北大荒土地使用權

A. 關於農地流轉及北大荒的思考什麼是土地流轉

農業要現代化，沒有規模不行。高度組織化的現代農業與千家萬戶的「百衲衣」小塊田不相匹配，正是適度規模農業的強勁需求，形成了農村土地流轉速度明顯加快，並向新型農業經營主體集中的態勢。
也要看到，當前土地流轉中存在著一些亟待解決的問題。農村土地承包經營權確權登記頒證進展不一;一些地方片面追求土地流轉規模和速度，強制下命令、定指標;少數地方甚至出現了打著改革旗號低價徵用農地、多佔耕地的苗頭。更讓人值得警惕的是兩種「土地掮客」。一種掮客成天夾著一個黑包，在田野里亂轉，說是來流轉土地的，其實不過是賺個差價，土地立即流轉給下家。另一種掮客是，到農村流轉土地，說是搞農業項目，實際上擅自改變土地使用性質，搞非農項目，明修棧道，暗度陳倉。
土地流轉決不能變了味道。必須「守住一條線」，就是充分保障農民土地經營權。要加強土地承包經營權物權保護，重點是穩步推進確權登記頒證工作。加強土地流轉管理服務，引導土地流向新型農業經營主體，建立嚴格的工商企業租賃農戶承包耕地(林地、草原)准入和監管制度，鼓勵農民採取互利互換方式解決承包地塊的細碎化問題。必須充分尊重農民意願。土地流轉要堅持依法、自願、有償流轉原則，不得改變土地的農業用途。

B. 北大荒上市公司的一千多萬畝土地是公司永久使用權的嗎每年要交租嗎

法律規定編輯
土地使用權年限[1]
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

1.土地使用年限期滿可自動續期
根據2007年10月1日起施行的《物權法》中的明確規定：「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。」
據悉，在《物權法》出台之前，根據1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十一條規定，辦理土地使用權續期的，應當重新簽訂土地使用權轉讓合同，並依照規定支付土地使用權出讓金。也就是說，根據以往的規定，辦理土地使用權續期是需要繳納一定費用的。而《物權法》出台後，雖然規定了可以自動續期，但實際上並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法做出明確規定。特別是2007年3月，《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》開始在一定范圍內徵求意見，相比於「草案」，「徵求意見稿」以「按照國家有關規定自動續期」替換了「無償自動續期」。但是，當購房者的土地使用年限到期之後，需要怎樣進行權利延期，是否需要繳納土地出讓費用，繳納多少出讓費用，都還沒有一個明確的說法。而有關業內人士認為，適當續費是最有可能的。（江門日報 傅學超）

C. 國家在什麼情況下開發北大荒的

1955年，正值國家剛剛開始大規模社會主義經濟建設時期，以楊華、龐淑英等為代表的一批立志報國的熱血青年，積極響應黨中央的號召，在新中國的大地上樹起第一面青年志願墾荒隊的旗幟，以「忍受、學習、團結、斗爭」的頑強意志，在蘿北荒原開始了戰天斗地的墾荒歷程，以滿腔豪情、沖天干勁和熾熱青春，開啟了中國現代史上青年志願者到「北大荒」開發邊疆、建設邊疆的先河，以實際行動奏響了報效祖國的時代強音。在他們的帶動下，青年志願墾荒的星星之火迅速燃遍神州大地。北京、天津、山東、河北、哈爾濱等地墾荒隊員積極響應，遠離故鄉，奔赴北大荒。50年來，全國各地先後有14萬轉業官兵、5萬大專院校畢業生、20萬支邊青年和54萬知識青年投身北大荒的開發和建設，書寫了中國墾殖史上氣勢磅礴的偉大篇章。歷史會永遠銘記像青年志願墾荒隊員這些為新中國建設作出貢獻的人們。

50年風雨滄桑，一代又一代墾荒人鑄就了「艱苦奮斗、無私奉獻、顧全大局、銳意進取」的墾荒精神，這是在長期奮斗中形成的一種政治覺悟、精神境界、道德品格、行為規范和工作作風。正是這種精神的激勵，青年志願墾荒者和廣大轉業官兵滿懷報國之情和興墾之志，克服各種艱難困苦，用辛勤的勞動開墾昏睡千百年的荒原。正是這種精神的激勵，經過幾代墾荒人的不懈奮斗，北大荒從荒蕪走向繁榮、從貧瘠走向興旺。青年志願墾荒者和廣大轉業官兵的墾荒活動，與其所創造的大量物質財富相比較，留給我們後人更加寶貴的是無可估量的巨大精神財富，需要我們深刻總結，永遠汲取。50年彈指一揮間，盡管墾荒精神形成在社會主義建設初期，但這種報效祖國、無私奉獻、不怕困難、艱苦創業的時代精神及其所蘊含的深刻內涵，對我們今天的改革開放和現代化建設事業仍然有著強大的推動力和現實的影響力。

http://..com/question/22303151.html?si=3

十萬官兵開發北大荒

1958年，中共中央八屆二次全會決定：調集十萬官兵轉戰黑龍江，開發和建設綿亘千里、沉睡百年的北大荒。
當這個決定傳達到全軍各個部隊時，所有營區都沸騰起來了，就像臨戰前爭上戰場一樣，從機關到連隊，從野戰軍到後勤部門，從軍事院校到文藝團體，幾乎一夜間，成千上萬的部隊官兵都卷進了這個「向地球開戰」的浪潮。

