東肖福三線土地使用權

❶ 2000年建築房改房到2018年過戶於我，2049期限己滿，會被收回，還是續限呢

既然是房改房，那房子的所有權就是你的，永遠都是你的；你說的2049年期限已滿，專其實是指土地使用屬年限，土地使用權到期後繳納一部分土地出讓金來續期就可以了，也沒多少錢，不知道你在那座城市，依我所在的三線城市來說，100平方的房子出讓金總的也就3000元左右。希望能幫到你！望採納！

❷ 三線城市公寓樓契稅多少

稅不分幾線

❸ 信用卡不還，我的土地會被拍賣嗎意思就是說會否被佔有使用權知道嘗還清為止我們是三線城市城中村土地

法律規定是可以的。
最高院與原國土部、建設部聯合發布的《關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》法發[2004]5號（自2004年3月1日起實施）
第24條規定：「人民法院執行集體土地使用權時，經與國土資源管理部門取得一致意見後，可以裁定予以處理，但應當告知權利受讓人到國土資源管理部門辦理土地徵用和國有土地使用權出讓手續，繳納土地使用權出讓金及有關稅費。對處理農村房屋涉及集體土地的，人民法院應當與國土資源管理部門協商一致後再行處理。」

❹ 想知道: 福州市 福州市東肖鎮 在哪

東肖鎮，地處龍岩市西南部，是老一輩無產階級革命家鄧子恢副總理的家鄉。這里文化發達，人才輩出，素有革命老區、文化區和僑區之美譽，319國道、漳龍公路、省道福三線、龍岩大道穿行而過，屬於龍岩市中心城市規劃區內的組團。全鎮總面積73平方公里，耕地1.2萬畝，山地面積7.5萬畝，森林覆蓋率為65%。下轄18個村，總人口23586人。（選自網路）

❺ 土地在70年代因三線建徵用導至現在無法生存該找哪個部門解決

您好【回答】

你好【提問】

請回答我的問題【提問】

您找去國土部門【回答】

您找去國土部門【回答】

就這么簡單嗎【提問】

我在問你幾個問題，你一次性給我回復了啊，首先當初征地沒有對您進行補償嗎？其次啊，您現在是沒有宅基地及進行租房子使用了嗎？還有您現在是沒有工作，生活壓力很大嗎？如果您沒有宅基地，您想從您向您的基地，如果當初的正又沒有給您補償，因為過了十幾年了，您現在可以去申請，但是申請的希望可能不大【回答】

如果您沒有宅基地，您向村裡申請您的基地，如果當初的正又沒有給您補償，因為過了十幾年了，您現在可以去申請，補償【回答】

當初徵用只是賠了青苗款一畝幾十塊錢從建好廠後我們就在廠里干監工和栽菜供應廠里當時我們是吃的0.138一斤的大米當時生活能過以90年開始兵工廠從山區轉向城市搬走了至今我們每人田土不到0.15畝無法生存找了當地政府他們一拖再拖已幾年了【提問】

怎麼沒回話【提問】

您的田地不夠，可以向當地的村委會以及鎮政府申請，再給您分一些田地【回答】

如果村委會以及鎮政府不給您分的話，您可以找縣級政府【回答】

哪裡去分全社的田地都被徵用完了，我們是全社的社員都是一樣的每人不到0.15分地哪裡去分田土【提問】

農村申請宅基地條件問題：1.宅基地的概念：農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地用地的安排需要根據鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃。2.農村申請宅基地的條件：若為本村的農民，申請是由鄉（鎮）人民政府審核批準的；若為想要獲得使用權，只能向享有宅基地的農村村民主動購賣、租賃、接受贈與。本村的農戶申請宅基地有以下情況之一的均可：農村村民戶無宅基地；農村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低於分戶標準的；回鄉落戶的離休、退休、退職的幹部職工、復退軍人和回鄉定居的華僑和港、澳、台同胞需要建房而無宅基地的；原宅基地影響村鎮建設規劃，需要收回而無宅基地的。【回答】

❻ 驛城區國土資源局

驛城區位於駐馬店市中心,處在東經113°55′~114°10′,北緯32°53′~33°03′之間,是駐馬店市委、市政府所在地,是全市的政治、經濟、文化中心。轄10個街道辦事處1個鎮、5個鄉,總面積778平方公里,其中城區面積50平方公里,總人口57.01萬人。驛城區旅遊資源豐富,周圍30公里有怪石嶙峋的天然盆景嵖岈山、湖光山色的銅山湖、薄山水庫和板橋水庫、亞洲最大的平原人工水庫——宿鴨湖、亞洲第一大寺——南海禪寺、抗日名將楊靖宇將軍故居、「小延安」竹溝等名勝古跡。

