Ⅰ 物業管理公司需要具備哪些專業知識
管理學基礎、物業信息管理、物業管理財稅基礎、物業管理實務、物業管理法規、房地產營銷管理、
物業設備設施管理、房屋構造與維護管理、文秘管理與應用寫作、人力資源管理、公共關系學、
社區規劃與管理、合同管理、物業估價、商務物業管理
Ⅱ 從事物業管理，需要學習哪方面的知識
首先必須要學習很多的管理知識，比如說怎樣去管理一些人員，這樣的話就可以把你手下的人員管得非常的好，他們對於每一個工作都會非常的認真，這樣的話你的這一個產業就會非常的好。
Ⅲ 物業管理者都需哪些證件
物業從業的專業證書包括：
從事管理工作的有物業經理證書。
從事高級行政工作的有注冊物業師，物業師和助理物業師。
從事物業服務的有物業管理員證書。
從事物業工程部管理工作的有國家建造師和土木工程師。
從事物業工程部電力工作的有低壓電工，高壓電工，強電電工，弱電電工。
從事物業工程部其他工種的還有泥瓦工，電焊工。
從事物業會計部門的工作有注冊會計師，會計師，助理會計師和會計員，出納。
從事消防部門工作的有消防中控證書。
Ⅳ 成立物業公司需要什麼條件
親，這類問題回答好多次了，可就是有人記不住！
成立物業公司需要什麼條件
一、企業定位
即你即將成立的物業管理公司的定位。短期應該達到什麼樣的經營目標；中遠期企業的發展戰略（最好針對目標市場做詳細的可行性研究報告）。
二、公司申辦的條件和流程
1，工商行政管理部門進行企業注冊
(1) 名稱預先核准提交材料規范（預先核準的名稱保留期為6個月）新設公司名稱預先核准
(2) 全體投資人簽署的《企業名稱預先核准申請書》；
(3) 全體投資人簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》及委託代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委託事項、被委託人的許可權、委託期限。
(4) 申請名稱冠以「中國」、「中華」、「國家」、「全國」、「國際」字詞的，提交國務院的批准文件復印件；
(5) 特殊的申請名稱，名稱登記機關可以要求投資人提交相關的說明或者證明材料。註：以上各項未註明提交復印件的（註明「與原件一致」並由投資人加蓋公章或簽字），應當提交原件。投資人為自然人的由本人簽字；自然人以外的投資人加蓋公章。
2，有限責任公司設立登記提交材料規范
(6) 公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
(7) 全體股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）及托代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委託事項、期限、被委託人的許可權。
(8) 全體股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章）；
(9) 股東的主體資格證明或者自然人身份證明復印件；股東為企業的，提交營業執照副本復印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；股東為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東為民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；股東為自然人的，提交身份證復印件；
(10) 依法設立的驗資機構出具的驗資證明；
(11) 股東首次出資是非貨幣財產的（指實物、知識產權、土地使用權等），提交已辦理財產權轉移手續的證明文件；
(12) 董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件；依據《公司法》和公司章程的規定和程序，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會決議由董事簽字；
(13) 法定代表人任職文件及身份證明復印件；根據《公司法》和公司章程的規定和程序，提交股東會決議、董事會決議或其他相關材料。股東會決議由股東簽署（股東為自然人的由本人簽字；自然人以外的股東加蓋公章），董事會決議由董事簽字；
(14) 住所使用證明；自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件；
(15) 《企業名稱預先核准通知書》；
(16) 法律、行政法規和國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件；
(17) 公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批准文件或者許可證書復印件或許可證明。以上各項未註明提交復印件的（註明「與原件一致」並由股東加蓋公章或簽字），應當提交原件。法律、行政法規或者國務院決定規定設立有限責任公司必須報經批準的，應當自批准之日起90日內向公司登記機關申請設立登記；逾期申請設立登記的，申請人應當報批准機關確認原批准文件的效力或者另行報批。
3，一人有限責任公司設立登記提交材料規范
(18) 公司法定代表人簽署的《公司設立登記申請書》；
(19) 股東簽署的《指定代表或者共同委託代理人的證明》（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）及委託代理人的身份證復印件（本人簽字）；應標明具體委託事項、被委託人的許可權、委託期限；
(20) 股東簽署的公司章程（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）；
(21) 股東的法人資格證明或者自然人身份證明；股東為企業法人的，提交營業執照副本復印件；股東為事業法人的，提交事業法人登記證書復印件；股東人為社團法人的，提交社團法人登記證復印件；股東是民辦非企業單位的，提交民辦非企業單位證書復印件；股東是自然人的，提交身份證復印件。
(22) 依法設立的驗資機構出具的驗資證明；
(23) 股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明文件；
(24) 董事、監事和經理的任職文件及身份證明復印件；依據《公司法》和公司章程的規定和程序，提交股東簽署的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關材料；
(25) 法定代表人任職文件及身份證明復印件；依據《公司法》和公司章程的規定和程序，提交股東簽署的書面決定（股東為自然人的由本人簽字，法人股東加蓋公章）、董事會決議（由董事簽字）或其他相關材料；
