根據一九九九年八月一日國土資源部以國土資發（1999）222號發布的《規范國有土地租專賃若干意見》的規定屬，國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權。承租人在按規定支付土地租金並完成開發建設後，經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權仍由原承租人持有，承租人與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地的他項權利。承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價，抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。在使用年期內，承租人有優先受讓權，租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關系。
㈡ 土地轉租問題
根據一九九九年八月一日國土資源部以國土資發（1999）222號發布的《規范專 國有土地租賃 若干意見》屬的規定，國有土地租賃，承租人取得承租土地使用權 。承租人在按規定支付土地租金並完成開發建設後，經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定，可將承租土地使用權轉租、轉讓或抵押。承租土地使用權轉租、轉讓或抵押，必須依法登記。承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權仍由原承租人持有，承租人與第三人建立了附加租賃關系，第三人取得土地的他項權利。承租人轉讓 土地租賃合同 的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人取得，租賃合同經更名後繼續有效。
地上房屋等建築物、構築物依法抵押的，承租土地使用權可隨之抵押，但承租土地使用權只能按合同租金與市場租金的差值及租期估價， 抵押權實現時土地租賃合同同時轉讓。在使用年期內，承租人有優先受讓權，租賃土地在辦理出讓手續後，終止租賃關系。
㈢ 高分求 關於承包地合同引發的民事案件 請專業的律師給與合理的解釋 謝謝
是否能夠獲得賠償取決於你所提供的證據情況。你應當提供兩方面的證據：第一是王某阻止你正常經營活動的證據；第二是因其侵權行為導致的你的損失數額。如果你不能夠充分舉證，那麼將承擔敗訴的風險。你可以根據證據情況決定是否起訴。另外，派出所的法定職責是保護公民的人身權、財產權利不受侵犯，如果派出所不履行該職責，那麼你可以起訴要求其履行職責。但就目前情況看，起訴派出所沒有意義。
㈣ 土地使用權轉租程序是怎樣的
租賃土地使用權轉租時，由當事人雙方持轉租合同、《國有土地使用證》、土版地使用權租賃合權同等文件資料到土地所在市縣國土資源管理部門辦理轉租登記，由承租者領取《土地他項權利證明書》。土地使用權轉租後，轉租人必須繼續履行原租賃合同。
㈤ 這是一個農民土地使用權轉租合同,這樣的內容合法嗎,受法律保護嗎還能變更嗎
是這樣的。你看這合同第三條，按照合同法的規定，雙方都有解除權，但是第三條把丁某的解除權給排出了，只有甲方有解除權。
第四條等於說甲方可以任意轉讓，不受乙方限制。
同時你這個合同好像沒有對土地用途作出規定。
㈥ 農村土地使用權能一直無限循環給別人使用嗎
如果是出讓取得的，即國有土地使用權證，在出讓期限內可以轉讓。內。
國有劃撥取得的，如容果涉及轉讓，須經縣級以上政府及國土資源管理部門審核同意後方可。。
一般來說，集體土地使用權轉讓有諸多限制條件：如果是農村宅基地等，建議最好去當地國土部門咨詢清楚，如果對方認為可以轉讓的，方可轉讓。。
如果是農村承包地，承包期內應該可以。但超出承包期的轉讓無效。。
對於農村承包地問題，建議多讀幾遍《土地承包法》。。
㈦ 土地使用權轉讓給對方之後對方是否可以再轉讓
一抄，當然可以，土地使用權的轉讓只要符合相關的轉讓政策規定，受讓人有受讓的資格就可以，在轉讓次數上並無限制。
二，土地使用權轉讓須符合以下規定，否則即為非法轉讓：
1，未按土地使用權出讓合同規定的期限和條件投資開發，利用土地的，土地使用權不得轉讓；
2，土地使用權轉讓應當簽訂轉讓合同，土地使用權轉讓時、土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移，土地使用權轉讓時，其地上建築物、其他附著物的所有權轉讓，應當依照規定辦理過戶登記。
3，土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管埋部門和房產管理部門批准，並依法辦理過戶登記。
㈧ 在土地使用權出租中，什麼情況下出租人有權解除租賃關系
有下列情形之一的，出租人有權解除租賃關系：
（1）承租人擅自轉租、轉借和交換土地使用權的。
（2）承租人違反租賃合同規定用途的。
（3）承租人違反合同規定欠交租金6個月以上的。
（4）承租人利用承租土地進行違法活動的。