A. 只有使用權的房子可以購買嗎
1、無法轉變為來產權房：只有使自用權的房子是沒有所有權的，因為只有使用權的房屋在購買時有政策優惠，所以要想從沒產權的房屋轉變為有產權的房屋，也要受到政策的限制。就目前的政策而言，對於使用權的房屋政策限制尚未完全開放，能把使用權房變成產權房非常少，難度極高，而且有能力把使用權房變成產權房的購房者也基本都能買到普通商品房吧。所以在這建議慎買只有使用權的房屋。
2、無法辦理貸款：購房者在購買只有使用權的房子的時候，只能通過全款的方式來購買，因為只有使用權的房屋是無法向銀行申請貸款的，所以購買時會增加購房者的壓力。而且從賣房者的角度來看，買方為了保證合同的正常履行會採取怎樣的手段也是意料不到的，這些會導致在使用權房的轉讓中出現不少的問題。
3、存在戶口問題：有些購房者買房是為了解決戶口問題，而購買只有使用權的房子是不能辦理入戶的，有可能買賣雙方交易的時候，購房者支付了一定定金，但是對方如果不遷移戶口，或採取種種方式拖延，為了拿到全額房款。到時候即使已經住進來了，但是由於現在的戶主不同意，而無法將戶口遷移進來。
B. 老公名下有一套使用權房子,如果過戶給兒子,他離婚可以再買房嗎
房子過戶給兒子，這位老公名下就沒有房了，當然可以買房，而且是首套房。
C. 有一套使用權房，現在買下產權，還能再買一套房子嗎/
可以的。只要有錢，買幾套都可以，只是有關貸款之類的事情，首付，額度，不一樣而已。
D. 想買一套房，之前有個使用權的房子，再買一套算二套房嗎
不算二套。使用權不在大產權之列，房管局查不到。你買房算首套。
E. 外地戶籍在上海已經有一套房子,還可以買使用權的小房子嗎
最好不要買使用權的房子，這個一般本地戶籍的人比較容易得到保護
F. 名下有使用權房屋一套 再買產權房算首套嗎
名下有使用權房屋一套 再買產權房肯定算首套的， 因為使用權房不是屬你的專房產。。。
使用屬房產，一般是屬國家的或過生日 單位分配你住的，但你並沒有房產權，沒有房產權，房產就沒有登記備案的。
當你購房產時，你並沒有其它房產備案，就算是首套房了。
G. 我在北京，有一套使用權的小房子（產權為單位所有），再買房算一套房嗎若我購買產權，再買房算二套房嗎
由於該房子產權屬單位所有，房產證著名的應該是單位，你僅僅有使用權，既然屬單位所有，這樣你名下是沒有房產的，因此，再買房的話應該算一房。
若你購買了你單位的房產，此時你變為所有權人，將在房管局備案，這時再買房就成了兩套房。貸款利率就要按照人行和建設部的規定上浮。
H. 有永久使用權房還能買房么再買房算不算二套房！
有永久使用權就是你只有居住權，沒有所有權，也就是你沒有房產證。如果你再買房，房管局是查不到你有使用權的房子，那就算一套房。
I. 有一套是共有產權的房子和全部產權的房子還能買房嗎
可以再買一個，只能買一個了，限購令規定的是本人所有產權房超過數量，你那種共產權是你父母的產權，所以你還能再買
J. 上海戶籍有一套使用權房，再買一套產權房，房貸時算第幾套房
使用權房是沒有產權的
現在買房依然算首套