鈔磊 黨組書記、局長(2010年9月任)

段秀嶺 黨組副書記、副局長

王屯生 黨組成員、副局長

劉偉 黨組成員、副局長

張雲峰 黨組成員、副局長(2010年6月任)

崔鍵 黨組成員(2010年6月任)

張沖 黨組書記、局長(2010年9月離任)

黃德林 黨組成員、紀檢組組長(2010年2月離任)

鈔磊簡介:駐馬店驛城區人,漢族,中共黨員,碩士研究生,畢業於河南省委黨校研究生班,行政管理專業。1992年6月~1997年3月,先後任駐馬店市確山縣確山鎮政府綜治辦主任、黨委秘書;1997年4月~2007年7月,先後任駐馬店市征地事務所副所長、所長;2007年8月~2010年3月,任駐馬店市國土資源局辦公室主任;2010年4月,任駐馬店市國土資源局副調研員,9月兼任驛城區國土資源局黨組書記、局長。

【機構設置】驛城區國土資源系統共有幹部職工198人。局機關內設辦公室、地籍股、審批股、法規監察股、礦產股5個股室;下屬土地儲備中心、土地復墾開發整理中心兩個二級機構;轄香山、順河、劉閣、古城、朱古洞、水屯、諸市、胡廟8個鄉鎮辦國土資源所。

【土地資源】全區耕地面積49020.95公頃,園地213.16公頃,林地7657.95公頃,草地1223.05公頃,城鎮村及工礦用地14024.98公頃,交通運輸用地2617.44公頃,水域及水利設施用地2816.59公頃,其他土地345.77公頃。

【耕地保護】2010年,區政府與13個鄉鎮、涉農辦事處簽訂了耕地保護目標責任書,簽訂到村342份,簽訂到組3500餘份,簽訂到戶65000餘份,明確了各鄉鎮、辦年度耕地保有量、基本農田保護面積及保護率等各項考核指標,並將年度考核指標列入鄉鎮綜合目標責任書進行考核,進一步明確了耕地保護責任,確定各鄉鎮辦行政一把手為耕地保護第一責任人。嚴格實行土地用途管制,嚴格控制非農業建設佔用基本農田,完成耕地佔補平衡項目5個,建設項目佔用耕地156公頃,補充耕地面積156公頃,同時實施了3個單選址項目、6個城市批次和1個鄉鎮批次用地的「占補平衡」項目,補充耕地198公頃,連續12年實現了耕地佔補平衡有餘。整理復墾廢棄磚瓦場14.93公頃,新增耕地11.03公頃;確保了全區耕地保有量不低於4.24萬公頃,基本農田保護面積穩定在2.99萬公頃以上。

【國土資源規劃管理】2005年10月,全面啟動了新一輪規劃修編前期工作,按照「政府組織,專家領銜,部門合作,公眾參與」的原則,聘請國內、省內知名專家組成規劃修編顧問組和專家組,經過論證、收集資料、內外業調查和技術處理等,修編工作進展順利。2010年5月,駐馬店市政府對驛城區鄉級規劃(2006~2020年)進行了批復。規劃合理分解了驛城區耕地保護任務和建設用地指標,到2020年,全區新增建設佔用耕地面積規模控制在4210公頃以內,土地整理復墾補充耕地面積不低於331公頃;全區耕地保有量保持在38695公頃以上,基本農田保護面積穩定在29913公頃以上。從嚴控制建設用地規模,優化建設用地布局,全區城鄉建設用地規模控制在23445公頃以內。

【土地利用管理】2010年,進一步加大存量土地挖潛力度。制定了驛城區清查處置土地工作方案,對全區閑置土地情況進行了排查摸底,配合各鄉鎮辦政府對認定的閑置土地進行了處置,針對每宗土地的不同情況,進行了分類處置,實現土地高效利用。年內盤活存量用地2宗,面積10.16公頃,超市局下達的目標任務0.16公頃;全年共處置批而未用土地1宗9.88公頃,是市局下達任務的2.5倍。持續加強土地市場調控。將土地供應納入市場運作軌道,不斷擴大城鎮建設用地有償出讓和使用的范圍,全區掛牌出讓工業用地7宗,協議出讓1宗,出讓面積957畝,收繳土地出讓金4900多萬元,為全區財政增長、項目落地、城鎮化建設提供了強勢支撐。加快裝備產業集聚區建設。按照統一規劃、分期實施、穩步發展的原則,積極為裝備產業集聚區上報或審批各類用地項目36個,面積323公頃,已建成標准化廠房21792平方米,已入駐企業20家。

