⑴ 使用權的住房,父母去世後,子女有繼承權嗎
使用權的住房
⑵ 父親去世,房子如何繼承
你好,如果遺囑是真實有效的,就要按照遺囑繼承辦理,你侄女是無權收回的。
⑶ 父母去世留有一套使用權房子子女能繼承么
使用權的房產,無法繼承。
法律依據《中華人民共和國合同法》
第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
⑷ 父母去世後房子怎麼繼承
父母去世後留下的房子由第一順序繼承人等份繼承,這第一順序繼承人包括爺爺奶奶和父母親所有的子女,而父母親所有子女包括婚生子女,非婚生子女,養子女和形成撫養和瞻養關系的繼子女。
⑸ 老人去世,有三個兒子,房子是使用權的房子。如何繼承。
只有使用權的房子,沒有所有權,不屬於個人財產,不算遺產,是不能繼承的。
房子是使用權,首先要明白使用權是誰的使用,如果是老人的使用權,其去世後,使用權應當消失,不屬於其財產,不能繼承,比如過去單位分配的沒有產權,僅限其居住,去世後單位收回的。
如果原先是老人承租的,其去世後,承租人一般可以變更,新的承租人一般就是原先的同住人,也就是戶口在該房屋裡面的成年人。 如果原先只有老人一個戶口,那三個兒子應該協商,遷一個人的戶口進去,那他就成為新的承租人。
《中華人民共和國合同法》第二百三十四條規定:承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
(5)父母去世房子怎麼繼承使用權擴展閱讀:
房地產繼承是房地產轉讓中的一種方式,是指有繼承權的公民依法接受死者房屋遺產的行為。所謂死者房屋遺產,按照我國《民法通則》的規定,系指死者生前擁有所有權的房屋,在公民死亡後繼承開始時做為死者的遺產來處理。繼承人有權繼承該合法遺產。
如果死者生前對其居住的房屋沒有所有權,只有使用權,如租用的是房管局所有公房或租用其他私人擁有的房屋,則不能做為遺產來繼承。死者的親屬如果要繼續使用該房屋,則需與房管局或出租人協商一致,變更承租人,才能繼續居住使用。
對房管局按成本價出售給承租人的住房,在被繼承人死亡後繼承人有權按遺囑繼承或者法定繼承來繼承該房產。
⑹ 父母去世後宅基地房屋如何確權,如何繼承
宅基地上的房屋是可以繼承的。
根據法律規定,公民死亡後其個人的合法財產都能夠由其繼承人繼承,只要公民依法享有該宅基地上房屋的所有權,該房屋就能被繼承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有權屬於集體,只有宅基地上的房屋所有權屬於公民,所以宅基地的使用權是不能被繼承的,而宅基地上的房屋可以繼承。
《中華人民共和國繼承法》第三條 遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的房屋、儲蓄和生活用品;
《中華人民共和國土地管理法》第六條 城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地,除法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於集體所有。
⑺ 父親去世,房子如何繼承
您好,您的問題屬於《繼承法》的范疇。
首先,您父親的房子是否屬於夫妻共同財產,如果是夫妻共同財產,那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。
對於這個房子可繼承的部分,根據《中華人民共和國繼承法》第五條規定:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。因此如果您父親去世前有遺囑或遺贈撫養協議,那麼先按照遺囑或遺贈撫養協議進行繼承,如果沒有,則按照法定繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會按照第一順序和第二順序的方式進行。
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⑻ 父母去世房子怎麼繼承
父母去世,如果沒有遺囑的話,那麼就應該是子女平均分配