Ⅰ 協議離婚,房子所有權歸兒子,父母只有使用權，
夫妻雙方協議離婚，可以約定夫妻共同財產歸兒子所有。
辦理過戶登記後，房屋所有權即歸兒子所有。兒子是未成年的，父母作為監護人代為管理其個人財產，但是不得損害未成年人的權益。
Ⅱ 求助我離婚房子孩子判給男方的，可是房子說他只有使用權是什麼意思不懂法
1、對於產權登記為孩子的房屋，該房屋的產權就屬於孩子所有，在夫妻離婚時不能進行分割。
2、對於登記為夫妻雙方名下的房屋，屬於夫妻共同財產，在離婚時應該進行分割。
如果雙方對該房屋有各自份額約定的，則按約定份額進行分割；如果沒有約定的，則原則上應由雙方進行均分。
《婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
Ⅲ 夫妻離婚後,房屋只有居住權和使用權,男方可以帶他又結婚的妻子住進來嗎
如果這個房子用男人的使用權居住權的話，我覺得應該是可以再把他又結婚的妻子帶進來一起住吧。
Ⅳ 離婚只有使用權的房產如何分割
只有使用權不可以作為夫妻共同財產的，不能分割，不使用的一方可以獲得賠償。
Ⅳ 離婚對於房子有使用權沒有產權的房子怎麼辦
您好，對於婚前由夫或妻一方父母承租，婚後又以共同財產購買為產權的公房，應版當認定為夫妻權共同財產，離婚時應予平均分割，但是考慮到此種情況的特殊性，即房子原是一方父母的承租公房，父母擁有使用權，這一使用權也具有相應的交換價值。因此在分割房產時，對該交換價值也應予以考慮。但是，如果小夫妻買房時，一方父母沒有主張使用權的交換價值，法律上就可以認定為父母將該交換價值贈與小夫妻兩人，除非有證據證明，一方父母當初明確指明只將使用權的交換價值贈與自己的子女一方，那樣的話，另一方在離婚時如果去的房子的所有權，還應支付對方支付該部分房屋使用權交換價值。
望採納
Ⅵ 離婚後房子女方有使用權男方能要回房嗎
如果離婚時，雙方抄明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。
一、如果離婚時，雙方約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。
Ⅶ 如果離婚，房子我有沒有使用權
如果是婚房，不管有無名字，都為共同財產。首付部分一般看做父母送給子女的。
除非有婚前財產約定公證。
因是按揭房，除了首付（可以婚前約定），還貸部分就是你們家庭負擔的，是你們的共同債務。
結婚就是經濟共同體，婚前該想清楚，不要沒結婚就想著離婚，這樣太傷感情了。
解決方式可以多樣，大家相互尊重各方利益，如他父母名字和你們的名字共同加上，按份額比例持有，這樣首付部分比例就是其父母的，貸款部分就是你們兩個共有的。
這樣他父母也無需擔心，你也有保障。
父母百年之後還不都是你們的，相信父母，為子女付出是不求回報的。
你們又能活幾年，還不是你們後代的。
Ⅷ 離婚後，房子所有權怎麼界定
首先問題不夠明確，不動產所有權涉及到很多因素。
（一）雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達到協議時，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋做出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價格進行分割。（二）婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸頭權人所有，增值部分中屬於另一方應得的，由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
（三）由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
（四）當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。（五）離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院判決房屋所有權的歸屬，一般會根據實際情況判決由當事人使用。當事人就該房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
Ⅸ 再婚夫妻在結婚後的取的夫妻房屋共同使用權在離婚後有分享權房子的使用權嗎
至於再婚夫妻在結婚後的取的夫妻房屋共同使用權在離婚後能否分享權房子的使用權，可依據相關法律和你們的實際情況來判斷。
1996年5月最高人民法院發布了《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》（以下簡稱《解答》），《解答》規定，夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚時，雙方均可承租：（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；（三）一方婚前借款投資取得的公房承租權的；（四）婚後一方或雙方申請取得公房承租權的；（五）婚前一方承租的公房，婚後因該承租房屋拆遷而取得房屋租賃權的；（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；（七）一方將其承租的本單位房屋，交回本單位或交給另一方單位後，另一方單位另給調換房屋的；（八）婚前雙方均承租公房，婚後合並調換房屋的；（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。
對於夫妻雙方均可承租的公房，根據上述《解答》的規定，可以按下列原則進行處理：（1）照顧撫養子女的一方；（2）男女雙方在同等條件下，照顧女方；（3）照顧殘疾或生活困難的一方；（4）照顧無過錯的一方。
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Ⅹ 只有使用權的房子,離婚後對方能買嗎
如果離婚時，雙方明確約定或法院判決明確該房產歸男方所有的，男方當然可以要回。回
一、如果離婚時，雙方答約定女方有使用權，一般應明確居住的期限，到期後女方應主動搬出。否則，男方可以向法院起訴，要求確認協議的效力，並申請人民法院強制執行；
二、離婚後無房居住的，可以繼續居住，一般不超過兩年。
最高法《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》指出：
婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可劇情予以支持，但一般不超過兩年。
無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋的一方可給予一次性經濟幫助。
總之，如果女方居住權有明確法律依據的，按法律規定執行；如果是雙方約定的，如果約定期限不明的，雙方協商解決，協商不成的，所有權一方可以法院起訴，法院根據實際情況再作判斷。