1. 離婚所得房屋所有權集體土地該怎麼分
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
如果是宅基地房屋，你們離婚不能處置，你也沒有得到。仔細看一遍土地法第六十二條的規定，請尊重縣政府工作人員的審批勞動成果
2. 集體用地的房子離婚可作財產分割嗎
您好，夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產，包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產。但是夫妻共同財產也僅包括個人享有所有權的財產。對於夫妻雙方在婚姻關系存續期間經申請獲取的宅基地使用權，因宅基地屬於集體所有，故宅基地使用權不屬於夫妻共同財產，在夫妻離婚時，該宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。
另根據《中華人民共和國土地管理法》第八條規定：「農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有」。據此宅基地屬於集體所有，而非個人所有，夫妻雙方對宅基地只能享有使用權，而不享有所有權，故在夫妻離婚時，宅基地不能作為夫妻共同財產進行分割。
同時《土地管理法》第十六條規定：「土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。當事人對人民政府處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴」，此處的訴訟是行政訴訟，而不是民事訴訟。由此，夫妻雙方在離婚時對宅基地使用權歸屬發生分歧的，屬於土地使用權爭議，應當由相關行政部門進行處理，而不屬於法院處理離婚糾紛案件的審理范圍，故離婚雙方無權請求審理離婚糾紛的人民法院劃分宅基地使用權。
3. 集體土地離婚後需要分割嗎
你們可以先商量一下，如果行就自己做主，不行就讓法庭判，或者是跟政府部門交涉
4. 離婚後集體土地使用證問題。
《土地登記規則》規定，兩個以上土地使用者共同使用一宗土地的，應當分別申請登記。。
所以，應該拿著離婚判決書去當地國土局申請登記，以維護你的權利。。
另外，判決房子平分而土地依據房地一致原則，也應該是分割登記的，如無法分割登記，則可以以共有人的身份進行登記。。
至於你說的單方將集體土地轉為國有土地再賣掉，這中間的難度可就大了，估計單方是辦不到的。。
你登記過後，如遇國家徵收土地，女方能否得到一半補償，關鍵是看當地如何規定和處置的（無論誰在使用土地，集體土地所有權歸村集體，不屬於個人，所以對土地的補償也是給村上集體所有的。至於集體如何進行分配，需要進一步落實清楚）。。
不明處可去當地國土部門土地登記機關咨詢。。
5. 離婚協議書中關於集體土地的糾紛，法院受理嗎
應該說離婚時民政局的工作人員就會告訴涉及土地的內容應該另行找土管部門批准，否則這些內容是否有效與他們無關，即群眾非得寫，民政局也只是負責自己職責范圍內的事項
6. 佔用村裡的集體土地能作為離婚財產分割嗎
如果是非法佔有，本身不具有使用權的土地是不能作為共同財產的，所以不能分割，如果是婚姻期間內所擁有的合法使用權，那是可以作為夫妻共同財產進行分割的。
7. 離婚後能不能分割集體承包土地使用權
依法產生的地上附著物，其財產權受法律保護。如果涉及農村宅基地的，原則上，堅持以農村宅基地和地上建築物相分離處理的原則。宅基地只能歸當初審批時的申請人所有。而房屋本身可以依法分割、轉讓或繼承等。 一、基於承包權所產生的地上收益，依法受法律保護。 1、《農村土地承包法》第九條： 國家保護集體土地所有者的合法權益，保護承包方的土地承包經營權，任何組織和個人不得侵犯。 2、《農村土地承包法》第三十一條：承包人應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內繼續承包。二、基於宅基地的使用權所產生的房屋，房屋本身可以依法轉讓、繼承。但宅基地本身則必須遵守法律的特別規定。原則上，堅持以農村宅基地和地上建築物相分離處理的原則。 1、《物權法》第九十三條「不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有」、第一百五十三條「宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定」、第一百五十四條「宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當重新分配宅基地」、第一百五十五條「已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記」； 2、《土地管理法》第六十二條規定「農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准…，農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」。以農村宅基地和地上建築物相分離處理的原則。宅基地申請與審批是農村集體經濟組織每位成員以戶名為單位只能享受一次，面積不超過各級政府部門規定的限額，因此它是取決於集體經濟組織的身份關系，而地上修建的房屋出資等方式多樣，但應本著誰出資誰受益，共同出資共同受益，但未拆除拆遷前，宅基地每位成員有居住權。
8. 訴訟離婚夫妻集體土地經適房如何處理
首先，需要確定購買的經濟適用房是一方夫妻個人財產還是夫妻共同財產。那麼，哪些情況下，購買的經濟適用房是夫妻個人財產，哪些情況下，經濟適用房是夫妻共同財產呢?
