① 物權法定與法定物權
物權法定是指一個權利如果認定是物權必須有法律規定
留置權的成立是達到法定事由而成立而不是源於雙方當事人的意思表示
而抵押權,質押權是因當事人合意訂立合同實現 屬於意定物權
區分標準是成立標準是來源與法律的直接規定還是雙方當事人的意思表示一致
新出台物權法已經取消了典權的規定,典權已經不是法律意義的物權
② 物權法中有個「留置權」怎麼解釋
區別:一。概念不同;二,抵押權以不動產為標的物,而質權則以動產為標的物。三,留置權為法定的擔保物權。
共同點:都是擔保物權
留置權人對於留置物所產生的孳息,享有收取的權利,並可以收取的孳息優先受償
③ 留置物為法律上的處分權利 是什麼意思在留置物所有人的權利上的。
留置權是一種法定的擔保物權。就是基於法律的規定產生的權利非約定產專生。
《物權屬法》第230條規定「債務人不履行到期債務,債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產,並有權就該動產優先受償。」但是注意,債權人留置的動產,應當與債權屬於同一法律關系,但企業之間留置的除外。同時,法律規定或者當事人約定不得留置的動產,不得留置。
留置物所有人的權利:
(1) 損害賠償請求權與留置物返還請求權。
(2) 就留置物為法律上的處分權利。
(3) 留置物所有人有提供相當擔保而使留置權消滅的權利。留置物所有人行使該權利,須取得留置權人的同意。我國《擔保法》第88條第(二)項規定:「債務人另行提供擔保並被債權人接受的」,留置權消滅,亦即此意。
④ 談一談法律上的各種留置及其特點
留置權具體有如下特徵:
(1)從屬性。留置權以擔保債權的目的而存在,因此,留置權為從屬於所擔保債權的從權利,具有從屬性。
(2)法定性。留置為法定擔保物權,具有法定性。留置權只能直接依照法律的規定發生,不能由當事人自由設定。我國《擔保法》第84條規定:「因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。法律規定可以留置的其他合同,適用前款規定。」《合同法》規定可以產生留置權的合同還有行紀合同和倉儲合同。
(3)不可抗性。留置權的不可分性表現為:一是留置權所擔保的是債權的全部,而不是部分。二是留置權的效力及於債權人所留置的全部留置財產,留置權人可以對留置財產的全部行使留置權,而不是部分。只要債權未受全部清償,留置權人就可以對全部留置財產行使權利,不受債權分割或者部分清償以及留置財產分割的影響。但是為公平起見,依據《物權法》第223條的規定,留置財產為可分物的,債權人留置的財產的價值應當相當於債務的金額,二不應留置其佔有的債務人的全部財產。
⑤ 為何留置是法定擔保
1.留置擔保是指債權人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法佔有債務人的內動產,債務人不容按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權依照法律規定留置該財產,以留置財產折價或者以拍賣、變賣該留置物的所得價款中優先得到清償。
2.法定擔保是指基於法律的規定而直接成立並發生效力的擔保方式。根據擔保法等法律規定以及擔保產生的原因,擔保可分為法定擔保和約定擔保。
3.根據以上兩條,可以發現留置是法定擔保。
⑥ 宅基地使用權是法定物權嗎就是和留置權一類不是意定物權
中國大陸法定物權除了留置權外,還包括:所有權、建築物區分所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、土地承包經營權、地役權、探礦權、采礦權、取水權、抵押權、質押權、典權。
⑦ 我國物權法規定物權取得方式有哪幾種請詳解!
所有權:
(1)動產:法律行為+交付取得所有權(輪船汽車飛機這類也是交付生效,不登記不能對抗)
(2)不動產:法律行為+登記,登記後才有所有權
聯繫到一個區分原則:區分原則是單向的,就是合同生效不以交付or登記為要件,但是動產or不動產取得所有權是必須要法律行為有效的,如果法律行為無效,即使交付也是無權佔有,有權佔有人能要求返還原物請求權。
繼續聯想,是善意取得是例外,善意取得是無權處分人訂立合同,一般有權處分人都不會追認,可即使是合同無效,善意取得人也憑借法律規定的善意取得取得所有權,有權佔有了,就不用返還原物了,所以有些所有權取得是非基於法律行為的。
非基於法律行為的物權變動:(特殊的哇,生效時間不太一樣要記,會考)
(1)法律文書:作出時生效
(2)繼承or遺囑:繼承or遺囑開始時就發生所有權變動了
(3)建造、拆除房屋的:事實行為成就時發生效力
(4)善意取得:上面略說了一下,細看也會考的
(5)先佔、添附、取得孳息
他物權:
用益物權:
幾個特殊的:土地經營承包 合同生效,登記對抗(中國特色)
建設用地:要式合同+登記生效(地隨房走房隨地走,結合經濟法看)
地役權:合同生效+不登記不得對抗善意第三人,不得單獨轉讓,不可分性
擔保物權:
抵押權:一樣上面那個動產不動產不詳說了,也可以動產的喲..
聯系「買賣不破租賃」,但是租賃前抵押且登記的不約束
質權:動產質權:交付
權利質權:書面合同+交付,沒有權利憑證的:登記
留置權:合法佔有,基於同一法律關系,企業除外
保證:不屬於物權的
說了一遍,又小捋了一遍物權,物權還有很多的哇...同司考同加油