從1958年3月到5月，在不到60天的時間里，中國人民解放軍各軍、兵種，就有近十萬名官兵踏上了奔向黑龍江的征程。這些官兵，有的剛從朝鮮戰場下來，有的正忙於戰備演習和訓練，有的在實行義務兵役制以後開始結婚和休探親假，聽說部隊要開發北大荒，就像接到了戰斗命令一樣，都十萬火急地趕回了軍營。

當時來北大荒的，除了現役軍人，還有軍人家屬，除了男兵，還有女兵。有的夫妻攜手，有的父子同行，有的全家齊上陣。有些家屬和女兵已懷孕待產，有些則剛剛生下孩子，也都毫不遲疑地整裝北上。

進入北大荒的部隊，除了臨時組織和集中的以外，還有成建制的師、團。最遠的是從大西南的江津地區、橫跨長江、黃河，輾轉數千里到達黑龍江的。

這是一次前所未有的壯舉，在全國引起了極大的震動。當時的人大副委員長、著名詩人郭沫若先生曾就此賦詩一首登在人民日報上。他稱贊這些官兵是人民的精華，是所向無敵的勇士。說「你們不是解甲歸田，是轉換陣地，向地球開戰……」

我所在的南京軍區有14000多人加入了這個特殊的戰斗行列。當我們從秀麗的江南來到春寒料峭、白雪皚皚的北大荒時，立刻被那浩如煙海、一望無垠的大漠驚呆了，從未見過這么神奇而浩瀚的荒原，從未見過這么肥沃的土地，站到那兒，真有一種「天蒼蒼，野茫茫」的感覺。

當時，條件非常艱苦。沒有汽車運輸，沒有住房，沒有蔬菜和足夠的糧食。我們是靠兩條腿走過那漠漠荒原的。每批到達的官兵，在火車站就分配好了墾荒點。一聲令下，在同一時間，大面積鋪開，兵分百路，徒步前進如同天兵天將一般，一下子撒滿了草莽叢生，人跡罕至的大地。晚上就睡在臨時搭建的草棚和馬架里，吃的是高粱米、煮黃豆和鹽乾菜。到達目的地以後，又不顧長途跋涉的疲勞，立即披荊斬棘、頂風冒雪投入到開荒建點的勞動中。南起興凱潮邊，北到黑龍江畔，在遼闊的三江平原和完達山下，打響了「向地球開戰」的宏偉戰役。

官兵們白天開荒生產，晚上搶修馬架和地窖子。當時，不管團長、師長，還是普通戰士，都參加勞動，都住這樣簡陋的房子。由於十萬官兵的到來，使黑龍江墾區有了空前迅猛的發展。僅僅一年，耕地面積就擴大了642萬畝，幾乎和墾區以前開發十年的面積相等。糧豆總產量和上交商品糧的數字都增加了近兩倍。

經過五十年的艱苦奮斗，如今的北大荒，已經發生了翻天覆地的變化——已經成為國家最重要的商品糧基地，成為世界矚目的、具有高度機械化和現代化水平的農業示範基地。當年來到這里的轉業軍人，把寶貴的青春獻給了北大荒，把整個生命獻給了北大荒，把自已的子孫後代留在了北大荒，但他們從來沒有後悔過，他們從來沒有動搖過開發北大荒的決心，他們不愧是人民的忠誠戰士。他們這種無私無畏、甘於奉獻的精神，正是黑龍江人一直引以自豪的「北大荒精神」的真諦。他們所豎起的豐碑，將永遠在北大荒這塊土地上熠熠發光。 張 彤

http://newspaper.northeast.cn/hcwb/html/2008-06/25/content_409217.htm

D. 北大荒集團的土地有哪些

北大荒集團（黑龍江省農墾總局）地處東北亞經濟區位中心，位於我國東北部專小興安嶺山麓、屬松嫩平原和三江平原地區，屬世界著名的三大黑土帶之一，轄區總面積5.54萬平方公里，其中耕地面積3650萬畝，是國家級生態示範區。下轄9個分局、113個農牧場，分布在全省12個市、74個縣（市、區）。現有總人口166萬人，其中從業人員90.7萬人。

