集體土地房屋使用權人戶口轉出

1. 個人戶口遷出，集體土地還能使用嗎

請參考：中華人民共和國農村土地承包法第26條第二款：承包期內，承包方全家遷入市區的市，轉為百農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

2. 農村集體土地上的房屋可以轉讓給其他農村戶口的人嗎受法律保護嗎

房屋小產權是合法的，轉讓當然也合法，但是要符合當地政策

3. 也在其他村裡買到集體土地也建好房屋，也有上級發的土地使用權，想把戶口遷移到該村，需要什麼過程

你能否遷入戶口還是未知數就別談需要什麼過程了，現在往農村遷移戶口必須村民簽字同意村委會開接收證明才可以，所以你應該找村委會。

4. 農村集體土地房屋只有使用權,戶名可以更換嗎

您好，因原土地使用者已經離世，您需要與父母一起帶爺爺的
死亡證明
，原
土地使用證
，戶口簿，身份證等相關證件到房產管理部門咨詢辦理，最好去村委會再開個證明。

5. 戶口已經遷出，留在農村的房產如何補所有權證(集體土地使用證)

1、你和母親都是非農戶口，就不能再翻建農村的住房；
2、你們已經不能自己辦理農村的房產證；
3、如果現在房子完好，你們可以繼續居住，不能住就只能是 放棄，因為你們連土地使用證都沒有，還是做個人情送給你的伯伯為好。

6. 宅基地在戶口遷出後，使用權還在嗎

戶口遷出後，你就不在是本村村民，也就失去了對宅基地的使用權回和支配權。
農村的宅基地是答集體所有，個人只有使用權沒有所有權，戶口遷出後，你沒有權利轉讓和出賣宅基地，由村委會無償收回。

如果宅基地上有建築物的（房屋），根據國家物權法，宅基地上的建築物（房屋）屬於個人所有，你對宅基地上的建築物有使用權和支配權，贈予和出賣都可以，宅基地隨房屋一起走。沒有建築物的，由村集體收回。

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2018農村宅基地新政策出台，根據《土地管理法》第六十二條第四款規定：「農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准」，該規定表明法律並未禁止農民出租、出賣住房，而是在農村村民出賣住宅以後，農民喪失了再申請宅基地的權利。

宅基地屬本村村民所有，你已成為城市戶口，就不該有宅基地。現在的農村政策比城市好，不建議轉為城鎮戶口。

7. 房屋是集體土地使用證，但是我的戶口遷出能過戶給本村的村民嗎

可以，
規定農村住房和宅基地，只有本村農業戶籍人員才可以享有，。
需要你們雙方一起到村委會申請過戶，。受理後，會全村公示，三分之二通過之後，由村委會辦理過戶。

8. 在村裡有宅基地，但一家人戶口已遷出了，村裡的房子該咋辦

首先我們得弄清楚自己的宅基地是否拿到了宅基地證，如果沒有拿到宅基地證件，那麼以後再進行劃分或者回收的時候，基本上跟你沒有多大關系

農村裡面的宅基地屬於農村裡面的集體土地，所以使用權也僅限於村集體內成員。

戶口已經遷到城市裡，就意味以後不能再回到村裡建房子，也就不能再審批宅基地。所以現在岀賣也是可以的。如果不趁早岀賣，等現有房屋倒塌了，就有可能由集體收回。因為宅基地是隨房屋存在的，宅基地只有使用權，沒有所有權，有房屋存在，宅基地就隨房屋由你使用，沒有了房屋，宅基地就屬於集體所有。一定不能等到房屋倒塌再處理。

9. 集體土地使用證過戶。我的戶口已經遷出去了。能過戶給本村人嗎

只要受讓人符合集體土地的受讓條件，集體土地使用證，是可以過戶的。
1，集體土地使用證原則上能過戶；
2，但過戶對象一定是農村本村本組的村民，農村戶籍，無住房，符合一戶一宅，非城鎮居民遷戶籍到農村買房等相關條件；
3，當一人具體可以咨詢戶口原籍地（農村）的負責人（村主任，村書記等），並以對方的答復為准。

一、集體土地使用證，過戶所需要提供的材料：
1、轉讓方的原土地使用證原件；
2、已過戶後買受人的房產證原件及復印件；
3、買賣雙方身份證原件及復印件；
4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業稅等(地稅局收取)。

二、辦理土地證過戶所需費用，國土部門收費（僅供參考）：
1、土地證工本費20元；
2、土地登記費30元。

10. 在其他村裡也買到集體土地也建好房屋,有上級部門發的集體土地使用權,現在把戶口遷移到該村應該怎麼辦

在其他村裡也買到了，集體通緝也建了房屋，有上級部門，這個手機聲音小，這個肯定是你哥應該到當地政府的城管部門聚會了，這土地建設部門。