【地籍管理】扎實推進第二次土地調查工作。2007年7月全區第二次土地調查正式啟動以來,從組織推進、技術路線、實地調繪、預檢復核等方面落實了保障措施,保證了二次調查工作扎實推進,順利完成了底圖製作、耕地田坎系數測算、耕地坡度量算、區級行政區域控制面積量算、坐標轉換等基礎性工作。2010年底,全區農村土地調查、城鎮土地調查、基本農田調查上圖、二調成果數據對接核查和匯總分析等任務全面完成,資料庫成果通過國家審核,調查成果轉化應用已開始啟動。

認真開展土地發證工作。嚴格按照土地登記辦法要求進行登記,簡化辦事程序,熱情周到服務,提高工作效率,全年共辦理土地登記907宗,其中國有土地使用權6宗,集體土地使用權901宗,占應登記發證的95%;集體土地所有權90宗,占應登記發證的85%。

【建設用地管理】2010年,繼續把服務和保障項目建設用地需求作為國土資源工作的重中之重,進一步完善了重點項目用地保障機制,實行特事特辦,提前介入,簡化程序,全程跟蹤服務,在科學安排用地、加快用地報批方面不懈努力。全年共上報建設用地9個批次,面積243.78公頃,保障了浙江商城、胡北大力、古城電廠、武警支隊、石武鐵路、華潤啤酒等一批重點建設項目和產業裝備集聚區建設的用地需求。強力推進土地儲備。緊密跟進區委、區政府工作思路,立足全區經濟建設和產業集聚區拓展用地需求,依法對條件成熟的地塊進行儲備,將「生地」變為「熟地」,共收購儲備土地近2000畝,為項目落地和城鎮化建設提供了資源保障。

【礦產資源】驛城區已發現各類礦種10餘種,其中金屬礦1種,非金屬礦6種,能源礦種1種,水氣礦種2種,查明儲量的礦產6種。在查明儲量的礦產資源中,建材類礦產是驛城區的優勢礦產,分布廣、質量優、儲量大、易開采。驛城區礦產資源分布有明顯的地域性,如建築材料、鐵、白雲岩、水泥用灰岩主要集中在朱古洞鄉,花崗岩、石英岩、粘土主要集中在胡廟鄉,煤主要集在古城鄉,水氣資源在全區范圍內均有發現,有待進一步詳查。

【礦產資源管理】2010年,繼續深化礦產資源整合。全區礦山企業由84家整合到60家,減少24家,整合礦區數達到90%。通過資源整合,回採率由整合前的40%提高到目前的80%,提高了40個百分點,既節約了資源,減少了浪費,又促進了礦產資源規模化、集約化、合理化開采。

進一步加強礦山儲量動態監測。全區實有礦山企業60家,實際動態監測58家,儲量動態監測率達98%以上,達到市定目標要求。加強礦山安全生產。建立了礦山動態巡查體系,對礦山安全隱患定期不定期進行檢查,及時要求礦山企業對安全隱患進行整改,徹底取締無證采礦,關閉不具備安全生產條件,破壞環境污染嚴重的礦山企業。建立礦山企業「黑名單」公告制度,及時通報存在非法生產行為或重大安全隱患情況,全年沒有人員傷亡和財產安全事故發生。

【地質環境保護】嚴格落實礦山地質環境治理保證金制度。督促礦山企業及時繳納保證金,對未繳納保證金的礦山,不得參加年檢。全年共收取礦山地質環境恢復治理保證金58萬元。強化地質災害防治工作。制定了地質環境保護措施和汛期地質災害防治預案,完善和認真落實汛期值班、層層負責、險情巡查和災情速報四項制度,建立健全群防群治網路,向受地質災害隱患威脅的群眾發放了「地質災害防災避險明白卡」200多份,增強群眾的防災避險意識,全年未發生地質災害傷亡事故。

【執法監察】加大動態巡查力度,採取以「地上巡查、批後監管、聯合執法」為主要內容的「三線」互動工作舉措,遏制土地違法案件的發生。全區共發現違法用地43宗,立案15宗,結案15宗,結案率100%;拆除24宗,拆除面積13536平方米;年內無重大違法違規佔用耕地案件發生。

深入開展衛片執法檢查,經核查確認監測圖斑18個,涉及土地14宗416.5畝。其中,實地偽變化的4宗,合法用地7宗,違法用地的3宗。經自查整改,全區違法用地佔新增建設用地的比例為2.78%,通過了省、市驗收,實現了「零約談、零問責」的雙零目標。積極開展秋季執法專項行動。配合區政府共組織開展6次聯合執法行動,重點對劉閣、順河、老街、東風、橡林5個辦事處及胡廟鄉、市工業集聚區等36宗違法用地違法建築進行了強制拆除。

