A. 為什麼有農轉非戶口可以有宅基地使用權
人家原先是農民，有宅基地，以後轉的非。
B. 在農轉非後，宅基地使用權問題。
集體土地轉國有土地
C. 戶口農轉非後還有宅基地所有權嗎
該項是否可以保留使用權，應以當地的政策為准：
1、在有些地區（如：河北），當事人戶口遷出原籍農村後，在該村的宅基地（未建），是會由原集體收回的（不能確權）；
2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等，事先咨詢當地的村（居）委會主任等，以對方的答復為准。
《河北省農村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：
第十五條 農村村民戶口遷出本集體經濟組織後，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應當退出其宅基地，由村民委員會依照本辦法第十四條的規定無（償）收回。
D. 農轉非後分戶後還有原宅基地有使用權嗎
洛陽市趙女士來電咨詢：
我和母親以前在農村居住（農村戶口），有宅基地和房屋，但我父親在城裡工作。後來，我和母親根據「農轉非」政策隨父親進城，並把戶口轉為城市戶口，隨父親一起生活，老家的房屋一直空著。去年的一天，老家村幹部突然打來電話，說我們的戶口都轉走了，應當把宅基地交回村裡，我覺得我們還有房屋，且宅基地使用證也登記在我家名下，因此未交給村裡，可今年村裡又打來電話讓我們交宅基地。請問，我們應否交回宅基地？
答：農村宅基地是農村居民安身立命的基礎，宅基地使用權是農村集體土地使用權的一種，是只有具備農村集體經濟組織成員資格的人才能享有的權利。隨著集體經濟組織成員身份的喪失，該種權利也會發生相應的變化。你和你母親原是你老家所在村的村民時，應當享有在該村的宅基地使用權，而且根據我國「地隨房走」原則，即使你們轉為城鎮居民後，基於對房屋的所有權，你們仍然對房屋所佔宅基地享有所有權。但是，如果該房屋滅失，你們即不再享有房屋所有權，那麼，相應的宅基地使用權也會歸於消亡。原國家土地管理局的有關文件中也規定，非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。
E. 戶口農轉非後 還有宅基地所有權嗎
問：我和母親以前在農村居住，有宅基地和房屋，後來，我和母親根據「農轉非」政策隨父親進城，並把戶口轉為城市戶口，老家的房屋一直空著。今年村裡打來電話讓我們上交宅基地。請問，我們必須交回宅基地嗎? 趙女士答：農村宅基地是只有具備農村集體經濟組織成員資格的人才能享有的權利。隨著集體經濟組織成員身份的喪失，該權利也會發生相應的變化。你和你母親原是你老家所在村的村民時，應當享有在該村的
宅基地使用權
，即使你們轉為城鎮居民後，基於對房屋的所有權，你們仍然對房屋所佔宅基地享有所有權，但房屋拆除後沒有批准重建的，
土地使用權由集體收回。
F. 農轉非後原房屋怎麼確權
《中華人民共和國農村土地承包法》第十六條規定「承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地」。根據國發〔2014〕25號文件精神，現階段，不得以退出土地承包經營權、宅基地使用權、集體收益分配權作為農民進城落戶的條件。對全家遷入設區市以上轉為城市戶口，承包地已經交回或收回的，本次不予確權登記。沒有交回或收回的，尊重其本人意願，願意交回的不予確權登記，不願意交回的應予確權登記。
G. 戶口農轉非後 可否享有宅基地使用權
洛陽市趙女士來電咨詢： 我和母親以前在農村居住（農村戶口），有宅基地和房屋，但我父親在城裡工作。後來，我和母親根據「農轉非」政策隨父親進城，並把戶口轉為城市戶口，隨父親一起生活，老家的房屋一直空著。去年的一天，老家村幹部突然打來電話，說我們的戶口都轉走了，應當把宅基地交回村裡，我覺得我們還有房屋，且宅基地使用證也登記在我家名下，因此未交給村裡，可今年村裡又打來電話讓我們交宅基地。請問，我們應否交回宅基地？ 答：農村宅基地是農村居民安身立命的基礎，宅基地使用權是農村集體土地使用權的一種，是只有具備農村集體經濟組織成員資格的人才能享有的權利。隨著集體經濟組織成員身份的喪失，該種權利也會發生相應的變化。你和你母親原是你老家所在村的村民時，應當享有在該村的宅基地使用權，而且根據我國「地隨房走」原則，即使你們轉為城鎮居民後，基於對房屋的所有權，你們仍然對房屋所佔宅基地享有所有權。但是，如果該房屋滅失，你們即不再享有房屋所有權，那麼，相應的宅基地使用權也會歸於消亡。原國家土地管理局的有關文件中也規定，非農業戶口居民（含華僑）原在農村的宅基地，房屋產權沒有變化的，可依法確定其集體土地建設使用權。房屋拆除後沒有批准重建的，土地使用權由集體收回。
H. 農轉非後宅基地怎麼辦
農村宅基地是農村居民安身立命的基礎，宅基地使用權是農村集體土地使用權的一種，是只有具備農村集體經濟組織成員資格的人才能享有的權利。隨著集體經濟組織成員身份的喪失，該種權利也會發生相應的變化。
I. 戶口"農轉非"是否還享有原宅基地使用權
不享有。
宅基地的使用許可權定為農村集體成員，一般為無償分配，屬於福利建設用地。「農轉非」後即為脫離集體經濟組織，不再是集體成員，因而也不能享有集體土地使用權的權利。但是原宅基地上有房屋，依然會保留其房屋財產權，並根據地隨房走的原則允許房屋權利人繼續使用該宅基地，等房屋自然滅失後則宅基地使用權隨之消失。期間房屋權利人不得申請修建修補房屋。