A. 為什麼抵押權是物權，但抵押合同叫債權合同
物權合同是設立、變更、終止物權關系的專合同。屬債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權罷了。故抵押合同為債權合同。
B. 為什麼說抵押權屬於物權，而抵押合同屬於債權
您好，物權合同是復設立、變更制、終止物權關系的合同。
債權合同是設立、變更、終止債權關系的合同。
物權合同和債權合同的最主要差別在於法律後果是影響物權關系還是債權關系。
以買賣合同為例，買賣合同生效後在當事人間產生債權關系，買方有要求賣方交付的權利，賣方有要求買方給付貨款的權利，但這兩種權利均為債權請求權。
物權關系未因合同生效而變更，即使合同目的實現的最終結果是物權變動。抵押權雖為物權，但抵押合同生效後抵押權並未因此設立，僅僅只是產生合同一方要求相對人設立抵押權的債權請求權。故抵押合同為債權合同。
如能給出詳細信息，則可作出更為周詳的回答。
C. 物權法——抵押擔保借款合同
問題1在書上隨便可以找到，
我主要來回答下面問題。
2、未登記的抵押的效力內要區分是否是必須容登記的抵押物。車輛屬於依法必須登記的抵押物，抵押合同自登記之日起生效。沒登記抵押不生效。如果車賣給第三人，因抵押還未生效，因此買受人有權取得該車輛。
3、未經抵押權人同意，也未告知受讓人的，買賣合同無效，受讓人不能取得抵押財產。 已經經抵押權人同意，也已告知受讓人的，買賣合同有效，受讓人能取得抵押財產，抵押物出賣所得的價款應由抵押權人優先受償。
4、抵押物毀損所得的保險賠償金是抵押物的代為物，抵押權人有優先受償權。
D. 物權法中抵押合同與抵押登記的關系
空白磁帶 你好：
1、抵押權是否以抵押合同簽訂生效？這個問題不能一概而論，如果登記專是法律屬要求的要件，那麼應當以登記為准。不是抵押合同的登記，而是標的物的登記。
2、動產質押是否以質押物轉移生效？這個問題也不能一概而論，如權利人設立質權的同時，受質人和出質人達成一致意見，同意標的物由出質人繼續使用的，質押合同也可以生效。只轉移質押物未簽訂質押合同是否生效？ 在司法實踐中，這個事很難說的清楚，因為存在一個舉證的問題，所以要針對案情具體分析。
3、權利質押是否以簽訂質押合同生效？還是不可一概而論，要看是否以登記為法律形式要件，如股權質押就必須到工商局進行登記才能生效（物權法生效之後必須這樣做）不辦理質押登記是否有效？如股權質押就必須經過工商局進行登記（還是物權法生效之後必須這樣做）
E. 物權合同與債權合同的區別是什麼請舉例說明.
物權合來同與債權合同源的區別，物權合同主要是指關於物權發生轉移，變更所有，其他物權發生約定的合同。債權合同分為法定之債和約定之債，法定之債像不當得利啊，侵權之類。約定之債是對所有的民事關系都可以約定，包括物權合同。知識產權合同。物權合同是關於財產的合同，知識產權包括人身權和財產權的合同。
合同就是債權。首先明白合同的概念。它是指雙方當事人對民事關系變更等達成一致意見。
這就要涉及到物權與債權的區別了，物權與債權最大的區別的就是物權是絕對權，它的行使無特定相對人。而債權的履行必須要有特定的相對人。債權的合同最好的例子就是借據，而物權最好的合同就是房產合同。
物權合同與債權合同向對應，一個買賣合同中，先成立一個債權合同，即雙方約定好標的與價款。到買賣合同開始生效的時候，即開始支付價款與標的的時候，就形成了一個物權合同，也就是價款與標的的對換。物權合同與債權合同是買賣合同裡面的兩個階段。
F. 抵押權的設立和抵押合同的生效有什麼區別呢
1、抵押權的設立和抵押合同是兩個不同法律規定的。抵押權的設立屬於物權法和擔保法的規定，抵押合同的生效屬於合同法規的。
2、抵押權是否設立要看其是否符合物權法或者擔保法規定的條件，例如對於不動產是否進行了抵押登記。抵押合同是否生效則看起合同要件是否符合合同法的規定。
3、舉例來說，對於將房屋用於抵押，如果雙方在簽訂抵押合同後沒有進行抵押登記的，則抵押權沒有成立，但是抵押合同卻已經生效（排除其他情況）。
G. 根據《物權法》的規定，需要辦理登記的抵押合同及商品房買賣合同均屬於這類合同，即未登記不影響合同的生
你好，為你解疑：
其實你說的這個情況應該是指《物權法》第十五條的有版關規定，即當權事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
這個規定要理解兩個關系，一是合同法律關系；二是物權法律關系。舉個例子，簽訂房屋買賣合同後，房屋（不動產變動需要進行登記）沒有辦理過戶登記手續，但是房屋買賣合同自雙方簽字或蓋章後就成立，按《合同法》規定合同依法成立之日起就發生法律效力，而房屋因為沒有登記，沒有發生物權轉變。
H. 房產抵押合同無效物權有效是什麼意思
您好，抵押合同與抵押權的設立是分離的。抵押合同無效，並不影響抵押權的生效。同理，抵押合同有效，也並不代表抵押權已經設立。
I. 抵押合同是物權合同嗎請詳細解釋
抵押合同是從合同。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務內人，也可以是第三容人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產，也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法處分抵押物所得價款優先受償。抵押合同是有名合同、諾成合同、單務合同、無償合同、要式合同、確定合同、從合同等。根據合同相互間的主從關系，可以將合同分為主合同與從合同。所謂從合同，就是以其他合同的存在而為存在前提的合同。由於從合同要依賴主合同的存在而存在，所以從合同又被稱為"附屬合同"。像擔保類合同：保證合同、抵押合同等等都是相對於主債務合同而存在的從合同，沒有主債務就不可能有對主債務的擔保，也不可能有擔保合同，所以抵押合同必然是從合同。