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物權可以共有嗎

發布時間:2021-08-16 20:53:52

① 一物一權原則與物權的共有是否相沖突

一物一權一方面是指一個物之上只能設立一個所有權而不能同時設立兩個以上的回所有權;另答一方面,也是指在一個物上不能同時設立兩個或者兩個以上在性質上相互排斥的定限物權。這個只是強調物權性質的單一性,而「一權」這個權利則可由兩人或多人享有。因此這兩個不矛盾。

② 物權法中按份共有與共同共有的區別和處分

區別
1 概念不抄同。按份共有是指數人依其份額享有所有權的形態:共同共有是指數人不分份額的享有一物所有權的共有形態;
2 共同共有的發生以共有人之間存在共同關系為基礎,共同關系有婚姻關系、共同繼承關系、合夥合同關系等,而按份共有則不要求共有人之間有共同關系;
3 共同共有的共有不區分份額,按份共有區分;
4 按份共有的共有人可以自由的轉讓其共有份額,無須徵得其他共有人同意;共同共有除共有人之間另有約定外,對共有物的處分須經得全體共有人的同意;
5 按份共有有優先購買權的存在,共同共有沒有;
6 按份共有可隨時分割共有物,共同共有在共有關系結束前,各共有人不得要求分割共有物。
處分
按份共有
1 按份共有人可以自由地轉讓其財產份額,呃午休徵得其他共有人的同意
2 在共有人之一轉讓其份額時,其他共有人雖然無權表示反對,但卻可依法主張同等條件下的優先購買權。
共同共有
由於不存在獨立的份額,因此各共有人不得向他人轉讓共有權,更不存在其他共有人優先購買權的問題。在共有關系結束前,各共有人不得要求分割共有物。

法學生一個,望採納,不好之處請多多見諒。。。。。。^-^

③ 物權糾紛和共有財產糾紛有區別嗎

這是兩個不同概念,物權是對物享有的,佔有使用收益處分等權利。
共有財產
糾紛,首先是共有,既然是共有,就只能通過協商,制定約定,依據法律法規解決,單獨部分財產共有人是無法行使財產權的。

④ 《物權法》規定的財產共有分為幾類,分別指的什麼 求高手解答

包括按份共有和共同共有。

物權法第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
第九十六條共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。

⑤ 民法 物權 所有權與共有

不矛盾,所有權遵循"一物一權"原則。共有,不論是按份共有還是共同共有都針對回一個所有權而言,答並沒有針對幾個所有權而言。一物上不可能存在幾個所有權。一個物可由N個人共有,沒數量限制,但既然是共有,肯定是兩人以上三。

⑥ 物之上只能有一個所有權,但可以有多個物權

物權包括用益物權、擔保物權。

比如說,你有輛汽車,所有權是你的。同時如果內你想和別人借錢,把車作容為抵押物,抵押出去。那麼這輛車,有一個所有權(你是所有權人),還有抵押物權(借給你錢的人是抵押權人)。

就是題目所說的,一個所有權,多個物權。

⑦ 物權的共有與物權的一物一權原則是否有矛盾

是不矛盾的。
物權的共有是指對該物權的物權人有多少 ,這些人一起對物權享有的權利
而一物一權是指該物只有一個所有權 ,而非兩個或者更多 ,這個是對物的權利的描述。
舉一個例子,比如一輛汽車, 該汽車的所有全只有一個,而享有該物權的人可能有兩個三個 甚至更多。

⑧ 在物權法中,共同共有和按分共有的聯系與區別

共同共有所佔份額是一樣的,按份共有所佔份額有多有少。

⑨ 業主實現共有物權有哪些形式

您好:
業主的專有物權
《物權法》第七十條規定:業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有權。
這個專有權部分主要是指住宅或經營用房的套內面積。所謂的套內面積是房產產權管理部門通過測量後登記在產產權檔案中的建築物實際有效面積,這個面積不包括分攤的公共面積。而設置在房產套內面積中的相關生活設施或經營設施也屬於業主的專有物權。如室內衛生間、廚房、室內的上下水設施和供暖設施等、但我們要注意的是,位於套內面積的這些設施雖然物權屬於業主專有,但與建築物內其他業主相連、相通的設施的使用管理不屬於專有物權。《物權法》第七十一條規定:「業主對建築物專有物權享有佔有、使用、 和處分的權利。但業主行使權利不得危及建築物的安全,不得損害其他業主的合法權益。」
現在經常發生的是業主在入住前對建築的裝修往往是以犧牲建築物安全和損害其他業主利益為代價的,根據本法規定,一旦發現其他業主的裝修對建築物的安全或其他業主利益造成損害,其他業主和業主委員會有權要求其停止損害行為,恢復原狀或予以修復。如果對其他業主造成了損失,其他業主有權要求行為予以賠償。
二、業主的共有物權
共有物權是指全部業主專有物權以外的建築物其他部分的物權。主要有以下內容:
1、公用面積、如毗連的牆壁、公用的屋頂、樓上與樓下之間的樓板、樓梯通道面積等。
2、建築區劃內的公用道路及設施、綠地及綠地上植物。
3、區劃內的公共場所。
4、區劃內的停車場或停車位。
5、物業用房及設施
6、共用設施。如上下水管道、供暖管道、建築物內的電力系統、通訊設施、視聽線路等。

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