使用權轉讓招商

Ⅰ 使用權轉讓是什麼意思

土地使用權類型只來有劃撥與出讓兩種自。
劃撥的土地使用權轉讓時必須辦理出讓手續。
某些國土部門為省事，將劃撥土地非法轉讓後登記為轉讓類型，即標記你的土地使用權轉讓時未辦理出讓手續，實際還劃撥的。
這是當前很多國土部門的做法，通過土地使用權交易將違法用地合法化。
不知國土資源部知道不。

Ⅱ 專利權的使用權轉讓怎樣進行

知識產權的保護對於我國的經濟發展以及文化發展都有重要作用，而知識產權保護中，專利權的保護就是比較重要的一項內容。那麼專利權的使用權轉讓怎樣進行呢？接下來小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。專利權的使用權轉讓怎樣進行專利權的使用權轉讓怎樣進行？第一，首先應簽訂轉讓合同，第二，到專利局辦理登記手續，並由專利局公告，合同自登記之日起生效。專利申請權轉讓合同，是指轉讓方將其發明創造申請專利的權利轉讓給受讓方，而受讓方支付約定的價款所訂立的合同。專利申請權轉讓合同的主要條款包括：合同名稱、發明創造名稱、發明創造種類、發明人或者設計人、技術情報和資料清單、專利申請被駁回的責任、價款及其支付方式、違約金損失賠償額的計算方法、爭議的解決辦法等。專利使用權轉讓條件一、轉讓專利應符合《專利法》的相關規定，專利轉讓人必須具有該專利的所有權，如果專利屬企業所有，必須經上級主管部門批准，如果向外國人(或向國外)轉讓專利，必須經國務院批准，簽訂了專利轉讓合同，合同必須經專利局登記並公告後才生效，一旦專利轉讓合同生效，由此而產生的權利、義務一並轉移到受讓人。二、受讓人必須是為專利技術的推廣、應用而獲取專利，而不是為壟斷技術而獲取專利。三、專利讓與人要保證受讓人獲得技術知識，《合同法》第三百四十五條規定專利實施許可合同的讓予從應當按照約定許可受讓人實施專利，交付實施專利有關的技術資料，提供必要的技術指導。四、專利實施許可合同，只能在專利權的存續期內有效，專利權有效期屆滿或者在專利被宣告無效，專利權人不得與他人訂立專利實施許可合同。五、專利實施許可合同的受讓人不得許可與讓與人約定以外的第三人實施該專利並收取約定的費用。六、專利權人在專利轉讓前已實施了發明創造，在轉讓合同成立後，應停止實施該發明創造。七、在專利轉讓合同成立前，專利權人與他人訂立的專利實施許可合同或非專利轉讓合同，在專利轉讓合同成立後仍然有效，其約定的權利和義務，轉移到專利轉讓合同的受讓人。專利權人可以轉讓自己的專利使用權，但是是有一定條件的，並且要按照一定的程序來進行，否則專利使用權的轉讓是會出現問題的。

Ⅲ 租賃和轉讓使用權有沒有區別

有著本質的區別，租賃使用權，你只是把使用權租借了出去，但使用權終歸是你的。而轉讓使用權的話，使用權就再也不是你的啦，使用權屬於另外的人了，你與這件事情就沒有任何關系了。

Ⅳ 房屋的使用權是否可以單獨轉讓

1、這兩者在法律上沒有什麼實質區別,法律角度來看，這種區分沒有實質意義,不管具體用何種版性質來權定義，民法的公平，平等原則還是大前提。
2、合同法上的租賃關系，其實質內含就是使用權的轉讓關系。你所說的兩者的區別沒有法律依據，耶沒有區分的意義。
3、用使用權轉讓的形式規避法律強行性規定的情況，要看具體的合同是怎樣約定的，如果條款明確有買賣的意思，就屬於規避法律的違法行為，該合同無效。如果條款上看和租賃基本一致，就是實質上的租賃，適用合同法關於租賃合同的相關規定。

