1. 宅基地使用權是屬於家庭成員嗎
一、宅基地使用權是屬於家庭成員共有。
二、宅基地的處理上一般是地隨房走的原則，房屋產權人擁有宅基地使用權，不可以將房屋產權與宅基地使用權分立。
2. 宅基地使用權是產權人一人所有還是家庭戶口人員共同所有
宅基地是按照戶為單位，不是個人。
宅基地使用權指的是農村集體經濟組回織的成員依法享有的在答農民集體所有的土地上建造個人住宅的權利。根據我國物權法的規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權具有如下特徵：
(1)宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織的成員。
(2)宅基地使用權的用途僅限於村民建造個人住宅。個人住宅包括住房以及與村民居住生活有關的附屬設施，如廚房、院牆等。
(3)宅基地使用權實行嚴格的「一戶一宅」制。根據土地管理法的規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批准，但如果涉及佔用農用地的，應依照土地管理法的有關規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
(4)福利性：宅基地的初始取得是無償的
3. 非本村經濟組織成員以本村I經濟組織成員的名義變相買宅基地合法嗎
宅基地不能買賣，宅基地所有權為集體，宅基地使用權的獲得必須經過行政審批。
宅基地使用權是農村集體經濟組織成員享有的權利，與享有者特定的身份相聯系，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得。依據《土地管理法》關於農民集體所有的土地使用權不得出讓的強制性規定，農村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或「小產權房」。單位和個人不得非法租用、佔用農民集體所有土地搞房地產開發。凡是本經濟組織以外的人與農民所簽宅基地房買賣合同應屬無效合同。
4. 宅基地使用權可以由農村集體組織以外的成員繼承嗎
不可以繼承。城鎮居民是不能繼承農村宅基地的。農村宅基地的使用權不是個人的遺產，不能繼承，它需要有農村集體組織成員身份才能使用。只能繼承宅基地上修建的房子，但宅基地無法繼承。
【1】法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條、第六十二條的規定，城鎮居民不是農村宅基地使用權的法定承受主體，城鎮居民不能申請取得或者繼受取得集體經濟組織的宅基地使用權。土地是集體分給本村村民承包的，承包人去世，如承包人的戶口本上還有其他家庭成員，土地還在承包期內的，家庭成員可以續包。沒有其他家庭成員的，由集體收回土地。
【2】《中華人民共和國土地管理法》：中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。
【3】《中華人民共和國土地管理法》第八條內容：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有。宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
【4】《中華人民共和國土地管理法》第十條內容：農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。
5. 為什麼有的農轉非還有宅基地使用權還是集體成員，他就是農轉非。為什麼有的說農轉非沒使用權。弄不明白。
如果已經完成農轉非手續，那就是代表了已經成為城鎮戶口肯定就沒有農村土地的使用權。如果沒有遷移戶口在國家土地確權以後，農戶可以搬遷到城鎮居住通過土地流轉，同樣可以享受村集體的土地權益，也就是他還是農村戶口村集體的成員。
說很明白一句話，農轉非的城鎮戶口是不允許在農村有土地的，從建國後規則一直是這樣的。
6. 宅基地使用權一般只有農民集體成員才能取得嗎
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
土地法有明文規定，毫無疑問
7. 咨詢：關於非農業戶口的該集體經濟組織成員是否享有宅基地使用權。
如果從法律角度來說，沒有宅基地使用權，不能買宅基地房子。
8. 農村宅基地是屬於個人不動產還是屬於集體或國家的
我國土地分為集體所有和國家所有兩種，宅基地屬於集體所有。
《土地管理法》第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
9. 宅基地可以買賣么！不是個人的！是其他村上的小隊的宅基地
現在農村所說的宅基地買賣指的是宅基地使用權轉讓，宅基地使用權轉讓是有條件限制的，目前大部分地區都規定，宅基地使用權轉讓只能在集體經濟組織內部進行，只有少數地區允許跨集體經濟組織轉讓,比如義烏。
如果當地政策不允許跨集體經濟組織轉讓，那轉讓就是不合法的，就沒有保障了。