【信訪工作】2010年,共接待群眾來訪41起60人次,全部得到有效化解;辦理區政府交辦的信訪案件7件,已全部結案;辦理市局交辦的信訪案件11件,已結案8件,促進了全區社會和諧穩定。

(李文友)

❼ 城市集資房有沒有房產證

我在呼和浩特從事房產四年，目前還在房產行業，集資房是沒有房本的，但依然是合法的住房，和農村宅基地自建房差不多，居住不受影響，有房產證的房子都是需要政府通過出讓的方式授權給開發商土地建起來的，這樣的房子才有機會辦下五證，辦下五證才能去申報網簽，就像一個孩子，什麼手續都沒有，幾乎是沒有可能落戶的。希望對您有幫助！

❽ 國家規定土地是多少錢一畝地啊

土地不可以買賣，但土地使用權可以買賣，可以將該土地進行轉讓取得收益，土地屬於國家所有，村民或者農村集體只擁有土地的使用權，可以對土地進行流轉，變更土地使用權人。

買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其它設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的。

土地徵收補償有明確的規定的，根據土地管理規定：「徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償，徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，徵收耕地的土地補償費，耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

(8)東肖福三線土地使用權擴展閱讀：

國家並不當然地享有土地所有權，其土地所有權的取得也有賴於一定的法律事實。

我國國家土地所有權取得的法律事實主要有以下幾種。

承繼。

新中國成立後，舊中國的國有土地就當然地成為新中國的國有土地。

沒收。

我國以沒收的方式取得國家土地所有權包括兩種情況：一是建國之初，1949年9月，我國頒布《中國人民政治協商會議共同綱領》，其中規定「沒收官僚資本歸人民的國家所有」。

1951年2月，中央人民政府政務院發布《關於沒收戰犯、漢*、官僚資本家及反革命分子財產的指示》，規定對戰犯、漢*、官僚資本家和反革命分子的財產予以沒收。

二是根據《土地管理法》的規定，集體經濟組織違法使用其所有的土地的，國家依法予以沒收。

國有化。

新中國成立後，國家通過兩次土地國有化的法令取得了一些原不屬於國家所有的土地的所有權。

一是1950年6月頒布《中華人民共和國土地改革法》，規定：「大森林、大水利工程、大荒地、大荒山、大鹽田及湖、沼河、港等，均為國家所有」。

二是1982年的《中華人民共和國憲法》規定「城市市區的土地屬於國家所有」，從而將城市中原來不屬於國家所有的土地全部收歸國家所有。

徵用。

指國家為了建設的需要，將集體所有的土地徵收為國家所有。

隨著我國經濟的進步和城市化的發展，徵用已成為現在和將來國家取得土地所有權的主要方式。

國家對集體土地進行徵用必須堅持兩項原則：首先，必須是國家建設確有需要，不能隨意濫征土地；其次，必須給予合理補償。

❾ 產權與性價比

住宅性價比評估是指住宅性能與價格的比較。由於住宅的性能沒有極限值，價格同樣沒有極限值，因此這兩項指標的比值肯定不是絕對指標，性價比計算結果按理論上而言沒有絕對的最大值。但從另一方面而言，對於性能與價格之間的關系您可以理解為產品價值與價格的關系，我們都知道價格與價值之間是存在一定的對應關系的，因此從實際的市場住宅性價比計算結果來看，住宅價格不可能完全背離價值，因此在特定的時間和空間概念下，與具體的產品相結合進行性價比值的計算，這些項目的性價比值是在特定的范圍內波動的。

盡管性價比值不是絕對指標，但具體到每一個戶型的綜合性價比評定時這個值是絕對的，每一個戶型性價比結果通過我們的評估系統進行計算後均會有一個具體的數據、值與之對應。因此對不同區域、不同結構、不同價格、不同檔次的住宅之間性價比值是可以通過這個唯一確定的性價比值進行對比的，而我們性價比評估系統核心解決的問題就是對不同區域、不同結構、不同價格、不同檔次等存在差異的住宅物業性價比的判定問題。

房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。

一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬於個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的，因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬於國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金，獲得土地繼續使用權。

2 40年、50年、70年產權的區別
首先是土地規劃用途不同，按照我國相關法律法規，我們平常的住宅建設用地最高是70年，工業、教育、科技、文化、衛生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年，而商業、旅遊和娛樂用地，最高只有40年。所以40年、50年和70年這三種不同產權的房子，用途是不一樣的；第二，產權為70年的房子，也就是住宅，可以落戶口，而產權為40年或者50年的房子，雖然很多也能夠滿足居住的要求，但是其土地的使用性質，決定了房屋本身仍然是非住宅性質，所以一般來說不能落戶口，子女也就不能劃分到相應的學區，就近入學；