① 林權是屬於哪一類資產林權抵押貸款需要做評估報告嗎
應屬於無形資產。
林權是指森林、林木和林地的所有權和使用權。
林權專是一種可帶來收益的屬「權利」，屬於沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，與典型的無形資產——土地使用權、水面養殖權等——非常相似，屬於無形資產。
② 林地使用權歸誰所有
《中華人民共和國物權法》第九條規定：「不動產物權的設立、變更、轉讓和專消滅，經屬依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。」《中華人民共和國森林法實施條例》第三條規定：「國家依法實行森林、林木和林地登記發證制度。依法登記的森林、林木和林地的所有權、使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。」據此，山林的使用權登記在你名下，就歸你所有。 《中華人民共和國森林法實施條例》第六條規定：「改變森林、林木和林地所有權、使用權的，應當依法辦理變更登記手續。」朋友使用你的山林使用權屬於使用權變更，依法應當辦理變更登記。由於沒有辦理變更登記，使用權變更沒有法律效力，山林的使用權仍然屬於你。
③ 林地經營權和林地上的樹可以評估抵賬嗎
可以的，
林權評估方法
資產評估基本方法包括市場法、收益法和資產基礎法。
市場法，是指通過市場調查，選擇一項或幾項與被評估資產相同或相似的資產作為比較對象，分析比較對象的交易價格和交易條件，進行對比調整，估算待評估資產價值的方法。
收益法，是指通過將待評估資產預期收益資本化或者折現，確定評估對象價值的評估方法。
成本法，是指用現時條件下重新購臵和建造一項全新狀態的資產所需的全部成本,減去待評估資產已經發生的實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，得到的差額作為被評估資產評估值的一種資產評估方法。
按照《資產評估准則—基本准則》，評估需根據評估目的、價值類型、資料收集情況等相關條件，恰當選擇一種或多種資產評估方法。
具體評估方法如下：
（一）林地使用權評估
根據《森林資源資產評估技術規范（試行）》的規定，林地使用權評估方法有現行市價法、林地期望價法、年金資本化法、林地費用價法。現行市價法是以相同或類似條件林地的現行市價作為比較基礎，通過調整委估資產與對比對象的差異，得出委估資產的價值，根據評估人員的調查情況，市場上雖然成交案列很多，但由於對成交案列缺乏第一手資料，無法與委估林地進行立地質量等參數的對比、修正，因此不宜採用市價法。
④ 請問大家林權評估大概一畝能評估多少錢啊我有800畝！樹徑都在15cm以上
這個是重大經濟問題，決定它的價值涉及的因素有很多，比如說要看山地的土質、對方的用途、樹木的種類、交通狀況等，最好找資深人士看看。。。
⑤ 縣級林業局是否具備林權評估條件出具的林權評估報告是否合法
你好：林地證書和林權證書是兩個概念。林權證是對樹木登記造冊，是不動產的憑證，不涉及四至；林地證是對土地使用權的確認，涉及四至。依據物權法，不動產自登記之日起取得受法律保護，因此，不能因為沒有林地使用權導致林木所有權喪失。因此，「林業局要求收回林權證「
行為侵犯公民的合法權益，可以通過行政訴訟的方式請求撤銷該具體行政行為。
⑥ 林木評估需要什麼特殊資質
必須有財政部和證監會發的證券評估資質，還有具體簽字的評估師和做現場的評估師必須有林業局的培訓結業資格證
林權抵押貸款的一般程序為：
1、先與金融機構進行協商，達成貸款意向，一般林業放貸金融機構為農行或信用社；
2、然後找有林業評估資質的評估機構，進行抵押貸款評估；
3、拿到評估報告後，再將林權證、公司營業執照(或個人身份證)去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；
4、銀行受理後，簽訂抵押合同和貸款合同；
5、到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記，取得林權抵押證明或他項權證；
6、將林權證、抵押證明(或他項權證)交銀行，銀行放款。
申請辦理林權抵押登記，應向林業部門提供下列資料：
1、《林權證》
2、《林權抵押貸款協議書》
3、《林權抵押合同》
4、《借款合同》
5、《森林資產價值評估報告》
6、需提供的其他資料
申請林權抵押貸款的程序是什麼
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按照《森林資源資產抵押登記辦法(試行)》的有關抵押貸款程序規定。具體申辦程序為：(1)抵押事項的申請與受理；(2)抵押物的審核、權屬認定；(3)抵押物價值評估及評估項目的核准、備案；(4)簽訂抵押合同；(5)申請抵押登記；(6)辦理抵押登記手續；(7)核發抵押登記證明書。
哪些資源資產不能用於抵押貸款
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不可作為抵押物的森林資源資產有：(1)對已劃為的生態公益林，包括國防林、名勝古跡、革命紀念地、自然保護區和特種用途林中的母樹林、實驗林、環境保護林、風景林的森林、林木和林地使用權；(2)權屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權；(3)未經依法辦理林權登記而取得林權證的森林、林木和林地使用權(農村居民在其宅基地、自留山種植的林木除外)；(4)以家庭承包形式取得的集體林地使用權；(5)國家規定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權。
哪些森林資源資產可以用於抵押貸款
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可作為貸款抵押物的森林資源資產有：(1)用材林、經濟林、薪炭林；(2)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權；(3)用材林、經濟林、薪炭林採伐跡地、火燒跡地的林地使用權；(4)有關法律法規規定的其他森林、林木和其他使用權。
⑦ 我們家林地被徵收，我林權證上面使用權是我，但是林權證所有權歸集體，有其他村民看我們土地比較多不爽，
題目信息不全，說一下林權證的知識點介紹。
林權證是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。
林權證主要有以下六個方面的作用：
（1） 保護林權證持有人的合法權益；
（2） 調處林權糾紛的主要依據；
（3） 徵佔林地和林地流轉的必備條件；
（4） 申請林木採伐的要件；
（5） 明晰產權的依據；
（6）資產評估、作價入股、抵押的憑證。
林權權利人是指森林、林木和林地的所有權或者使用權的擁有者。所有權是指對森林、林木和林地的佔有、使用、收益和處分權。使用權是指根據合同或有關規定，使用他人的森林、林木和林地的權力；使用權不是所有權，也不是所有權中的使用權能，而是從所有權中分離出來的由非所有人行使的權能。林權權利人可以是個人，也可以是法人或者其他組織。
根據《憲法》、《土地管理法》和《農村土地承包法》等法律規定，我國林地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，林地不得買賣。全民所有（即國家所有）的林地、林木，其所有權由國務院代表國家行使，國務院是所有權的擁有者。國家依法將國有林地、林木無償劃撥或者有償出讓給企事業單位、個人或者其他組織，企事業單位、個人或者其他組織只是該林地、林木使用權的擁有者。通過無償劃撥獲得林地、林木使用權的擁有者，其使用權是有限的，只有依法經營管理和收益權，不得將使用權轉讓。