Ⅰ 閑置土地處置辦法，收回有哪些程序需要辦
《土地法》規定，對閑置土地處理的方法包括：（1）已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而可以耕種並收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或個人恢復耕種；（2）一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；（3）連續兩年以上未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；（4）承包經營耕種的單位或個人連續兩年棄耕權的，原發包單位應當終止承包合同，收回發包的耕地。
Ⅱ 無償收回土地使用權的情形有哪些
您好，根據《土地管理法》第六十五條 有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批准用內地的人民容政府批准，可以收回土地使用權：
(一)、為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;
(二)、按照批準的用途使用土地的;
(三)、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
Ⅲ 收回國有土地使用權必須符合哪些法定程序
在實踐中，收回國有土地使用權常見的程序錯誤有四種：一是，行政機關發文批准新的土地使用者行為在先，收回原土地使用者國有土地使用權，注銷其國有土地使用證的行為在後；二是，違反國務院行政公文行文的有關規定，將收回國有土地使用權的行政行為和批准新的土地使用者使用這宗國有土地的行政行為混淆，即同一個審批文件既收回國有土地使用權又批准新的土地使用者使用土地，批復只送達新的土地使用者，沒有送達原國有土地使用者；三是，注銷原土地使用者國有土地使用證時，不依照國家《土地登記規則》中「注銷土地登記」的規定程序辦理；四是，收回國有土地使用權時，不告知原土地使用者申訴權和應當享有的其他權利。
根據《土地管理法》第五十八條、《土地登記規則》第六章「注銷土地登記」和國土資源部辦公廳資函犤2000犦 215號的有關規定精神，縣級以上人民政府收回土地使用者的國有土地使用權，必須通知原土地使用者依法辦理注銷土地登記手續，為公共利益需要或者為實施城市規劃進行舊城區改造，收回國有土地使用權的，應當依法給予適當補償。土地使用者未按《土地登記規則》規定申請注銷登記的，土地管理部門可以依照規定直接辦理注銷土地登記，注銷土地證書。依法收回國有土地使用權，注銷國有土地使用證後，方可批准新的土地使用者使用該宗土地。
Ⅳ 閑置土地收回程序步驟有哪些
依據《閑置土地處置辦法》閑置土地收回程序分以下六步驟進行：
一、案調查核實
國土資源局對閑置土地進行現場核實調查，查實用地批供手續情況、核實閑置土地定性、面積和閑置時間，並對被調查人進行詢問、了解情況。
二、閑置土地認定告知
閑置土地認定後，向土地使用權人下達《閑置土地認定通知書》，告知閑置土地的認定理由、處理依據、處理方式以及土地使用權人的權利和義務等。告知後，土地使用權人行使陳述申辯權利的過程情況，市國土資源局應做好筆錄，並經土地使用權人簽證認可。
三、擬定閑置土地處置方案
在確認閑置土地認定結論和充分考慮被處置方陳述、申辯意見的基礎上擬定閑置土地處理方案。 閑置土地上依法設立了抵押權的，應通知抵押權人參加。
四、處置方案、聽證告知
閑置土地處置方案確定後，向土地使用權人下達《閑置土地處置方案告知書》、《收回國有土地使用權聽證告知書》。 當事人申請聽證的，進入聽證程序，組織聽證。
五、處置方案報批、公告
將《收回國有土地使用權的處置方案》報市政府批准後，公告政府收回閑置土地方案。 六、下達《收回國有土地使用權決定書》
以國土資源局名義向原土地使用者下達《收回國有土地使用權決定書》。
Ⅳ 收回國有土地使用權有哪些程序
在實踐中，收回國有土地使用權常見的程序錯誤有四種：一是，行政機關發文批准新的土地使用者行為在先，收回原土地使用者國有土地使用權，注銷其國有土地使用證的行為在後；二是，違反國務院行政公文行文的有關規定，將收回國有土地使用權的行政行為和批准新的土地使用者使用這宗國有土地的行政行為混淆，即同一個審批文件既收回國有土地使用權又批准新的土地使用者使用土地，批復只送達新的土地使用者，沒有送達原國有土地使用者；三是，注銷原土地使用者國有土地使用證時，不依照國家《土地登記規則》中「注銷土地登記」的規定程序辦理；四是，收回國有土地使用權時，不告知原土地使用者申訴權和應當享有的其他權利。
根據《土地管理法》第五十八條、《土地登記規則》第六章「注銷土地登記」和國土資源部辦公廳資函犤2000犦
215號的有關規定精神，縣級以上人民政府收回土地使用者的國有土地使用權，必須通知原土地使用者依法辦理注銷土地登記手續，為公共利益需要或者為實施城市規劃進行舊城區改造，收回國有土地使用權的，應當依法給予適當補償。土地使用者未按《土地登記規則》規定申請注銷登記的，土地管理部門可以依照規定直接辦理注銷土地登記，注銷土地證書。依法收回國有土地使用權，注銷國有土地使用證後，方可批准新的土地使用者使用該宗土地。