農村土地使用權的問題的通知

⑴ 有關農村土地使用權出讓的問題

1、在承包期內，村裡無權強行收回承包地、「另作他用」。

2、但如果是村民與村裡協商一致後同意解除承包合同、交回承包地的，不違法。

3、「如果在表格簽了字（沒簽合同）的話，能否反悔？」：沒有證據證明簽字是被村裡欺詐或脅迫的，反悔無效，簽定的協議對雙方有約束力。

4、如果確實反悔，建議聯合其他村民到當地土地局和農業局或政府反映，要求查處村裡「強行收回」承包地的行為。

⑵ 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利回。農村土地使用答權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。
改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。
由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

⑶ 關於農村土地使用權問題

看你家土地承包合同上是否限定，撂荒幾年土地收回集體？在這個事情上是否限定，合同上是否明確劃定，這塊林邊地在承包合同范圍以內，土地承包合同是否到期？弄清這些事實後，直接找村上談，

⑷ 關於農村土地使用權出讓的問題

1、先弄清楚該塊的所有權一般來說是集體所有（農村土地所有權都是集體的）；
2、弄清該地的使用權在誰手上，對方有沒有憑證（如土地承包證、土地承包合同），將該憑證到村委會驗證認可；
3、與村委會、使用權者簽訂轉租（轉承包）合同；
4、你不可能購買，而轉租有講究，主要在於該地擁有使用權者的憑證是什麼性質，應符合相應的政策（包括你以後的使用都要符合相關政策）。

⑸ 關於農村土地使用權的規定

農村土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權專利。農村土地使用權可分為農用土屬地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權三種。農用地使用權是指農村集體經濟組織及其成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉（鎮）企業和鄉（鎮）村公共設施、公益事業建設用地的使用權。

改革開放後，土地家庭承包經營制逐漸確立起來。由此確立了農村集體經濟組織的農地使用權主要歸農戶經營使用的制度。

由於土地利用對社會經濟有很強影響，因而土地使用權受到一定限制。比如土地要按照規定用途使用（用途管制制度）、土地利用要符合規劃（規劃制度）、土地利用要遵循可持續原則（開發利用中的環境影響評價制度）等。

⑹ 農村土地使用權的問題

土地使用權是承包戶所有，土地所有權是集體所有，但是征地行為屬於涉及集體重大利益的行為，要經過村民會議或者村民代表會議共同決議後才能進行，如果已經通過，和承包戶單方解除合同的，應當承擔相應違約責任，退還剩餘期限的承包金，承包戶有權要求支付相應的損害賠償金；對於村民合法的地上附著物，在解除合同後應當給予合理期限自行清楚，更不能強行帶走，這是違法的。當然，如果承包戶本身違反了合同約定，比如佔用耕地來進行違建等，或者你所說的河堤不能種植果苗的情況，在給予合理期限和通知後，可以解除合同。

⑺ 農村土地使用權的若干規定

你可以查找「關於確定土地使用權的若干規定」中集體土地的確權規定

⑻ 農業部長回應農村土地使用權問題如何解決

農業部長韓長賦等就「推進農業供給側結構性改革」答記者問

當然要說明一點，就是使用權的實現不能侵害承包權和所有權。怎麼保證？就是合同約定，就是承包農戶和流入方有合同，這個合同要在農業部門進行鑒證，雙方權益都要得到保障。一方面，引導合理的土地流轉費，保障農戶的權益；另外一個方面，也保障流入方的權益，這樣的話，大家就有一個明確的生產經營預期，有利於土地流轉健康發展。

我還想補充說一句，現在發展適度規模經營，不僅只有土地流轉一種方式，還有一種很普遍的方式，而且我認為這是很有前景的方式，就是土地託管，有的是半托，某一個生產環節托給你管了，有的是全托，就是全年幫你種植，到年底算賬就可以了，這也是實行規模經營的一種方式。

總之，在土地問題上，中央的政策方針是明確的，我們要抓好這方面的落實，保護農民的權益，同時激活土地的要素。謝謝。

⑼ 關於農村土地使用權

這樣的事兒估計抄告都沒襲地方告，法律意識淡薄，人心冷漠！農村的土地給幾個小錢就能打發的好好的！真是痛心！
先到派出所報備農田被毀吧，如果當地有個土地管理所啥的可以去咨詢問問，地被租出去了收到錢又有收條說明村裡工作做的也「足」了，但是地挖兩米還種嘛地，這就叫改變土地用途農地轉變用途一般需要上一級政府報備的可是農村根本沒人懂這些個，就不知道你那的具體情況了先問吧！

⑽ 農村的土地使用權問題

是宅基地建的房么？如果是 那麼期限是無限時間 前提是絕對不可轉讓的
如果是一般農業用地 不好意思 國家法律不允許建房的