❶ 轉業軍人隨家屬異地安置期間離婚，如果已經落戶有沒有影響
軍人家屬離婚後是否能在軍產房落戶，還要根據具體情況來分析。參考如下：
關於軍人離婚後再婚後軍產房的處置規定：
軍產房有其特殊性，但同時也受《婚姻法》及其司法解釋的調整。實務中一般視個案情況，區別對待。
1、軍產房在部隊營區內。軍隊房地產的權屬統歸軍委、總部。其產權產籍由各級後勤部基建營房部門歸口管理，按其用途分別由有關業務部門具體負責使用和管護。當事人只有居住權，無其他權利，既不能購買，也不能置換或上市交易。若婚姻關系解除，基於軍人配偶身份共同居住的當事人，無權主張居住權；同時營房不具備福利分房的性質，也不具備一般公有住房所具有的價值屬性，軍人配偶也無法主張折價補償。實務中軍人配偶一方多為女方，一般根據《婚姻法》第39條「照顧子女和女方權益的原則」和在符合《婚姻法》第42條所規定的離婚時「一方生活困難，另一方給予適當幫助」情形下，要求對方給予經濟幫助，以維護當事人的合法權益。
2、軍產房在非部隊營區內。這種房子一般可以比照承租公房進行處理。對於非軍人一方，在離婚財產分割時，如果該軍產房僅分配給軍人使用的話，可以判決擁有使用權的軍人方對非軍人方就使用權作價補償。
3、軍產房為軍隊經濟適用房。如何分割軍隊經濟適用房，法律沒有明確規定。實務中，如果該房屋出售後將會轉交地方管理，經地方房屋管理部門頒發房屋所有權證的，該房屋在離婚時，參照地方經濟適用住房的處理方法加以分割；如果該房屋由軍隊房管部門獨立管理，對居住使用人有嚴格限制的，只能由軍人家庭居住使用，非軍人方無法主張房子的所有權，但可以參照地方經濟適用房的價格標准獲得折價補償。
❷ 二手房買賣流程
1、評估：到市房產交易中心辦理評估手續，根據房齡、樓層和地段確定評估價格，一般低回於房屋市答場買賣價格。2、資金監管：需要貸款的首付款要存入房產局指定帳戶;現金買房的可自願到房產局資金監管，但資金監管額不能超過評估價。3、銀行貸款審批：貸款客戶憑房產交易中心(建行、公積金中心)提供的貸款房產評估報告或中行指定評估公司出據的評估報告，買賣雙方夫妻身份證、戶口本、購房協議，買方夫妻收入證明到建行或中行、公積金管理中心辦理貸款申請。4、擔保公司擔保：經審批的貸款，由買方和銀行簽定貸款合同，並到擔保公司辦理擔保手續。5、銀行(公積金)放款：銀行根據擔保合同將款撥到房產局資金監管帳戶。6、到房產局辦理產權交易手續。7、購房人領產權證，賣房人到房產局領款。
❸ 福利分房使用權退休後，辦產權要單位同意嗎謝謝回答
要經過單位去辦才行 不好單辦
❹ 國企職工辭職,福利分房使用權房子,需要退還原單位嗎
看簽訂的合同內容了，福利房也是需要個人交錢的 ，就不用退
❺ 福利分房使用權退休後歸個人嗎
基本上沒有問題的。但是需要購買產權，出賣使用權要經過同意。使用權是屬於職工個人的。
❻ 上海:使用權房用公積金買下、後遇到動遷、問:是否已享受福利分房
你好，原來的使用權房都是屬於國有或集體所有，是當時按政策分配給你居住的，屬於福利分版房性質。後用權公積金購買則屬於購買了房改房並享受了房改房的優惠政策，也是屬於福利分房性質。所以你屬於已經享受了福利分房的。
❼ 單位的福利分房的土地使用權屬於誰與商品房有什麼區別
要看單位原來的土地使用權是什麼樣的，如果是劃撥的（大都如此），那專你的福利分房的土地當屬然也是劃撥的，使用權屬於單位；如果原來是出讓所得，並且你已經得到了房產證，那你就有完全的產權（含土地使用權），如果沒有給你辦房產證，那土地使用權還是屬於單位。
普通的商品房，具有所有權、使用權、轉讓權等。
❽ 二十年前國家福利分房,調配單有名字但沒有戶口,房子是使用權,動遷有份嗎
針對拆遷各地有各地的政策規定不是統一的，因此這樣的情況你應該去當地拆遷辦咨詢一下讓工作人員告訴你。一
❾ 單位的福利分房的土地使用權是多少年與商品房有什麼區別
住宅商品房最高使用年限是70年.
單位福利分房一般都在上世紀七八十年代,最多還有40來年吧.
❿ 福利分房地下室有證能只是想使用權不享受所有權,是這樣嗎
福利分房的時候，地下室只是擁有使用權，而不會享有所有權，因為地下室是屬於公共的設施的，並不是屬於你個人的，你是屬於福利分房，並不是屬於自己購買，如果購買的話，你是可以買斷這個地下室的使用權。