❶ 什麼條件下房屋使用權才被產權單位收回
擴建，改建，或者修火車，地鐵==都有權利被回收
❷ 房產所有權人死亡,共有人怎麼收回產權
A和B是共有人，A要對財產處分，首先要將A的義務履行完畢，如有還是要撫養的，有老人要贍養的，這些都要安排妥當，即對他們在其他方面留了錢，要是有孩子沒有撫養，就算他將全部財產都給B，B也必須扣除撫養費/贍養費後才是B的財產。
若A要撫養/贍養的對象，那B就可以接受全部的財產。寫個遺囑就可以了，這要遺囑繼承。遺囑繼承，要到交易中心給費用的，改名字為B一人，法定繼承是不要費用的。
看你的寫法，估計是老夫妻二人，夫妻本來就是共同財產，就按照遺囑繼承來處理就可以了，無需要公證了。要是不是夫妻，也是遺囑繼承，那就要先去公證處公證。
遺囑有效是這樣認定的，有公證的以公證為准，公證的以最後一次的為准。沒有公證的，以有證明人的為准，沒有證明人的以最後一次的為准。
❸ 如到期不能付錢，我將收回房屋產權，該怎樣
可以根據你們的合同約定處理。
貸款買房尾款是銀行給到賣家的，首付款一般在過戶當天要收到。銀行若出現意外不放款可以追回房屋的。
過戶當天不能收到首付款的話不過不建議過戶，如果非要這樣的話就要簽好協議寫明過完戶多久要給錢。
❹ 使用權房子到年限了會收回嗎
我國是土地國有，買房子實際是國家土體使用權的出讓，所以我國房屋有產權年限版。
《城市權房地產管理法》中明確規定了房地產的買賣是指房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓。也就是說，在土地使用權期限內，產權人擁有對房產及土地使用權的完全所有權。按我國有關土地法律規定，土地使用權有一定的期限，但並不意味著土地使用權到期後房屋產權也隨之到期。 根據有關法律規定，在土地使用權期滿後，使用人要求繼續使用的，國家可以不收回土地使用權。《城市房地產管理法》規定：「土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當最遲於屆滿前1年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該塊土地的，應當予以批准。續期後重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。」