過道使用權協議書

① 農村自建房過道，房產證上也是自己的，被迫簽下協議共用過道，如何維權

1.協議是什麼時間簽的？你有沒有充分的證據證明是被脅迫簽的？
2. 如果有證據證明是被脅迫簽的：在協議簽訂後沒有超過一年，可以到法院起訴請求撤銷。
3. 但是，如果共用過道的另一方只有這個唯一通道，沒有出入的辦法，應該允許對方通過，但你可以要求適當補償。
4. 以下法律規定供參考：
（1）《合同法》 第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷： （一）因重大誤解訂立的； （二）在訂立合同時顯失公平的。【 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同】，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
（2）第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅： （一）具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起【一年內】沒有行使撤銷權； （二）具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
第五十六條 合同自始無效與部分有效
（3）《民法總則》 第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
（4） 《中華人民共和國民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
（5）《中華人民共和國物權法》第八十四條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
（6）第八十六條不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。

② 甲乙雙方為了過道簽訂的私人協議雙方都簽字按手印了，沒找證明人簽字呢，生效嗎

有效！既然雙方是在公平自願的情況下簽字並按手印的，那麼這個協議是有效的。並不是說一定要第三方或者做公正的合同協議才受法律保護的。

③ 店面租賃時房東明知不可使用的人行過道納入使用面積,這屬於合同欺詐嗎

房東有欺詐之嫌，房東應該扣減過道部分的房租

④ 把合同上約定為通道的過道改用經營性用房甲方有權終止後同嗎

這種約定都違反國家的法律規定了，我國的土地性質是不能夠由私人或者私人和集體去私自去改變的，必須要經過審批，不是你自己約定說哪裡哪裡改成商業用地經營用地工業用地改成什麼居住用地？你隨便約定就能改的，只要國家機關批准登記，所以你這個約定是無效的，基本上

⑤ 協議書格式怎麼寫

私生子和婚生子享有同等的權利。私生子的撫養協議書可以參照離婚時婚生子的撫養協議書來寫。但是，私生子撫養協議書可以增加保密條款，以防女方以此鬧事。
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離婚撫養協議（一）
立約人：_________（姓名），性別______，出生年月_________，民族_________，職業_________，工作單位和住址_________.

見證人：_________（姓名），性別______，出生年月_________，民族_________，職業_________，工作單位和住址_________.

立約人_________與_________於_________年_________月_________日結婚，因_________原因雙方自願同意離婚。因兒子／女兒尚年小，現兩人經協商，決定將兒子／女兒_________交由_________撫養，並達成如下撫養協議，由鄰居_________作見證人。

1．兒子／女兒_________由父親_________（或母親_________）撫養，直至年滿16周歲，其間負責其日常生活、健康和教育等方面的監護。

2．母親_________（或父親_________）則每月支付撫養費_________元，不承擔具體撫養工作。

3．雙方仍與兒子／女兒保留父（母）關系，享有探望權，沒有撫養的一方每半年可以探望一次。

4．以上所列各項，立約人完全同意，並有見證人作證。

立約人（簽字）：_________

_________年______月____日

見證人（簽字）：_________

_________年______月____日

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離婚撫養協議（二）

甲方：_________（女方）

乙方：_________（男方）

甲、乙雙方經_________登記雙方自願離婚，現就離婚後對子女_________的撫養事宜達成協議如下：

一、女兒／兒子_________現年_________歲，歸_________方撫養。

二、1．從_________年_________月_________日起由_________方每月付給_________方_________元作女兒／兒子_________的撫養費（直至十八歲）。

2．_________的學雜費每年甲、乙雙方各交一學期（註：甲方交上學期，乙方交下學期，直至交到_________不願讀書為止）。

3．_________十六歲後隨父隨母由自己選擇。

三、女兒／兒子_________的醫葯費，在_________元以內由撫養方先墊付，憑票甲、乙雙方各承擔一半，超過_________元，由撫養方通知未撫養方，雙方共同承擔。

四、_________年以前的教育費、醫葯費、生活費，均已由_________方負責，再不計算。

五、望雙方共同遵守，否則一切責任概由違約方負責。

此協議一式貳份，甲、乙雙方各一份，此協議簽字生效。

甲方（簽字）：_________乙方：（簽字）：_______

_________年____月____日_________年____月____日

⑥ ..雙方協議書格式是什麼樣的!

關於 ****的協議書

甲方： 乙方：

身份證號：身份證號：

地址： 地址：

聯系方式： 聯系方式：

正文

因**，甲乙雙方達成以下協議：

第一條 甲方的權利與義務

第二條 乙方的權利與義務

第三條違約責任

第四條 爭議解決方式

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
合同簽訂地：

甲方（簽字或手印） 乙方（簽字或手印）

聯系電話： 聯系電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

(6)過道使用權協議書擴展閱讀：

協議書

協議書有廣義和狹義之分。廣義的協議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的「契約」類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。狹義的協議書指國家、政黨、企業、團體或個人就某個問題經過談判或共同協商，取得一致意見後，訂立的一種具有經濟或其它關系的契約性文書。協議書是應用寫作的重要組成部分。

協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方（或多方）為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

⑦ 求房屋用地共同所有協議書

「姑父說來我們可以有他們家一源樓一半的使用權！」------宅基地只有使用權，並沒有所有權。
「我媽說我們是擁有他們家一樓一半的土地所有權。」------你媽提法有錯誤，因為土地所有權是集體的，任何人均不能私自佔有，而宅基地只是使用權。
至於協議如何寫：1、寫上宅基地上面建築物名稱以及東西南北四至；2、註明該建築物所有權是何人；3、該建築物所建在宅基地使用權是何人。4、以上協議簽字後立即生效。5、雙方協議人簽字（蓋指印）訂立時間。

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