① 農村宅基地同村內流轉要繳稅嗎
農村的宅基地屬於村集體所以，根據土地管理法，所在村民可以申請獲得長期的使用權。具體你提到的繳稅問題，你可以要求鄉提供收費的法律依據，否則你可以拒絕交納。
如果此土地屬於你家宅基地范圍，無需繳費。如果他們逼迫，你要求他們出具正式的收據。
② 農村宅基地確權登記原來征不徵收契稅
為落實中共中央、國務院《關於穩步推進農村集體產權制度改革的意見》要求專，支屬持農村集體產權制度改革，財政部、國家稅務總局近日下發《關於支持農村集體產權制度改革有關稅收政策的通知》，包括以下三方面內容：
一是對進行股份合作制改革後的農村集體經濟組織承受原集體經濟組織的土地、房屋權屬，免徵契稅。
二是對農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而承受土地、房屋權屬，免徵契稅；對因農村集體經濟組織以及代行集體經濟組織職能的村民委員會、村民小組進行清產核資收回集體資產而簽訂的產權轉移書據，免徵印花稅。
三是對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，不徵收契稅。
國家稅務總局有關負責人表示：通知明確了減免因農村集體產權制度改革而發生的契稅、印花稅，減輕農村集體經濟組織負擔，有利於營造良好的政策環境，促進農村集體產權制度改革順利進行。
本通知自2017年1月1日起執行。
③ 農村居民買賣房屋辦理土地轉移手續是否交契稅
首先要告訴您的是。農村土地是不可以買賣的。因為農村土地屬於集體所有制。
買賣雙方在簽訂房屋買賣協議以後，應當首先到當地司法公證部門進行公證；之後，買方應該到當地財政所繳納3%的房契稅；
然後，雙方到當地房管所申請辦理房屋產權變更登記手續。房管部門根據當事人協議書內容，審核後進行定案登記並實行公告，30天之內房屋產權無異議的，變更房屋產權登記。在辦理產權變更過程中，需繳納一定手續費。根據國家發展計劃委員會建設部文件計價格(2002)121號文件關於規范住房交易手續費有關問題的通知規定:在辦理住房交易手續過程中，住房轉讓手續費收費按住房建築面積收取。
收費標准為:新建商品住房每平方米3元，存量住房每平方米6元。新建商品房轉讓手續費由轉讓方承擔，經濟適用房減半計收；存量住房轉讓手續費由轉讓雙方各承擔50%。通知另規定:住房交易手續費屬經營服務性收費，由經批准建立的房地產交易中心提供交易服務，辦理交易手續時收取，其他任何部門、單位不得平調、扣繳、提留。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條第3款規定:房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。因此，在變更房屋所有權登記後，還應到當地土地管理部門辦理土地使用權變更登記。若是1992年以後修建的住宅房，除變更土地證外，還應到當地建設局城鄉建設管理辦變更建設工程規劃許可證和建設用地規劃證等相關手續，交取房屋造價1%—2%的手續費。
二、農村房屋買賣有什麼效力
農村房屋是否允許買賣呢?這是一直存在爭議的問題：
農村房屋買賣涉及農村宅基地使用權的轉讓，依據《土地管理法》等相關法律，我國法律禁止轉讓農村宅基地使用權，因此，農村房屋不能買賣。
④ 農村宅基地過戶契稅該怎麼計算
除非國家把縣政府批准宅基地的一種情形定義為過戶，現在的過戶定義不包括宅基地，否則人民群眾還是說批准，現實情況不存在過戶宅基地
⑤ 宅基地變更登記繳納契稅有何法律依據請具體說明依據的法律條款，謝謝！
其法律依據是：(1)《中華人民共和國土地管理法》第二條第三款規定：「土地使用權可以依法轉讓。」(2)《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(下稱條例)第三條規定： 「中華人民共和國境內的公司、企業、其他組織和個人，除法律另有規定者外，均可依據本條例的規定取得土地使用權，進行土地開發、利用、經營。」(3) 《條例》第四條規定：「依照本條例的規定取得土地使用權的土地使用者，其使用權在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或者用於其他經濟活動。合法權益受國家法律保護。」 (4) 《條例》第七條規定： 「土地使用者出讓、轉讓、出租、抵押、終止土地關系及有關地上建築物、其他附著物，由政府土地管理部門、房產管理部門依照法律和國務院的有關規定辦理過戶手續。」由以上法律、法規的規定可見，城鎮國有土地的使用權的土地主體是可以轉讓其享有使用權的土地的，不需要到土地管理部門辦理批准手續，只需要到土地管理部門辦理過戶手續就可以了。
⑥ 對農村集體土地所有權、宅基地和集體建設用地使用權及地上房屋確權登記，需要繳納契稅嗎
《財政部 國家發展改革委關於不動產登記收費有關政策問題的通知》（專財稅〔2016〕79號）規定，單屬獨申請宅基地使用權登記、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記，只收取不動產權屬證書工本費，每本10元。申請集體建設用地使用權及建(構)築物所有權登記的，應當按照相關規定繳納不動產登記費80元（包含第一本證書工本費）。
⑦ 集體宅基地買賣要上契稅怎麼收
農民房屋都蓋在宅基地上，而宅基地使用權是集體所有並非農戶個人，所以原則上內農民的房屋是不容准賣給集體經濟組織以外的人的，也不允許非集體經濟組織人員買這一類被稱作「小產權」的房屋，那麼集體經濟組織內部成員購買，也是在換照時鄉鎮級房產管理站要收一部分契稅的，具體一般在百分之三之內。
⑧ 農村宅基地要交契稅嗎，有哪些具體規定
您好！現在我國實行的是農村一戶一宅制度，只要是成年人，都可以向村委會申請宅基地，不需要繳交任何稅費。有的行政村收取一定數量的保證金，從2000元至5000元不等。不過，這只是該行政村自己的規定，我國法律沒有規定。
⑨ 宅基地使用權如何轉讓才是有效的
物權法 第一百五來十源三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
實際上任何土地都是依法使用，應該符合相關規定，而且由政府審查決定是否符合，因此廣義的轉讓是不存在的，法律上的轉讓是狹義的，不過是政府審批土地使用權做出決定的一種情形
⑩ 宅基地使用權流轉/宅基地流轉有何規定
宅基地使用權流轉需滿足幾個條件：
1、轉讓行為需徵得集體經濟組織同意
2、轉讓雙方為同一集體經濟組織成員
3、受讓人滿足宅基地申請條件
4、宅基地使用權不得單獨流轉，需地同房一塊流轉