證明其享有土地使用權的證據

Ⅰ 土地確權證據依據是什麼麻煩告訴我

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。
土地確權證據依據是：
1、土地詳查形成的土地權屬協議書、認定書、人民政府下達的土地權屬爭議處理決定；
2、城鎮地籍調查資料；
3、人民政府關於建設用地的批准文件；
4、土地出讓合同；
5、土地利用現狀調查資料；
6、人民政府頒發的房產證明；
7、新中國成立之後雙方簽訂的土地、山林等權屬或界線的協議；
8、危改、安居計劃的聯建房合同和公證書；
9、法院判決：使用土地的事實情況，是佔有還是侵佔，是善意的還是惡意的，是長期的還是暫時的等。相關知識延伸閱讀：農村集體土地確權登記
確權，指的是確認權利，就是你現在的權利狀態。現在的農村土地確權工作指的是對農村集體所有權、宅基地使用權的確認工作。確權的目的是明晰產權，防止因為登記制度的不完善導致的土地權屬糾紛。下一步的方向可能是推廣農村集體承包經營權和宅基地使用權的流轉。確權只是一個手段，是對現在擁有的各項權利的確認。現有政策已經明確土地承包經營權可以繼承和流轉。
農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地，包括屬於農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地，不得遺漏。

Ⅱ 對於土地糾紛政府確定使用權的依據有標准嗎

依據《土地管理法》第十六條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

Ⅲ 土地權屬來源證明包括哪些

土地權屬來源證明主要有以下幾種：

1. 各時期政府土地主管部門征、撥（使）用土地的批准文件；如建設用地批准書、國有土地劃撥決定書、土地出讓合同、企業改制土地資產處置批文等；

2.土地證書；

3.因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權或所有權的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協議書或證明外，還應提交土地使用權或所有權原始取得證明；

4.無任何手續、擅自佔用土地的，應提交按有關規定處理後的證明文件；

5.地上附著物權屬證明主要是房屋產權證明；

(3)證明其享有土地使用權的證據擴展閱讀：

土地權屬是土地的所有權及由其派生出來的土地佔有、使用和收益權的統稱。

根據中國《土地管理法》的規定，城市市區的土地屬於全民所有，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。國有土地和集體所有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位或個人使用。

集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權；全民、集體所有制單位或個人依法使用國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

依法改變土地的所有權或者使用權的，必經辦理土地權屬的變更登記手續，更換證書。集體和國有土地，可以由集體或者個人承包經營，經營承包權受法律保護。

Ⅳ 以什麼依據證據農民土地使用權

我國實行土地社會主義公有制，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。所以土地不是自家的，也沒有辦法證明，但國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用。
參照《中華人民共和國土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。
國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行徵用。國有土地和集體所有的土地的使用權可以依法轉讓。土地使用權轉讓的具體辦法，由國務院另行規定。國家依法實行國有土地有償使用制度。國有土地有償使用的具體辦法，由國務院另行規定。
參照《中華人民共和國土地管理法》第六條，城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。
(4)證明其享有土地使用權的證據擴展閱讀
參照《中華人民共和國土地管理法》第七條，國有土地可以依法確定給全民所有制單位或者集體所有制單位使用，國有土地和集體所有的土地可以依法確定給個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
參照《中華人民共和國土地管理法》第九條，集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。全民所有制單位、集體所有制單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十條，依法改變土地的所有權或者使用權的，必須辦理土地權屬變更登記手續，更換證書。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十一條，土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十二條，集體所有的土地，全民所有制單位、集體所有制單位使用的國有土地，可以由集體或者個人承包經營，從事農、林、牧、漁業生產。承包經營土地的集體或者個人，有保護和按照承包合同規定的用途合理利用土地的義務。土地的承包經營權受法律保護。
參照《中華人民共和國土地管理法》第十三條，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權和使用權爭議，由縣級以上人民政府處理。
個人之間、個人與全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地使用權爭議，由鄉級人民政府或者縣級人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決以前，任何一方不得改變土地現狀，不得破壞土地上的附著物。
參照《中華人民共和國土地管理法》第五十三條，侵犯土地的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯，賠償損失；當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日三十日內向人民法院起訴。被侵權人也可以直接向人民法院起訴。

Ⅳ 如何寫土地使用權證明

你這個不是村委出個證明就能搞定的事.要去鎮規劃土地和環境管理科蓋個章才行版.關於房屋建築性權質的證明**供電公司:***********,地址*****************,經本部門查實審核,為******************,屬於合法建築.特此證明!蓋章

Ⅵ 土地使用權證明的格式怎樣寫大神們幫幫忙

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。 房產證明格式： 事業單位名稱 地址 房產使用情況 服務 場所面積 （平方米） 倉儲面積 （平方米） 產權歸屬 使用期限 使用單位意見 負責人簽字 年月日 主管部門意見 負責人簽字 年月日 有關部門意見 負責人簽字 年月日 專用基金和其他資金構成情況及申請其出具資信證明目的說明： 申請單位 負責人簽字： 年月日（公章） 填表人： 範文： 房產證明 ******有限公司租賃（無償提供）給*****有限公司的位於*****房屋，屬合法建造，可安全使用，房屋產權歸屬於******有限公司所有，產權證正在辦理中。 特此證明 年月日
採納哦

Ⅶ 沒有土地使用權證但實際開墾使用多年如何證明其所有權或使用權法律依據何在急求!

三年使用權，我家是農村，政府的規定是這樣的

Ⅷ 開發商出具的土地使用權證明有法律效力嗎

開發商出具的土地使用權如果是真實，是具有法律效力的。開發商出具的土地使用權必須經過有關部門確權後，才能是真實有效的，但有個別開發商會弄虛作假，這是要謹慎對待的。

Ⅸ 土地使用權證明

1：核實該土地的產權所有人；2、必須看到老闆跟土地所有權人簽署的租賃協議原件（復印件可以造假的）；3、合同明確約定中途被佔用或者被終止等違約責任，相關的賠償。希望對您有幫助！

Ⅹ 村委會的開具的證明能證明農民的土地使用權嗎

村委會開具的土復地使用證明必制須有相應的原始依據等印證材料，如「土地使用」的合同、會議記錄、證人證言、行政審批文件等材料才有證明力，否則，單憑村委會出具一個「土地使用」證明，其可信度極低或根本沒有可信而言。如果在法院打官司，單憑村委會出具一個「土地使用」證明，沒有其他印證材料的，法庭是不會採信該「證據」的，嚴格來說還不算是一份證據。