房屋可以贈與，但宅基地屬於農村集體所有的財產，一般情況下是不能贈與的，但特殊情況除外，例如：如果贈與的對象是本集體組織內的成員，那麼贈與就可以成立。」
⑺ 宅基地使用權可以贈與嗎
宅基地使用權是為來了解決農民的自住房問題創設的一項權利類型。對宅基地使用權的主體資格有嚴格限制，以保障農民的基本生存條件。宅基地使用權的轉讓有嚴格的限制。即：「宅基地使用權經本村集體同意，可以將建造的住房轉讓給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶；住房轉讓時，宅基地使用權一並轉讓」。這里的轉讓也包括「贈送」，但必須經過以上法律程序，而且應當贈送給本集體內符合宅基地使用權分配條件的農戶。如果未經過法定的程序，村委會可以通過訴訟方式，請求法院判決確認違法的宅基地贈送合同無效。
⑻ 宅基地可以贈與別人嗎
不能贈與。 作為我國特有的物權種類，宅基地的取得和流轉都有其特殊的要求回。由於宅基地具有社會答福利性，農村村民基於特定的身份關系無償從土地所有權人處一次性取得宅基地的使用權，法律也必將對其流轉進行一定的限制：
宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地；
權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員；
轉讓房屋及宅基地使用權後，宅基地使用權主體發生變化，並涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用於居住，也可以用於從事家庭生產和經營活動。
宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權後，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經濟組織無償收回。