Ⅰ 宅基地使用權審核表中的現有人口是什麼意思
宅基地使用權審核表中的現有人口就是指該申請戶家裡有多少人?家庭成員人口數會決定可審批地的面積大小,因為個人平多少平方會影響宅基地總面積的上限。
Ⅱ 沒有收回的宅基地宅基地使用權歸誰
宅基地申請批下來來以後會有一個宅源基地使用證,如果沒有被集體收回則說明該宅基地使用證依然有效。按照證本登記的戶主姓名,登記的是哪戶人家,該宅基地的使用權就是哪戶人家的。
但是我國法律規定了宅基地閑置時間不能超過兩年,如果宅基地批下來以後兩年內都不建設住宅房屋,則集體有權收回宅基地的使用權。
《確定土地所有權和使用權的若干規定》第52條:空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由集體報經縣級人民政府批准,注銷其土地登記,土地由集體收回。
相關法律規定還有《土地管理法》第65條等。
Ⅲ 請問誰有權力收回農民宅基地使用權
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
Ⅳ 宅基地使用權能否收回
如《雲南省土地管理條例》第三十三條第四款規定,「經批准使用的宅基地,回必須按照批準的位答置和面積建蓋,超過兩年未建成使用的,由農村集體經濟組織報經原批准機關批准,無償收回土地使用權」; 《江蘇省土地管理條例》第三十四條第四款規定,「經批准後連續兩年未使用宅基地的,應當交還原集體經濟組織另行安排使用」。對不符合「一戶一宅」的規定,超過法定標准佔用宅基地的; 《山東省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第四十六條、《山西省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》第三十九條第一款等省級土地管理地方性法規,對收回多餘宅基地使用權作了規定。
Ⅳ 房屋拆遷是以宅基地使用權申請表上的人為准還是以宅基
有單獨戶口本的可以申請宅基地,而且申請宅基地的話,也沒明確必須是單獨戶口。
申請農村宅基地需要滿足一定的條件,根據相關法律法規規定,主要有:
1、因子女結婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的;
3、因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設,需要搬遷的。
申請農村宅基地的流程為:
1、村民向村民小組提申請,填寫《農村村民建房用地呈批表》,並張榜公布,經村民會議或本集體經濟組織成員會通過後,到村委會加具意見;
2、村委會接到《農村村民建房用地呈批表》、《建設用地選址意見書》及其他附件後20日內,對申請人的戶口、用地位置、土地類別、土地權屬、原房屋情況進行審核,符合條件的出具意見並送當地國土所。
3、國土所接到《農村村民建房用地呈批表》後,應指定專人負責審核。對不符合條件的,書面通知村委會轉申請人。符合建房用地條件的,即加具意見並經鎮政府審核後,報縣國土資源局審批;
4、縣國土資源局批準的,核發《建設用地批准書》、《行政許可決定書》,並在村委會公布。不予批準的,發給《不予行政許可決定書》。
Ⅵ 宅基地使用權收回可以嗎
宅基地依法具備規定條件,可以收回
Ⅶ 《農村宅基地使用權申報登記表》
農村居民取得宅基地一般要經過以下程序:即申請、審批、登記。(一)申請。專村民向村民委員會提出屬申請,村民委員會進行討論,並報鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准。(二)審批。用戶按規定的用地標准,提出建房設想,向各所在的村民委員會提出用地申請後,村民委員會根據村鎮規劃,對其用地申請進行全面審核,必要時提請村民大會討論通過。村委會按規定按規定許可權上報鄉(鎮)人民政府審核,並由縣級人民政府批准。(三)登記。在縣級人民政府批准宅基地使用權後,申請人應當到縣級以上土地管理部門進行登記。
Ⅷ 老人能否撤回宅基地使用權,宅基地本子在我家
如果宅基地是老人名下,並且老人還健在,他是有權收回宅基地使用權的,雖然本子在你家,但名字確是老人的,所以必須經老人同意方可。現在你們唯一能做的就是找到老人收回宅基地使用權的原因,看看能不能挽回,如果能挽回,那麼這次你應該請老人作出書面的說明,把宅基地給你們使用,然後你們到房管部門去把宅基地證換上你們的名字,或者通過公證處公證,把宅基地的使用權確定下來,這樣就不會有前面那樣的事發生了。希望能幫到你