租房外的使用權

❶ 出租房的使用權與所有權之爭

這是兩碼事。

❷ 租房房子使用權問題

我見過有這樣騙錢的，比如你租給他的期限只剩一個月，他轉租給別人一年且讓第三方以很低的價格年付。其實他這種做法也是有違合同的只要是通過中介公司簽的合同都可以阻止對方將房轉租的。我之前就遇到過這樣的情況。你隨便找個中介人員，他們都知道怎麼解決！另外你可以告訴第三方這是你的房子不是他的，租房人是很聰明的，他只會和房東簽合同。

❸ 租房子不也是使用權嗎

不可以，主要原因為：
房屋在出租狀態時，房屋使用權歸租客所有。根據相關法律規定，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處置權，房屋一旦出租，出租人也就將佔有權和使用權交給了承租人。因此，除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租期內，根據《公民隱私法》規定，未經承租人許可，包括房東在內的任何人均無權擅自進入，否則就侵犯了住戶的使用權和隱私權。
雙方的租房合同，是出租人與承租人之間在平等、自願、合法原則下簽訂的。按照《合同法》規定，該租房合同是有效的，出租人與承租人均應該按照合同約定來履行。如帶領他人來看房等行為干擾了承租人的正常生活，那麼作為承租人有權提出異議，並拒絕他人進入房屋。如果出租人提前收回房屋，那麼是違法雙方合同約定的，因為其違反了「合同意思自治原則」，是對承租人權益的侵犯。在此情況下，作為承租人有法律依據和合同依據要求對方承擔違約責任。

❹ 有關租房人的使用權

房東以此為由讓你們早搬走，否則就另要300元的做法是不合理，因為也他也沒有具體要求你整租的房子住多少人。這就是房東的人品問題了。不過我還是不主張要法律手段的。一來是扯皮，二來相關的訴訟費用也要遠比這300元多了，而且持續的時間較長。你多工作兩天的工資都把300元賺回來了。
不知你的住房是不是通過中介租來的，如果是的話，最好找中介過來調停。

❺ 房屋租賃使用權有哪些 房屋租賃使用權有限制嗎

第一、未經出租人同意，承租人無權轉租房屋：
《中華人民共和國合同法》第224條規定： 「承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」。 依據這個規定，承租人無權擅自轉租房屋，即使原租賃合同中並未明確禁止轉租，承租人也無這個權利。
第二、承租人轉租哪些有效：
一是在租賃合同中明確「承租人有權轉租」；
二是在轉租前，承租人的轉租行為取得了出租人的同意。這種同意，律師建議一定要是書面的，以免爭議。
三是在轉租行為發生後，原出租人認可轉租行為。律師同樣建議，一旦原出租人認可，轉租的雙方一定要取得原出租人的書面認可文件。
第三、哪些房屋租賃是不能轉租的呢？
一、未依法取得房屋所有權證的，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權利的；
二、共有房屋未取得共有人同意的，權屬有爭議的，屬於違法建築的，不符合安全標準的，已抵押，未經抵押權人同意的，不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。
第三、有哪些條件房屋租賃當事人可以解除租賃合同：
一、符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的，因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；
二、當事人協商一致的。因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

❻ 租房期間房屋的使用權屬於房東還是租房者

一般情況下租來賃關系應建立書面協源議。但事實上的租賃關系法律上也是承認的，並且房東已經收取租金且出具了收款的憑證（註明了租期），因此這也是一種租賃關系的書面憑證。而在租期內該房屋的使用權歸承租人。按上述描述事實，實際上是房東違約，在租賃期限未到的情況下，擅自將該房屋處置給他人，應承擔違約責任。

❼ 物權法是否有規定房屋出租使用者對房屋周圍環境的三米使用權

《物權法》有規定幫我出租者對是房屋周圍環境有一定的使用權利呀！

❽ 租房使用權是什麼意思，如果我租了房子，房東可以把外人帶到我房子裡面用我的廁所，廚房嗎

如果是全部租給你，房東的那些行為，未經你的允許，是不行的。
如果是合租，就不好說了，但你可以表達你的不安和不悅。
請採納，謝謝!

❾ 關於租房的使用權

你用抄的是"比如說"。你家樓上漏襲水，使你家財產受損，一般是協商賠償，受損大了，通過法院也是可以的，但法院還是首先是採用雙方協商和調解來解決。你放置很貴重的東西在人們常理不該放置的地方，漏水使你財產受損，不會賠你多少的。同時還會調查你是否有訛詐之嫌。

❿ 房租以外使用權另交費用嗎

租房外面有使用面積的不能一點沒有，可是如果租房子把房子外面的空地當成貨場。每天轟轟烈烈宣鬧無比亂哄哄的，可就不是那麼回事了，不另行收費可能嗎，再如果把外面的空地當成收廢品攤點，廢品堆積如山人聲吵雜，也得另行收費吧