土地使用權財務案例

㈠ 土地使用權的賬務處理問題

計入工程成本的是你已經買下了那塊地用來建房子，而計入管理費用的是你租入的土地使用權用來辦公或是其他用途，至於推銷就是把租金分攤到土地使用期限的各個期間，這樣更能准確的核算成本和費用

㈡ 關於土地使用權案例 急急急

首先，你的這份判決書上少了一樣東西：
法院認定事實如下：。。。。
第二，「是錯誤的」，法院判決書上會有這樣的字樣？
第三，判決結果一般是先把依據都寫在開頭，然後在陳述結果的。

㈢ 土地使用權賬務處理

如果你取得抄的土地使用權繳納的土地出讓金是分期開發，會計分錄：借：開發成本—土地出讓及拆遷安置補償費 貸：銀行存款。按照每期建築面積分攤土地出讓金。借：開發成本—土地出讓及拆遷安置補償費（一期） 貸：開發成本—土地出讓及拆遷安置補償費；如果不分期，：借：開發成本—土地出讓及拆遷安置補償費 （xx項目） 貸：銀行存款。政府返還款，要看是返還的什麼款。如果是返還的土地出讓金，就沖減「開發成本—土地出讓及拆遷安置補償費 」。因為返還款有許多情況，必須知道是返還的什麼，才好入賬。

㈣ 經濟法中關於土地使用權的轉讓和抵押問題的一個案例分析

在獲得土抄地使用權之前，申請方遞交的申請書上就應該寫明土地的用途，當取得土地使用權後，如果沒有按照遞交的用途使用，那麼就是違法的，可以被無償收回。 上面的那個事例：已經說明某公司取得土地使用權，是用於建設與工業區配套的住宅小區才取得的，所以他後來那樣做，顯然是違反其初衷的。是不可以的。

㈤ 土地使用權在「無形資產」里科目核算的，應怎麼做會計分錄，有具體例子嗎

購入時，按取得時的價值計入無形資產。
借：無形資產/土地使用權
貸：銀行存款
按你們土地使用權證書上的年限來進行攤銷。
借：管理費用/無形資產攤銷
貸：累計攤銷/無形資產攤銷

㈥ 土地使用權如何做會計分錄

1、如果來是土地使用權計入無形源資產，則會計分錄如下；

（1）購入

借：無形資產－土地使用權

貸：銀行存款

（2）攤銷

借：管理費用－無形資產攤銷

貸：累計攤銷－土地使用權

2、無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

3、無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。

(6)土地使用權財務案例擴展閱讀：

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

1、能夠從企業中分離或者劃分出來，並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

2、源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

參考資料：無形資產-網路

㈦ 求助金融法中關於土地使用權擔保的一個案例~

問題1：可以，但如果是地方土地儲備中心性質的公司需謹慎。
問題2：可回以，需要土地所有者按答照銀行的要求提供資料辦理抵押登記。
問題3：可行，但實際操作較為困難，手續也較為繁瑣，牽扯的法律問題較多，不建議。
問題4：只能訴諸法律，但勝訴率不高。事先應該請律師出具對項目的法律意見書，指出風險點並加以控制；對土地證等資料應到當地國土資源部門核實；手續齊全程序無遺漏是基本保障。