物權抵押的區別

① 抵押權期限和抵押期限的區別

類似於抵押權期限和抵押期限這樣的約定沒有實際意義，抵押擔保不能約定抵押擔保的期限，即使有約定、也不具有法律效力。這是因為：
在由第三人為債務人提供的保證擔保中，為了防止債權人長期不行使擔保權利、使保證人的擔保責任處於長期不確定狀態，《擔保法》規定當事人可以約定保證期間。在合同約定或者法律規定的保證期間，債權人不依法行使權利的，將會免除保證人的擔保義務。

抵押擔保屬於物權擔保，既有《擔保法》的規定、也有《物權法》的規定。根據「物權法定的原則」，涉及物權的形式、內容，只能由法律規定，當事人無權自行設立和改變。《抵押合同》法律規定的必備內容中，只明確要求約定債務人履行債務的期限，並沒有抵押物擔保的期限。所以，約定抵押擔保期間、不能免除抵押擔保責任；要免除抵押物的擔保責任，只有使抵押擔保物權依法消滅。

法律規定抵押擔保物權消滅的情形主要包括：《擔保法》規定，抵押權與擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅；《物權法》規定：1、主債權消滅；2擔保物權實現；3、債權人放棄擔保物權；4、法律規定擔保物權消滅的其他情形。就是說抵押權的消滅，只能是在法律規定的情形下有效，除此之外的約定或者規定，不發生免除抵押擔保的責任。即使發生抵押物損毀、滅失的情況，抵押物已經不存在，由此獲得的保險金、賠償金或者補償金，也將作為抵押債權的財產擔保，繼續承擔擔保責任。

綜上所述，無論是當事人約定的抵押期限、或者辦理抵押登記時填寫的抵押期限，都不能作為免除擔保責任的依據。即使超過約定的抵押擔保期限，抵押權人還是可以要求用抵押物清償擔保的債務。

需要特別提示的是，雖然約定抵押擔保期限沒有法律依據，但不是說抵押權人行使抵押權不受任何時間限制。《物權法》第202條規定抵押權人應當在主債權訴訟時效期間內行使抵押權；未行使的，不受法律保護。

② 為什麼說抵押權屬於物權，而抵押合同屬於債權

您好，物權合同是設立、變更、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。

③ 抵押權與物權的關系

抵押權是擔保物權，是物權的一種，是為了保障債權的實現。

④ 抵押權和質權有什麼區別

二者的相同點如下：
1.二者都是擔保物權，都是為了擔保主債務實現而存在的回，主債務消滅，二答者也同時消滅。
2.二者都必須以書面形式訂立，不能口頭約定。

二者不同點如下：
1.成立的條件不同。設立抵押權不需要轉移抵押物的佔有，抵押物還是債務人佔有即可;但是設立質權的質物必須轉移佔有，實際交付到債權人手中才質權才能設立成功。
2.標的不同。抵押權的擔保標的是不動產、不動產用益物權和動產，而質權的擔保標的是動產和權利，不動產只能設立抵押權，不得設立質權。
3.擔保效果不同。質權除優先受償以外，因為是把質物轉移給了債權人佔有，所以造成出質人的心理壓迫，以促使債務如期歸還;抵押權因為其並不轉移抵押物的佔有，所以並不具有這樣的效果。

⑤ 在物權法中，抵押與質押的區別

這個區別的主體是動產，不動產不存在質押的問題。抵押權是雙方在簽訂質押合同後就專產生的，但是使用屬權還是掌握在債務人手上，如果債權到期不還，可以向法院起訴要求拍賣抵押物：質押是雙方在簽訂質押合同後，由債務人把動產交付給債權人後產生的，如果債權到期不還，可以向法院起訴，通過法院拍賣質押物。

⑥ 質押和抵押的區別

一、名稱不同

抵押：抵押的財產稱之為抵押物，債務人或第三人稱之為抵押人，債權人稱之為抵押權人。

質押：質押的財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。

二、生效條件不同

抵押：抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關。

質押：質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。

三、擔保方式不同

抵押：抵押不轉移抵押物。

質押：質押必須轉移佔有質押物。

⑦ 質權與抵押權的區別

質權是債權人於債務人不履行到期債務或發生約定的情形時，專得就債務人或第三人轉移屬佔有或經登記而供擔保的動產或權利之變價價值優先受償的權利。抵押權，是債權人對於債務人或者第三人不移轉佔有，而供債務履行擔保的財產，在債務人不履行債務或者當事人約定的情形發生時，予以變價並就其價款優先受償的權利。抵押權與質權有以下區別：1.擔保標的不同(1)質權提供擔保標的有動產和權利。(2)抵押權提供擔保標的有不動產、不動產用益物權及動產。2.成立要件不同(1)質權以質物轉移佔有為必要，質物的佔有移轉，既是質權的公示方法，也是其成立要件。(2)抵押權的成立，一般須經登記才成立，不需要登記的是簽訂抵押合同，不需要抵押物的移轉佔有。3.擔保的機制不同(1)質權，除有優先受償的效力外，尚具有對標的物或其權利憑證法人佔有、留置效力，由質權人直接控制標的物，從而造成出質人的心理壓迫，以促使債務如期歸還。這種留置效力為抵押權所不具備。(2)抵押權為非佔有性擔保物權，以優先受償效力來發揮擔保作用。

⑧ 法律高手：物權中的「抵押權、質權、留置權」如何區分舉例說明。謝謝

三者均屬物權擔保。
抵押權與質權的區別在於，抵押權的對象包括不動產和動回產，而質權答僅限於動產，而且質權以交付為生效要件，而抵押權則無需交付，有所有人持有即可。
留置權與前兩者的區別很明顯，基於一定的合同關系，為了保障債權的實現，債權人可以留置相關的財物來保證債權。如車主不付修車費，維修廠就汽車扣留，不予交付。