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宅基地使用權糾紛行政復議申請書

發布時間:2021-08-14 18:57:36

⑴ 農村宅基地糾紛確權申請怎麼寫

涉及違法違規使用或者是非法佔地,應該是政府依法處理,先反映、舉報吧

⑵ 張三向市政府申請行政復議,申請撤銷李四的1984年的宅基地使用證,然後政府批准了

按照行政訴訟法規定,第一審行政案件一般會在六個月內或四十五日內審結。
《行政訴訟法》
第八十一條 人民法院應當在立案之日起六個月內作出第一審判決。有特殊情況需要延長的,由高級人民法院批准,高級人民法院審理第一審案件需要延長的,由最高人民法院批准。
第八十三條 適用簡易程序審理的行政案件,由審判員一人獨任審理,並應當在立案之日起四十五日內審結。

⑶ 宅基地糾紛申請鎮政府確權的申請怎麼樣寫

不需要自己寫申請,直接填申報表就可以了。農村宅基地確權工作流程:
第一步、申報
凡是擁有宅基地的土地使用權人,須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,以戶為單元,每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地,必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織及鄉(鎮)政府出具的土地權屬來源證明。然後由調查組負責收集申報材料上交土地管理部門對權屬進行審核。
第二步、權屬調查
國土部門根據土地使用權人的申請,對宅基地范圍、界線、界址、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪制宗地草圖,為地籍測量作準備。在宅基地調查過程中,本宗地使用者和相鄰地使用者應按通知規定時間內到場共同指界,對雙方共同確認的用地界線和界址點進行簽名、蓋章,如不能參加指界的,應書面委託代理人出面指界。
第三步、審核與公告
經土地行政主管部門審核,對認為符合登記要求的宗地進行公告,公告內容主要包括土地使用者的名稱、地址、准予登記的土地權屬性質、面積、坐落、四至范圍等。
第四步、審批
公告期滿,土地權利者及其他土地權益有關者對土地登記審核結果未提出異議的,在農村宅基地使用權登記審批表上簽署同意登記發證的意見,由市(縣)人民政府領導簽章,並加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章。
第五步、登記注冊
根據農村宅基地登記審批表結果,以宗地(宅基地)為單位逐項填寫土地(宅基地)登記卡、土地(宅基地)歸戶卡及土地證書,並由登記人員和土地行政主管部門主管領導分別在兩卡上簽字。
第六步、頒發土地證

⑷ 宅基地使用權糾紛怎麼處理

石海波與石梅是堂姐弟關系。1998年9月,石梅夫婦在毗鄰的集鎮上購買了一間商品房。1999年9月23日,由土地管理部門頒發了正式房產證。房產證上載明該房屋系磚混結構,面積24平方米,房後宅基地長13.5米。石海波在得知土管部門允許各家在13.5米宅基地的范圍內自建住房,在徵得其姐石梅的同意後,在石梅的宅基地上搭建了兩間住房,並進行個體營業。
2000年3月,石梅將所購商品房出租給石海波使用。同年8月,石梅夫婦因遷居外地,以原房價轉賣給石海波,並到土管部門辦理了過戶手續。9月30日,雙方的房屋買賣合同經公證處進行了公證。合同第二條寫明「原房地產機關劃給的宅基地(含院場內)13.5米的合法使用權,隨房屋所有權的轉移轉給買方使用。」石海波買房後,等待石梅遷出期間,石梅又在其原住房旁搭建一間。石海波見石梅無遷出之意,便正式通知石梅遷出,石梅拒絕遷出。2001年10月,石海波、石梅曾請求鎮土管所處理,土管所曾主持雙方進行調解,初時曾達成石梅將自建三間住房以20000元價賣給石海波,自己另建住房的協議,後石梅反悔,調解未成。石海波訴至法院。
問題:石海波要求石梅遷出歸其使用的宅基地,理由正當嗎?
答:從本案來看,訴爭的宅基地實際上可分割成兩塊,一塊是 2 4平方米的商品房所佔有的宅基地,另一塊是 13.5米長的房後宅基地。第一塊宅基地因石梅夫婦將商品房轉讓給了原告,該塊宅基地的使用權也隨之轉讓給了原告石海波;而第二塊宅基地則一直為石梅使用,石梅在該塊宅基地上蓋起了兩間住房。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定:「地上建築物、其他附著物的所有人或者共有人,享有該建築物、附著物使用范圍內的土地使用權。」可見,在當事人沒有分割轉讓的特別約定,而且未登記的情況下,本案中石梅將商品房的使用權轉移給原告石海波,應認為該商品房佔有的土地的使用權隨之發生了轉讓,但該房後的13.5米長的宅基地使用權並不自然發生轉移。如果要發生轉移,當事人之間應有特別約定。本案中,石梅將房屋賣給石海波時,在合同第二條寫明了「原房地產機關劃給的宅基地(含院場內)13.5米的合法使用權,隨房屋使用權的轉移轉給買方使用。」既然當事人已經對此作了特別約定,如果該條款能夠生效,那麼該塊宅基地的使用權顯然應轉移給原告石海波。
綜上所述,石海波已取得了該商品房的使用權及其宅基地的使用權,要求石梅遷出歸其使用的宅基地,理由正當,法院理應支持。

