㈠ 房產公司能免費分配房子給股東嗎
股東向公司投入資金，享有股東權利，包可以但不限於分紅權等，公司盈餘分配過程中，以房產的行為向股東分配，只要財務正常操作，法律並非不支持。
㈡ 股東房屋使用權作為經營場所算租賃嗎
股東房屋使用權作為經營場所可以算租賃，也可以不算，就看有沒有和股東簽訂租賃合同了，有的只是股東提供的一處場所，股東沒有收取租賃費用，就不用記入公司的支出費用里
㈢ 公司股東變更，公司房產屬於交易嗎
不屬於房產交易。因為房產是在公司的名下，所以房屋屬於公司，而不屬於公司的股東。公司的股東變更，而公司的性質等並沒有變更，相應的公司的房產也不會進行變更，還是屬於公司，所以說，公司的股東變更，公司的房產不變，依然屬於公司，不需要交交易稅。
㈣ 用房屋使用權可以算出資占股嗎
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條規定， 股東可以用貨幣出資，也可以回用實物、知識產答權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
規定《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四條規定， 依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。
所以說，你朋友可以以房子的使用權作價出資占股。租賃權跟使用權差不多。至於有沒有年限規定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關的資料。
㈤ 為什麼房屋使用權不屬於有限公司的出資方式
首先，房屋使用權不屬於公司規定的出資形式。另外，根據《物權法》的規定，以版房屋出資時權，該房屋佔用范圍內的建設用地使用權應一並處分，因此該房屋佔用范圍內的土地使用權應一並作價出資。
㈥ 公司名下的房產股東有份嗎
按照公司章程約定比例分配。企業資產扣除所有者權益剩下的才是股東權益。
㈦ 有限責任公司的股東對公司的財產是否有擁有權
股東一旦出資，對出資的財產就沒有所有權了，相應地取得了公司的股權，股權又分為身份性(如表決)、財產性權利（如分紅）等。出資的財產則為公司所有，公司以這些財產承擔民事責任，這些財產也是公司有民事權利能力的基礎。
法律依據：《公司法》第三條公司是企業法人，有獨立的法人財產，享有法人財產權。公司以其全部財產對公司的債務承擔責任。
有限責任公司的股東以其認繳的出資額為限對公司承擔責任;股份有限公司的股東以其認購的股份為限對公司承擔責任。
㈧ 請問哪位知道公司借股東的錢購買的房產股東是否擁有房產的所有權
公司向股東借了50萬，買了房產，這里的關系有兩層，股東與公司是借貸關系，房屋是公司買的，所以房屋所有權人是公司，而不是股東，但是如果公司將借貸的50萬實行「債轉股」，則股東失去50萬噸債權，得到50萬的股權，而這50萬的股權與公司利潤分配有關，與房屋所有權無關
㈨ 房屋在單位名下,單位法人對房屋有沒有使用權
根據公司成立的不同，分為一人有限責任公司和個人獨自企業。如果是一個有限責任公司，公司名下的財產歸公司所有，對外承擔有限責任，出資人個人資產無需承擔連帶責任，對於公司財產的佔有、使用、收益和處分，由公司章程、股東大會決議所決定；個人獨資企業，財產歸投資人個人所有，投資人對外承擔連帶責任。
㈩ 公司法人股東變更，公司名下房產歸誰所有
1、無論公司股權、法定代表人如何變更，公司房產均歸公司所有，而非股東或法定代表人；
2、股東僅可因其股東身份對公司行使管理權等股東權利，但公司財產與其相互獨立。