⑴ 土地的所有權和使用權的相關規定
土地管理法
第二章
土地的所有權和使用權
第八條
城市市區的土地屬於國家所有。
農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自
留地、自留山，屬於農民集體所有。
第九條
國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個
人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條
農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管
理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經
濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮)農村集體經濟
組織經營、管理。
第十一條
農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。
農民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建
設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權；
其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。
確認林地、草原的所有權或者使用權，確認水面、灘塗的養殖使用權，分別依照《中華人民
共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》和《中華人民共和國漁業法》的有關規定辦
理。
第十二條
依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。
第十三條
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第十四條
農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業
生產。土地承包經營期限為三十年。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和
義務。承包經營土地的農民有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民的
土地承包經營權受法律保護。
在土地承包經營期限內，對個別承包經營者之間承包的土地進行適當調整的，必須經村民會
議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府和縣級人民
政府農業行政主管部門批准。
第十五條
國有土地可以由單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體
所有的土地，可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營，從事種植業、林業、畜
牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同，約定雙方的權利和義務。土地承包經
營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途
合理利用土地的義務。
農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三
分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉（鎮）人民政府批准。
第十六條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人
民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人
民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
⑵ 土地所有權和使用權發生爭議怎麼辦
土地所有權和使用權發生爭議的解決辦法，根據《土地管理法》第十六條規定，由當事版人協商解決；協商不成的，權由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
⑶ 土地所有權和使用權
你好，土地分為國家擁有的土地和集體擁有的土地。所以一般的土地所有權都是國家和集體的。
我們通常鄉下的宅基地，都是集體所有土地分配給我們的土地使用權。
城市裡的建設用地使用權，可以通過劃撥，招標，拍賣的方式取得，到期可以續期。
⑷ 土地所有權和使用權歸屬
首先，土地的使用權屬於政府單位，所有權屬於國家。其次，根據你所述情況，你單位只內是接受容委託，進行開發，但並不能取得土地的使用權。第三，在土地未依法出讓，土地出讓金為交納（即土地未變更為出讓地）的情況下，無論是政府單位，還是你單位都無權轉讓。你單位如果需要操作，需要一系列的手續辦理，尤其是考察法律政策，看是否允許土地性質變更。建議當面咨詢律師，詳細分析，討論具體的可行策略。
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⑸ 土地所有權和使用權如何確認
土地所有權和使用權由縣級以上人民政府依據法律確認。“農民集體所有的土地，由縣內級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。農容民集體所有的土地依法用於非農業建設的，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權;其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由國務院確定。”
⑹ 【急！！】關於土地所有權和使用權的問題。！！
在沒有其它證據的情況下，村委的證明是具體法律效力的。不過你可以向村版委提出質疑，請求村權委提供關於此證明的相關證據，如果可以的話最好是你能找到推翻此證明的證據。
還有就是，我想知道是否你們認定這條路屬於無主財產，其實村裡的土地全部都是集體所有的。即是全村所有村民集體所有的土地。分包下來以後，單個村民所享有的是土地的使用權。
如果事後證明這塊土地確實是你鄰居家的，並且他們想要回土地的話，你可以依照民法上的添附原則，按照不當得利，要求其返還你因添附而付出的合理支出。即投入在修路上的錢。如果你們想繼續使用土地，而且他們也同意的話，你就需要支付給他們合理的費用了，當然這個費用需要你們自己商量。如果這塊土地不能證明是他們的，那麼你完全不用理會了，直接繼續使用就行了，當然要爭得村裡同意。