一塊地兩個人同時擁有使用權

1. 一個人可以同時擁有兩份土地的使用權嗎

可以，只要有錢。比如開發商買了一快地又去買一快地。又如某個人買了幾套房子，每套房子都有一個土地使用權證。這不是一個人就有了幾份土地使用權了嗎？

2. 農村建房用地出現同一塊土地批給不用兩個人使用，怎麼辦

這種情況一般歸有證的，不過你可以要求村委給你在重新批地。

3. 如果一塊土地是兩個人共同擁有的,那土地證上是有這兩個人的名字嗎

宅基地有一戶一地的規定，反過來就是一地一戶，如果缺少宅基地，不能分家各自成家立戶，就等著符合規定了，否則不算兩個家庭。如果不缺少宅基地，就是一個人一塊，不要糾纏不清，否則政府不承認分家結果

4. 兩家人同時要在一塊地上蓋房子，雙方都聲稱自己對這塊地有使用權，這樣的糾紛應該找什麼部門解決

很復雜，應當去找國土部門，查看一下原始土地證。如果過錯是國土部門的話，只能到法院去判定到底是誰的了。具體情況還會有所不同。

5. 一塊同地同時兩個人擁有怎麼辦

那是不可能的，有一張可能是作廢的。如果是兩個不認識的人可以告到法院判決。

6. 農村兄弟倆個共同有一塊宅基地土地本上可以`寫兩個人的名字

可以，但是沒有實質意義。

我國《土地管理法》第八條規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有。

根據宅基地規定，宅基地是以戶（戶）為對象的，證件上寫一個人的名字其實也就代表了一個家庭。而土地證也是如此，農村按照每戶幾個人來分配的土地，所以家庭成員對於分配的土地其實是平均共享的。

因此，想在土地證上加自己的名字其實是可以的。不過添加的意義並不是很大，如果涉及到拆遷，也是以土地面積和戶來做衡量，房屋拆遷等也並非給予個人補償而是給戶的。

等到老人百年後，宅基地房屋照樣可以繼承，土地在下一次分配之前也是由家庭成員繼續擁有的。就算農村土地證沒有寫上全部家庭成員的名字，農村土地所有權也代表是整個家庭，並非個人獨有。

(6)一塊地兩個人同時擁有使用權擴展閱讀：

宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件。

農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。

出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

參考資料來源：網路：《土地管理法》

參考資料來源：網路：宅基地

7. 房權證上是倆人共同共有，土地證只有一個人的名字，我有土地使用權嗎 。

有土地使用權。
婚姻法第十七條規定，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
《婚姻法》解釋二第十一條規定：婚姻關系存續期間的下列財產屬於夫妻共同財產
（一）一方以個人財產投資取得的收益
（二）男女雙方實際取得或則應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費
第三：《婚姻法》解釋二第二十二條規定;
(一）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與雙方的為夫妻共同財產
（二）當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的為夫妻共同財產

8. 當土地權和房屋權發生沖突，兩個人同時擁有權力怎麼辦

土地權和房屋權發生沖突，先申請土地，建設完成後，才能一起辦理土地證和房產證。回二者是答申請土地了，建設後沒申請房產證。這樣一來就是甲為申請土地者，乙為建設房屋者。那麼請問在法律上我只承認甲為土地手續上建築物系甲方所有。所以結論是兩個人會有產權糾紛。不會同時擁有產權和權利。除非在申請土地證時寫上兩個人的名字。

9. 宅基地使用權人和房屋所有權人可是倆人嗎

不可以來。宅基地使用權人發生變化源的，應在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

《農村宅基地管理辦法》

第二十條
個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。

因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

第二十五條
違反本辦法第二十條規定，不及時辦理土地使用權登記的，由縣土地行政主管部門責令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，並可處2000元以下的罰款。不及時辦理土地使用權變更登記的，由縣土地行政主管部門責令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，並可處每平方米10元以上20元以下的罰款。