⑸ 村宅基地分配不公平,行政復議怎麼寫

一、《行政復議法》第三十條第一款規定「公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已經依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的,應當先申請行政復議;對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟」。
二、書面申請需提供的文件材料:一份行政復議申請書,其主要內容包括首部、正文和尾部三部分。
1、首部。應寫明下列內容:
(1)申請人的基本情況,是個人的寫明其姓名、年齡、性別、住址等;是法人或者其他組織的,寫明其名稱、住址、法定代表人或主要負責人姓名。
(2)如是代理委託人申請的,除附上有申請人的委託書外,同時寫明委託代理人的姓名、住址。
(3)寫明被申請人的基本情況,即作出該具體行政行為的衛生機關的名稱、地址。
2、正文。應寫明下列內容:
(1)行政復議請求。即通過行政復議所要達到的何種目的,分別有:
一、撤銷或者改變被申請人的何種具體行政行為(寫明作出具體行政行為的文號);
二、被申請人應當作出何種具體行政行為,如發給衛生許可證等;三是被申請人應當賠償何種損失等;四是提出對所依據的抽象行政行為的審查申請。
(2)申請行政復議所依據的主要事實和理由,也包括向行政復議機關明確提出需要維護自身合法權益的內容。
3、尾部。應寫明下列內容:
(1)寫明衛生行政復議機關名稱;
(2)申請人簽名和製作日期;
(3)附上向衛生行政復議機關提交的相關證明材料,如具體行政行為決定書、事實證據、所依據法律、法規、規章、決定的復印件和其他有助於說明情況的證明材料各一份。
口頭申請需記錄的文字材料:
1、申請人的基本情況、行政復議要求、申請行政復議的主要事實、理由和時間;
2、記錄材料經口頭申請人核准後,請口頭申請人簽名或按手印,記錄者也應簽名,同時註明年、月、日。

⑹ 宅基地使用權糾紛訴狀怎麼寫

建議找律師代寫,具體看什麼糾紛,看什麼原因寫

⑺ 村民對人民政府批准他人的宅基地申請不服可否申請行政復議

可以。《行政復議法》第六條第(十一)項規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關的其他具體行政行為侵害其合法權益,可以申請行政復議。如果鄉(鎮)人民政府或者縣級人民政府批准他人的宅基地申請。而這一批准行為不合法或者對其他村民造成損害,具有利害關系的其他村民可以依法申請行政復議。

⑻ 宅基地權屬糾紛申請行政復議有哪些規定的嗎

應當根據不同情況區別對待。
1998年修訂的《中華人民共和國土地管理法》第十六條規定:「土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。……當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。」
1999年頒布實施的《中華人民共和國行政復議法》第六條第(四)項規定:「對行政機關作出的關於確認土地、森林……等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的,可以向行政機關申請行政復議。」第三十條第一款規定:「公民、法人或者其他組織認為行政機關的具體行政行為侵犯其已經依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、海域等自然資源的所有權或者使用權的,應當先申請行政復議,對行政復議決定不服的,可以依法向人民法院提起行政訴訟。」
《最高人民法院關於適用〈行政復議法〉第三十條第一款有關問題的批復》(法釋〔2003〕5號)規定:「根據《行政復議法》第三十條第一款的規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關確認土地、礦藏……等自然資源的所有權或者使用權的具體行政行為侵犯其已經依法取得的自然資源的所有權或者使用權的,經行政復議後,才可以向人民法院提起行政訴訟,但法律另有規定的除外;對涉及自然資源所有權或者使用權的行政處罰、行政強制措施等具體行政行為提起訴訟的,不適用《行政復議法》第三十條第一款的規定。」

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