1、婚姻關系存續期間購買並取得經濟適用房的為夫妻雙方共有財產。雖然經濟適用房尚未辦理產權證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經濟適用房即屬於夫妻共同財產;
2、一方婚前申請購買經濟適用房，婚後雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產;
3、一方婚前申請購買並支付部分購房款，婚後夫妻交足購房款的，婚前所支付的購房款對應的房屋價值應當認定為一方個人財產，就補交房款對應的房屋價值應認定為夫妻共有財產;
4、一方婚前購買並已支付全部購房款的為個人財產，房屋應當歸買受人所有，即此種情況下經濟適用房屬於夫妻個人財產。
確定了法定情況下經濟適用房的歸屬後，經濟適用房離婚怎麼分配的問題就解決了一半。也就是說，經濟適用房屬於夫妻共同財產的，按照離婚房產分割的原則，參照照顧女方、照顧撫養子女一方、照顧無過錯方的原則確定經濟適用房歸誰。如果是夫妻個人財產的，則離婚經濟適用房歸個人所有。當然，夫妻協議經濟適用房歸誰的，按照協議的約定。
同時，在解決離婚經濟適用房如何分割，對另一方的補償問題時，就需要分情況來進行說明。
1、 購買的經濟適用房不滿5年的，離婚如何分割
根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定，購買經濟適用房不滿5年的，首先遵照夫妻協議約定，夫妻對經濟適用房沒有達成約定的，由於無法估計房產的價值，因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下，對購買不滿5年的經濟適用房不予分割，等到取得完全產權時，再行分割。此時，就涉及到房產增值或房產貶值的問題了。為了避免發生難以預料的情況，可以選擇申請回購。對回購取得產權的房產按照市場幾個進行分割即可。此時，還有一個比較可行的辦法，就是夫妻可以競價拍賣該經濟適用房，由出價高的一方取得該房屋的所有權，並給予另一方相應的補償。
2、 購買的經濟適應房已滿5年的，離婚如何分割
同樣的，夫妻對財產有約定的，按照約定處理。沒有約定的，按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款以後，取得該房完全產權。再由評估機構按照市場價評估該房的價值，按照夫妻共同財產分割的原則分割此經濟適用房。取得產權的一方對另一方給予相應的房屋價值補償。
需要強調的是，經濟適用房離婚時的分配和購房資格沒有任何關系，經濟適用房離婚時分割只需要按照法院判決或雙方協商確定即可。
9. 集體土地使用權糾紛，一地兩證，怎麼辦
首先進行行政處理，向國土局、縣級人民政府或者鄉級人民政府提出處理申請，只有對處理決定不服，才可以進行向法院起訴，訴訟時效為收到行政處理決定之日起30日。
注意：如果不經過行政處理而直接向法院起訴，法院不予受理。
屬於土地權屬爭議
一宗地兩個證的情況，後辦的證有效，由於土地局兩個證都收回去了，現在此宗地應該重新確權。
根據《土地權屬爭議調查處理辦法》的規定，
1.處理土地權屬爭議應當先由當事人協商解決；
2.協商解決不成的，由當事人向土地管理部門申請處理，土地管理部門應當先進行調解；
3.調解無效的，由人民政府作出處理決定；
4.當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。
5.在人民政府行政處理階段，土地權屬爭議處理的程序為：申請、受理、調查、調節和處理。
a.申請是當事人向土地管理部門提出要求處理土地權屬爭議的書面申請，是案件受理的前提；
b.受理是土地管理部門對深情地接受和立案，是處理程序程序的開始；
c.調查是查清案件事實的過程，是審理案件的重要階段；調查的目的就是弄清案件事實，調查中證據的取得：1）當事人提供，你可以提供個人證據有：原始土地租賃合同不光是你簽字的，還要有村裡簽字或者蓋章的，原始土地租賃費收據，其它的證人證據。
d.調解是自願基礎上的協商，是處理中的畢竟環節；
e.處理是為了解決土地權屬爭議所作出的處理決定，是對案件的處理結果。
法院處理完 以後可以重新確權，辦理新證。
10. 關於婚後集體土地上建房是否適用現在新的婚姻法司法解釋
1、首先，雖然國家法律規定集體土地不得轉讓買賣，但這與婚姻法規定不沖突，你們在土地上建房，建成的房屋有價值，所以該房屋也屬於你們二人婚後的共同財產，一旦不幸離婚，你可以要求分得該房屋的（注意是房屋不是土地，具體可以申請評估機構評估價值）價值的一部分。
2、第二層關系，因為這套房屋時多人出資建成，建成後的房屋在歸屬問題上應該按照具體出資額劃分，你們借了你丈夫的姐姐的款建房，約定房屋給她一層，這不違法法律規定。你丈夫和婆婆跟姐姐的約定有效，除非你有證據證明你缺不知情，並且在知情後的1年內提出明確的異議，否則該合同有效。