2017自留山使用權

『壹』 自留山使用權僅家庭成員一人簽字蓋章是否有效轉讓

自留山權屬：

農村實行家庭承包經營制前劃給農戶耕種的自留山，第二輪土地承包時已並入承包地的要一並計算承包地面積進行確權登記。

第二輪土地承包時來未列入承包地的，按實有地塊數量、面積、邊界、位置登記，徵求多數村民意見，可以納入這次承包土地一並確權，但必須在表冊、台帳和經營權證書上註明「自留地」。

總的來說是歸屬於國家，我們只是擁有土地的使用權。而且國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

自留山法規：

1、按土地管理法，農村房屋只能賣給本村符合申請住房條件的人。

2、按照土地承包經營法，你承包的自留地，未經村許可不得轉包。

3、按你們協議的意思是，你賣的宅基地和房屋，即使這個買賣合法，也僅指宅基地而言，不包括自留地。你相當於將自留地交與對方無償使用。你可以收回。

(1)2017自留山使用權擴展閱讀：

自留山無法繼承：

《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：「城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。

農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。」
根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬於國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的。

3、即公民對自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。

『貳』 集體開荒自留山15年請使用權是我家,但是土地一直被別人使用,現使用權屬於誰手裡的使用證明是否有效

那塊地看來是不屬於你家的，耕多久也不能屬於你家，你現在臨時蓋房子也沒用。至於有自版留山證也是權不能作為建房子的證明，自留山證是代表可以在那耕種，不是建房，建房應該是批準的宅基地、如果你們覺得不合理可以找村委會協調，至少對方要收回需賠償你家一些地上附著物和房子的損失，你家耕種了那麼久在95年二輪土地承包的時候為什麼沒爭取到你家呢一定要用正規的手續保護自己的權力

『叄』 自留地使用權歸誰

中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。
自留內地、自留山和自留草場容均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。
自留地、自留山使用權是指社員依法對在農業合作化後集體分配給其的自留地、自留山所享有的在自留地里種植農作物和在自留山上種植林木的權利。

『肆』 自留山賣了岩石後是不是還屬於有自留山使用權的.還是村裡的

是的
有自留山使用權

『伍』 農村自留山的權屬和法規是什麼謝謝。我需要詳細的。

自留山屬集體所有，《中華人民共和國土地管理法》第二章《 土地的所有權和使用權 》第八條規定：「城市市區的土地屬於國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

『陸』 自留山合同是多少年

《物權法》第一百二十五條 土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。 第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。 自留地是中國農業集體經濟組織按政策規定分配給成員長期使用的土地。農戶經營自留地是一項家庭副業，可以充分利用剩餘勞動力和勞動時間，生產各種農副產品，滿足家庭生活和市場需要，增加收入，活躍農村經濟。自留地生產是集體經濟的 必要補充。自留地的數量決定於人均佔有耕地的數量。1955年11月公布的《農業生產合作社示範章程草案》規定：每人自留地最多不得超過當地人均耕地的5％。

人民公社化運動中，一些地方將自留地收歸集體，1960年以後逐步恢復。1981年3月，中共中央、國務院轉發國家農業委員會《關於積極發展農村多種經營的報告》中規定，可因地制宜，適當擴大自留地、飼料地、開荒地的數量，最多不超過當地耕地面積的15％。

同時還規定有柴山和荒坡的地方，可劃撥適當數量的自留山，以鼓勵農民植樹造林。在牧區，集體牧民可劃撥小片自留草場 ，用於飼養一定數量的自留畜。自留地、自留山和自留草場均屬於集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用於建房等非農業生產用途。自留地生產的產品歸農民自己支配，國家不征農業稅。自留畜也歸牧民所有和支配，在各地規定的免徵點以內不征稅、不派購。自留地、自留山、自留草場的經營權受國家保護，不得隨意侵佔。

隨著市場經濟的發展和農村土地承包改革，農村土地承包中必然會產生一些新的矛盾和糾紛，出現一些新情況、新問題，靈活適用現行法律法規和地方性法規，更重要的是理解立法的精神，運用法律法規，分析、處理具體的案件。

『柒』 自留地和自留山可以繼承嗎

《中華人民共和國土地管理法》第六條規定：城市市區的土地屬於全民所有即國家所有。農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於集體所有。根據法律規定，公民使用的宅基地，所有權屬於國家或者集體；公民的自留山、自留地，所有權屬於集體。而國家及集體所有的土地是可以依法確定由個人使用的，即公民對自留山、自留地、宅基地等，有依使用的權利。因為遺產必須是公民個人合法擁有的財產，所以，公民是不能將自留山、自留地、宅基地作為遺產繼承的，而只享有使用權。農民經營的自留地、自留山的收益，如種的莊稼、果木、葯材等，則為農民個人所有。農民去世後，這些收益可以作為遺產由繼承人繼承。

『捌』 自留山使用權轉讓需經過所有權方同意嗎

所有方不同意轉讓無效