Ⅳ 土地交易中協議，掛牌，改制，招商，置換的方式分別是什麼意思

這是土地交易中常見得五種方式。
協議即合同，是土地交易中最普遍的方式。無論是使用權的出讓還是改制招商和置換，一般都要通過協議明確雙方的權責關系。規范的協議受法律保護。
掛牌出讓國有土地使用權，是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場所掛牌公布，接受競買人的報價申請並更新掛牌價格，根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用者的行為。掛牌出讓綜合體現了招標、拍賣和協議方式的優點，並同樣是具有公開、公平、公正特點的國有土地使用權出讓的重要方式，尤其適用於當前我國土地市場現狀，具有招標、拍賣不具備的優勢：一是掛牌時間長，且允許多次報價，有利於投資者理性決策和競爭；二是操作簡便，便於開展；三是有利於土地有形市場的形成和運作。掛牌出讓是招標拍賣方式出讓國有土地使用權的重要補充。
改制採取重組、聯合、兼並、租賃、承包經營、合資、轉讓國有產權和股份制以及實現私有化等多種形式的制度性變革。
招商就是以相對優惠的土地價格，招引國內外商家前來置地創業，一般與引資相聯系，以振興地區經濟。
置換一般是指實物置換，包括土地換土地，土地換房產等。按市場方式作價，差額用貨幣補償，交換雙方實現互利雙贏。

Ⅵ 你好,請問一個問題,轉讓使用權和委託租賃有什麼區別

轉讓使用權和委託租賃它是有區別的。轉讓屬使用權，就是你這個使用權永久喪失委託租賃就是你，你的使用權暫時喪失。

Ⅶ 商標使用權可以轉讓嗎

商標使用權可以轉讓嗎，注冊商標所有人依法將其因注冊商標產生的商標權轉讓給他人的行為。轉讓人保證自己是商標的所有人，說明在簽約前曾向哪些人發放過何種類型的商標使用許可，以及原使用許可合同中對商標權所有人之義務的規定。那麼商標使用權可以轉讓嗎？商標使用權商標使用權可以轉讓嗎？轉讓商標使用權的目的就是讓別人獨占的使用自己的商標，但商標所有權還在自己手裡，從其意義上就屬於商標獨占許可。所以商標使用權可以轉讓，但要辦理商標許可備案，而不是商標轉讓。商標獨占許可是商標使用權的轉讓，商標的所有權並不發生轉移。什麼是商標使用權？商標使用權是指權利主體可以在核定的商品上使用其佔有的商標。如果該商標是注冊商標，則應該在核定的商品上使用並依法得到保護。作為一種所有權，商標權具有排他性，他人在未經所有人許可的情況下，不得在相同或類似的商品上使用與該注冊商標相同或近似的商標，否則構成商標侵權。什麼是商標獨占許可？商標權的獨占使用許可，是指商標注冊人在約定的期間、地域和以約定的方式，將該注冊商標僅許可一個被許可人使用，商標注冊人依約定不得使用該注冊商標。獨占使用許可的被許可人取得該注冊商標在合同約定的時間和地域范圍內的獨占使用權，同時也取得獨立的訴訟權利。商標法規定，商標注冊人可以通過簽訂商標使用許可合同，許可他人使用其注冊商標。許可人應當將其商標使用許可報商標局備案，由商標局公告。商標獨占許可是可行的，故而商標使用權可以轉讓。

Ⅷ 公房使用權能否轉讓

公房使用權可以有限制的轉讓。

公房是指公有住房，是相對於全部權屬於個人的私有住房而言，是指由國家以及企事業單位興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家、單位，國家和單位通過適當收取租金或者無償的方式提供給職工或者居民使用。

根據《物權法》、《合同法》的規定，公房使用權可以轉讓，但不得損害產權人的利益。因為使用權人與產權人屬於合同關系，使用權人轉讓使用權，應當徵得所有權人同意。

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公房的概念：

公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。

相關法律規定：

《物權法》

第三十九條所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
《合同法》

第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租
的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人
應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

Ⅸ 使用權可以轉讓嗎

可以賣

Ⅹ 使用權商鋪可以轉讓嗎

可以轉讓。呵呵，把我嚇一跳。合同法租賃合同一章有明文規定，租賃合同期內限最長容20年，超過20年的部分是無效的。還有你如果轉租需要出責任也就是商場同意，如果不同意你可以主張解除合同。如果你不經商場同意就轉租，商場可以單方解除與你的合同。這沒有違約的部分，不能要求違約金之類的東西。
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租
的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人
應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同
第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。(合同法)