(26) 住所使用證明；自有房產提交產權證復印件；租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件；未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件；出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件；
(27) 《企業名稱預先核准通知書》；
(28) 法律、行政法規和國務院決定規定設立一人有限責任公司必須報經批準的，提交有關的批准文件或者許可證書復印件；
(29) 公司申請登記的經營范圍中有法律、行政法規和國務院決定規定必須在登記前報經批準的項目，提交有關的批准文件或者許可證書復印件或許可證明。
註：以上各項未註明提交復印件的（註明「與原件一致」並由股東加蓋公章或簽字），應當提交原件；
三，物業管理企業特定資質條件
1、物業公司擁有或受託管理一定建築面積的物業；
2、一定數量的注冊資金；
3、有符合規定的公司名稱和公司章程；
4、有固定的辦公場地和設施；
5、有必要的管理機構和人員；
6、有符合國家法規政策的經營范圍；
7、能夠獨立承擔民事責任。
四、申報資料
1、行業主管部門對企業申請經營資質的批復；
2、設立物業公司的可行性報告和上級主管單位的批准文件；
3、合規的章程；
4、法人代表任命書或委託聘任書；
5、驗資報告；
6、注冊及經營地點證明；
7、擁有或受託管理的物業的證明材料；
8、擁有符合資質級別相關規定必須擁有的專業技術職稱的管理人員的人數及證書；
9、其他。
五、申請成立的程序
1、根據上述成立條件，准備材料和文件；
2、向所在地房地產主管部門提出申請；
3、向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人注冊登記和開業登記；
4、依法到稅務部門進行稅務登記；
5、依法到公安機關（或授權單位）進行公章登記和刻制。
六、其它
1、在領到資質審批文件後，按有關規定向工商行政管理機關輸注冊登記手續後才能對外營業；
2、有些項目合同需到房管部門備案；
3、涉及公共場所的有關收費還需到物價管理部門辦理收費許可。
Ⅳ 做物業管理需要什麼條件，，技術性的東西
根據國務院《物業管理條例》第三十三條和第六十一條規定：從事物業管理的人員按照國家有關規定,必須取得職業資格證書。為適應勞動力市場對物業管理人員的需求,規范從業人員的職業行為，勞動和社會保障部下發《關於物業管理人員職業資格全國統一鑒定試點工作的實施辦法》（勞社鑒發[2002]3號），對物業管理人員統一鑒定作了詳細規定，決定在全國展開物業管理師統一培訓及考核工作。
一、資質證書介紹
資格證書是國際上通行的技術技能人才的認證制度，共分五個等級。國家目前的人力資源政策是推行學業文憑和職業資格兩種證書並重的制度。物業管理職業共設三個等級，分別為：物業管理員（國家職業資格四級）、助理物業管理師（國家職業資格三級）、物業管理師（國家職業資格二級）。
二、收費標准
助理物業管理師2800元，物業管理師3800元（含培訓費、教材、資料、串講以及考試和證書費用）。
三、考試方式
理論知識考試和操作考試兩種，全部採用閉卷筆試方式，理論知識考試一個半小時，技能操作考核2小時，每門考試總分100分，兩門考試均在60分者，為考試合格。物業管理師還要撰寫論文和論文答辯。
四、報考條件
1、物業管理師（具備以下條件之一者）
(1)取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達標准學時數，並取得結業證書。
(2)取得本職業助理物管師職業資格證書後，連續從事本職業工作5年以上。
(3)具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
(4)具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
2、助理物管師：（具備以下條件之一者）
（1）取得本職業物業管理資格證書者，連續從事本職業工作二年以上，經本職業助理物管師正規培訓達規定標准學時數，並取得結業證書。
（2）取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作三年以上。
（3）取得本專業或相關專業大學本科以上畢業證書。
五、證書情況
參加物業管理職業資格統考，合格後將獲得勞動和社會保障部頒發的相應級別的職業資格證書，此證書全國通用
六、報名辦法
報讀物業管理師需攜帶資料：
1、本人的學歷證書復印件
2、本人的身份證復印件
3、四張近期二寸的照片
4、物業公司任職證明（加蓋公章）
Ⅵ 物業管理需要做什麼
物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。嚴格的意義講，物業管理企業提供的是一種服務，而不是管理。
如果具體點說的話列出以下幾點供參考： 1、小區的保安服務、停車場服務 2、小區清潔服務、綠化服務 3、公共設備設施服務（比如路燈壞了，地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修） 4、協助居民委員會做點貢獻（比如計劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關系等等） 5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業公司負責維修並及時送上（當然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了，但會幫助業主及時了解情況） 6、還有一些附加服務（有些可能要收費了）：看小孩、送牛奶、乾洗、網路服務等等，現在的物業管理行業服務項目已經發展的非常非常多了，一個好的物業公司會讓業主每天都非常開心。
Ⅶ 物業管理，管家需要具備哪些知識
物業管理都需要哪些相關知識？資質好辦理嗎?需要提供什麼資料？對從業人員都有辦法規定，物業管理企業資質等級分為三級，一級資質物業管理企業注冊資本人民幣
Ⅷ 從事物業管理須要什麼證件
從知識能力上講，經過物業管理工作實踐，懂得物業管理的基本常識、房屋結構和試圖知識、物業管理法規，具備基本的語言溝通能力和文字表達能力，有很強的責任心、積極性，就可以干好物業管理。
從政策規定來看，根據《物業管理條例》和《物業管理業資質管理辦法》規定，物業管理從業人員必須持有國家建設部頒發的《全國物業管理從業人員崗位證書》；對工程、財務部門的專業技術人員還需要持有「中級以上技術職稱證書」。
物業管理人員可以通過所在市、區建設管理局物業辦、勞動局就業培訓中心聯系參加培訓，考取物業管理崗位證書。