E. 目前,北大荒耕地面積( )多萬畝

2019數據是4300餘萬畝。
北大荒農墾集團有限公司地處我國東北部小興安嶺南麓、松嫩回平原和三江平原地區答。轄區土地總面積5.54萬平方公里，現有耕地4300萬畝、林地1362萬畝、草地507萬畝、水面388萬畝，是國家級生態示範區。下轄9個分公司、108個農（牧）場有限公司，978家國有及國有控股企業。

F. 農村土地承包法適應北大荒集團嗎

這位知友，農村土地承包適合任何地方，包括北大荒集團所屬的農村土地。主要是為了承包能夠進行集中種植。不是讓土地荒廢，充分發揮土地的有效利用，就是好辦法。

G. 黑龍江北大荒自己開荒的土地如果到了承包期，國家會怎麼處理直接收回，從新分。還是繼續承包給開荒人。

這個還是農墾的政策決定。按照法理農戶每年同農場簽的是訂承包合同，回土地的承包經營權應該的答到保護。現實的是目前農墾農戶種植成本很高，且最近每年僅地租就要增加三分之一左右，所以目前政策不應該有較大變動（當然地租增加已成為常態），有關系的話請注意關注！

H. 農村土地承包法適應北大荒集團嗎農村

你這個地方最適應土地承包了。

I. 北大荒的土地承包多少錢一畝

本集體成員承包土地不要錢。集體外成員需要承包本集體土地，需經本集體村民大會或村民代表大會討論通過，並討論確定承包地多少錢一畝，沒有固定標准。

J. 黑龍江北大荒農墾集團總公司的自然資源

黑龍江墾區位於東經123°40′－134°40′和北緯40°10′－50°21′之間，總面積5.43萬平方公里，佔全省土地總面積的12.2%。分布在黑龍江省12個地（市）69個縣（市、區），橫跨小興安嶺南麓、松嫩平原和三江平原地區。
黑龍江墾區現有土地總面積5.43萬平方公里（相當於海南省的1.65倍），其中耕地3100多萬畝（相當於浙江省的1.29倍），林地1305萬畝，草原549萬畝，水面411萬畝。墾區位居世界僅有的三大黑土帶之一，主要土壤分布為棕壤、白漿土、黑土、草甸土、沼澤土，其中黑土和草甸土佔耕地面積的50%。地勢平坦、土質肥沃，土壤有機質含量平均在3-5%之間，有的地區高達10%以上。
墾區所處地域屬中、寒溫帶大陸性季風氣候區，冬季寒冷乾燥而漫長，夏季濕潤而短促，春秋氣溫變化很大。墾區降水較充沛，年平均降水量540毫米。年平均氣溫在-0.9－4℃之間。無霜期平均為120天。全年日照時數為2400－2900小時。
墾區的河流分屬黑龍江、松花江和烏蘇里江三大水系，流經墾區匯水面積1000平方公里以上的河流近50條，河流入境水量3000億立方米以上。地下水儲量豐富，可利用量29.8億立方米。天然水域出產聞名全國的鱘鰉魚、馬哈魚、興凱湖大白魚等，還盛產東北銀鯽、鯉魚、鯰魚和「三花五羅」等名貴魚類。近年來，鱘鰉魚、興凱湖大白魚人工繁殖馴化技術獲得成功。淡水養殖發展前景廣闊。
墾區山地和丘陵地帶森林密布，森林面積達80.5萬公頃，其中天然林35.7萬公頃，森林覆蓋率14.6%，林木蓄積量2622萬立方米，成為北大荒的「綠色銀行」和保障農業穩產高產的「綠色屏障」。依託森林還有珍貴的動植物資源。有人參、黨參、五味子、刺五加、生麻等130多種名貴中草葯；有猴頭、木耳、蘑菇、薇菜、蕨菜等真菌及植物類產品；有鹿、狍、貂、麝鼠、山雞等名貴動物。人工種植和馴化養殖有可觀經濟效益。
墾區煤炭、黃金、石灰石、瑪瑙等礦產資源儲量可觀，品位居高。目前已探明煤炭儲量1.5億噸，遠景儲量2.48億噸；探明黃金儲量15.4噸，遠景儲量58.7噸；石灰石儲量在數十億噸以上，為發展礦產採掘、加工提供了有利條件。
墾區獨有的六大省級風景區引人矚目。位於興凱湖的八五一零農場、位於三江平原腹地的洪河濕地自然保護區，位於完達山腳下的蛤蟆通水庫、位於勝利農場境內的喀爾喀山、位於寧安農場附近的鏡泊湖和尾山農場附近的五大連池，還有錦河農場的闖關東影視文化基地。景色秀麗，野生動植物種類繁多，是旅遊、療養、科學考察的理想之地。
墾區地域遼闊，自然資源豐富、生態環境優越，具有發展生態農業、特色農業和外向型農業得天獨厚的優勢。墾區地處東北亞大通道，有38個農場坐落於中俄邊境線，具有發展邊境貿易的地緣優勢。