1. 求問什麼是土地使用權
答：土地使用權是指使用人根據法律、文件、合同的規定，在法律允許的范圍內，對國家或集體所有的土地，享有佔用、使用、收益及部分處分的權利。國有土地使用權的取得方式有出讓、劃撥、出租、作價出資（入股）、授權經營等。集體農用土地使用權主要是指對農業用地的承包經營權，也包括依法取得的「四荒地」使用權；集體土地建設用地使用權包括農村居民宅基地使用權和鄉（鎮）、村企事業單位用地使用權。集體建設用地使用權一般只能由本集體及其所屬成員享有。
2. 什麼是土地使用許可權，土地使用權包括哪些
土地使用權是對土地使用人權屬的確認，一般包括建設，交易，租憑
3. 土地使用權是什麼樣的
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則「土地使用期滿後會無償收回」的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。
4. 土地使用權分幾種有什麼區別
1、按是否交出讓金（即用地性質）劃分為二類:出讓地（已交了土地出讓金）和版劃撥地（沒交土地出權讓金）兩類土地使用權證,這是最基本的分類.
2、按建房性質（使用性質）分：有住宅用地、商業用地、行政辦公用、旅遊用地、綜合用地等。規定什麼用途就只能建什麼樣的房，而使用性質不同，土地出讓的期限也不一樣，如住宅為70年，而商業只50年。
5. 什麼是土地使用權
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。
6. 請問土地使用權是什麼
土地使用權,是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。
7. 什麼是土地使用權 土地使用權的類型有哪些
土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法專定條件者，依照屬法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。
土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請，縣級以上人民政府依法批准取得。
8. 什麼是土地使用權
什麼是土地使用權? 近日，關於住宅用地使用權的問題，引發社會的高度關注，許回多人提答出了疑問，例如什麼是土地使用權？土地使用權與房屋所有權有什麼區別？土地使用權的期限時間是多久等，今天小編一一為大家介紹。
1、什麼是土地使用權
土地使用權是指單位或個人依法或約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
2、土地使用權與房屋所有權的區別
房屋所有權是私有財產權的一種，受憲法和物權法的保護，沒有期限限制；而土地使用權有期限限制。
3、土地使用權的期限
目前國家規定的土地使用權最高期限為70年。
4、土地使用權到期後的處理辦法
按照物權法的規定，土地使用權到期後，將自動續期。那麼「如何續期」呢，有兩個辦法：一是免費，讓利給業主；二是費改稅，不再收取出讓金，而是由取得永久性住宅建設用地使用權的權利人向國家繳納稅金。
什麼是土地使用權? 以上就是小編的介紹，希望對大家有所幫助。
9. 什麼是土地性質及使用權
1、土地使用權是一種物權
物權是基於物的歸屬而享有的對物的直接支配和享受其利益的權利，具有排他的效力。土地使用權一經設立，土地使用權人就可以享有獨立的佔有、利用土地並取得收益的權利，其他一切單位或個人，包括土地所有人都負有不得侵害土地使用權人所享有的土地使用權之義務。即土地使用權的權利主體為土地的使用者，義務主體為土地使用者以外的任何人，因此，土地使用權首先是一種獨立的物權，具有物權的基本屬性。
2、土地使用權是一種他物權。
他物權，是指財產非所有人根據法律的規定或所有人的意思，對他人所有的財產享有的進行支配的物權。土地使用權是一種他物權，是因為土地使用權的價值需設定在國有土地之上，依國家的土地所有權而實現，土地使用權的權能來自土地所有權的分割。即土地所有權人在不喪失所有權的前提下，將所有權的一部分權能暫時或長久地讓渡與土地使用權人。也因此土地使用權人的發生需要所有權人有釋出土地使用權的意思，依照法律規定的程序，對特定相對人授予土地使用權的單方行為或者合同行為，即為法律規定的劃撥或者出讓行為。但是，土地使用權的取得並不導致國家土地所有權的喪失。事實上，土地所有人是通過由他人利用土地的使用價值的方式實現自己的所有權，實現土地的價值和使用價值。
3、土地使用權是一種限制物權。
由於土地使用權是設定在他人的所有權之上，是土地所有權的派生權利，必然要受到所有權的限制。土地使用權是通過土地所有者對土地使用權的讓渡取得的，其享有的權利並不能包括土地所有權的各項權能，其權利的內容和范圍以及行使的方式都受到所有權人的限定。因此，土地使用權是一種限制物權。另外，取得土地使用權的不同方式受到的限制也不同，比如，劃撥方式取得土使用權的權能就遠遠小於以出讓方式取得的土地使用權的權能。
4、土地使用權是以土地的開發、利用、經營為目的的權利。
土地使用權的取得不外乎兩種目的：一是不在於自己利用，而在於開發經營，即土地使用者取得土地使用權的目的是要把土地作為勞動對象，對土地進行綜合性開發建設，形成工業用地或者其他建設用地的條件，或者建設地面建築物等工作物，然後進行轉讓土地使用權或轉讓、或出租建築物等工作物的活動，即進行房地產經營活動。二是不在於開發經營而是自己直接利用土地，即在地上建設建築物或其他工作物，把土地作為勞動資料與其他生產要素配置起來形成生產經營能力，或者用於從事其他公益事業。不管是何目的，都是為了土地這個有限資源的充分有效利用。這也是國家最初釋放自己的所有權權能，創設土地使用權的初衷。